Ce penthouse récent est situé à Estepona, Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 68 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne. La propriété fait partie d'une résidence bien entretenue et se caractérise par une bonne connexion aux commodités locales ainsi qu'à la plage. Estepona elle-même est connue pour sa situation côtière attrayante, alliant le style méditerranéen à une infrastructure urbaine, ce qui en fait une option intéressante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il est implanté dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et une bonne connexion à l'infrastructure de la ville caractérisent l'emplacement de ce bien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien situé. La disposition avec une chambre et un espace de vie ouvert est idéale pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire. La terrasse et les installations communes telles que la piscine offrent une valeur ajoutée pour une vie détendue.
Le bâtiment dans lequel se trouve le penthouse a été récemment construit. Cela implique des normes de construction modernes et une conception contemporaine. L'appartement est prêt à emménager, permettant une occupation immédiate ou une location sans délais importants.
Le penthouse dispose d'une seule chambre, ce qui peut être une limitation pour les familles avec plusieurs enfants. L'orientation est au nord, ce qui signifie moins d'ensoleillement direct qu'avec des orientations sud. Il n'y a pas de terrain privé ni de grand jardin ; il y a une zone commune à la place.
Ref: VL365080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété sans complication dans un endroit côtier bien desservi. Les célibataires ou les couples souhaitant une résidence secondaire pour les vacances ou une résidence permanente sur la Costa del Sol apprécieront le confort et la proximité des commodités. Ce penthouse peut également intéresser les investisseurs recherchant une propriété louable dans une région touristique attractive. La construction moderne et les installations communes offrent un confort de vie élevé sans les contraintes d'une maison individuelle. Ceux qui privilégient les courtes distances pour accéder aux plages, aux commerces et aux restaurants, et qui recherchent une propriété prête à emménager, trouveront ici une option adaptée.
Le penthouse a été récemment construit et témoigne de normes de construction modernes. L'équipement comprend typiquement des éléments tels que des sols en marbre, appréciés pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que des fenêtres à double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est conçue comme une cuisine-salon entièrement équipée, se fondant harmonieusement dans le salon pour créer une sensation d'espace ouvert. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. L'accès aux étages résidentiels est facilité par un ascenseur. Les matériaux utilisés et la qualité de la construction reflètent le standard de qualité des projets résidentiels modernes de la région.
Le penthouse est proposé à un prix de départ de 320 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché local pour les appartements récents. La propriété dispose d'une chambre, ce qui la destine à un public spécifique en termes de prix. Le prix indiqué est un prix de départ ; des variations sont possibles en fonction de l'unité spécifique ou des caractéristiques d'aménagement. La disponibilité des biens immobiliers dans cette gamme de prix à Estepona peut varier en fonction de la dynamique du marché.
Estepona est une ville côtière qui se distingue par son mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructure moderne. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une bonne accessibilité. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes de marche. La proximité de la plage invite à des promenades au bord de la mer. La ville offre également une variété de loisirs, des sports nautiques aux événements culturels. La résidence elle-même, avec sa piscine et ses jardins communs, promet un lieu de calme et de détente dans un contexte urbain. La connexion au réseau de transport public facilite les déplacements à Estepona et vers les localités voisines.
Estepona offre un environnement urbain animé, complété par sa proximité avec la côte. Le penthouse est situé dans un emplacement central, permettant de faire les courses quotidiennes, comme aller au supermarché (104 m) ou à la pharmacie (236 m), à pied. Les plages d'Estepona sont également facilement accessibles, la Playa de Estepona n'étant qu'à 524 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme Valle Romano Golf (4,1 km). La marina la plus proche est Puerto Estepona (1,7 km). Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La carte montre son emplacement dans une zone urbaine, avec de courtes distances aux installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage. La proximité du port et la bonne connexion au réseau de transport sont également visibles sur la carte.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les grands centres de Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 85 km) et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 64 km). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son caractère andalou. La région environnante se caractérise par un mélange de paysages côtiers, de parcours de golf et de l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage essentiel. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m). La ville d'Estepona elle-même offre une large gamme de services ; les supermarchés sont à proximité immédiate (104 m) et une pharmacie est également accessible à pied (236 m). La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme Valle Romano Golf ne sont qu'à environ 4 km. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des pics en été. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, historiquement plus de 3 800 par an, permettant de longues périodes de beau temps. La période de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation géographique au pied de la Sierra Bermeja protège partiellement la région côtière des vents extrêmes. La douce pente vers la mer (1,9% de dénivelé vers la plage) assure une topographie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages reconnues pour leur qualité. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et les vacanciers, les plages sont un point d'attraction central. Plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C) invitent aux activités aquatiques. De plus, l'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs : 134 installations sportives sont disponibles, dont plusieurs parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), élargit l'offre pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un point d'ancrage important entre les grands centres de Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 85 km) et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 64 km). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne, tout en conservant son caractère andalou. La région environnante se caractérise par un mélange de paysages côtiers, de parcours de golf et de l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, comme 'Aby Upper' (également à partir de 320 000 €), ce penthouse offre une structure de prix similaire pour une unité résidentielle compacte. 'Habitat Valle Romano' et 'Oceana Gardens I&II' sont plus chers (à partir de 385 000 € et 386 000 € respectivement), ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes, de meilleures finitions ou des emplacements plus exclusifs. La propriété décrite ici se positionne comme une option plus accessible dans le segment des appartements neufs à Estepona. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité à pied est une caractéristique qui la distingue des projets situés dans des zones purement résidentielles ou plus isolées. La proximité de la plage est un dénominateur commun de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la distance exacte et la nature de la plage varient.
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