يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة في إيستيبونا، مالاغا، إسبانيا، بسعر 320,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 68 مترًا مربعًا مساحة معيشة حديثة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، والأنشطة الترفيهية الوفيرة، والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لاس ميسايس (Las Mesas) في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر موقعًا متميزًا. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، الاستمتاع بأسلوب حياة حضري مريح. توفر خطوط النقل العام القريبة اتصالات واسعة.
تم تصميم هذا البنتهاوس للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حديث يجمع بين الراحة والملاءمة. تلبي المطابخ المفتوحة والشرفات الخاصة ومرافق المجمع مثل المسبح احتياجات المعيشة والترفيه اليومية.
تم بناء المبنى مؤخرًا ويتوافق مع معايير بناء عالية الجودة. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني في أسرع وقت ممكن. يضمن البناء الحديث توفير مرافق وتصميمات معاصرة.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، تجدر الإشارة إلى أن العقار يقع في بيئة حضرية وقد تحيط به مبانٍ أخرى. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد المنطقة إلى حد ما على السيارات، على الرغم من توفر خيارات النقل العام والمشي.
Ref: VL365080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار ميسور التكلفة بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يجعله المبنى الذي تم بناؤه مؤخرًا والمرافق الحديثة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال بسهولة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه أيضًا مناسب للأفراد النشطين الذين يرغبون في استكشاف الثقافة المحلية (34 عطلة محلية سنويًا) والاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات حديثة ومبني بمواد عالية الجودة. الأرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل ومتكامل مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة. تضمن مكيفات الهواء في جميع أنحاء العقار الراحة على مدار العام. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة في إيستيبونا (Estepona) من 320,000 يورو. بالنظر إلى مساحته البالغة 68 مترًا مربعًا، فإن السعر تنافسي، لا سيما في موقع مرغوب فيه بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تشير العقارات المماثلة الأخرى، مثل Aby Upper، والتي تبدأ أيضًا من 320,000 يورو، إلى توفر خيارات ميسورة التكلفة في المنطقة. ومع ذلك، تظهر مشاريع مثل Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو) و Oceana Gardens I&II (بدءًا من 386,000 يورو) اتجاهًا نحو نطاقات أسعار أعلى، والتي قد تكون مرتبطة بمساحات أكبر أو مرافق أفضل أو مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية. تقدم إيستيبونا (Estepona)، كمدينة راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بنية تحتية أكثر تطورًا ومجتمعًا أكثر استقرارًا مقارنة ببعض المناطق الناشئة. تضيف 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة إلى جاذبية نمط الحياة المحلي، وبالمقارنة مع ماربيا (Marbella) أو المناطق السياحية الأخرى، تقدم إيستيبونا (Estepona) تجربة محلية أكثر أصالة مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة.
توفر منطقة لاس ميسايس (Las Mesas) في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الحياة الساحلية. تضم المنطقة 79,621 نسمة، وتتميز ببنية تحتية حضرية متطورة، بما في ذلك 18 صيدلية و 22 مقهى و 50 مطعمًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع كمية معتدلة من الأمطار على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية أيضًا خيارات تعليمية للسكان الذين لديهم عائلات. تضمن 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، وفرة في فرص الترفيه في الهواء الطلق، بينما تلبي 134 منشأة رياضية أنماط الحياة النشطة.
تعد إيستيبونا (Estepona) مدينة نابضة بالحياة توفر نمط حياة متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضم المنتجع 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 79,621 نسمة بحلول عام 2025، مما يشير إلى مجتمع متنامٍ. يعكس عدد الفنادق (24) والأسرة (6,897) جاذبيتها السياحية، في حين يشير 2,163 صفقة عقارية إلى سوق إسكان نشط.
يقع هذا العقار في المنطقة الحضرية لإيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. توضح الخريطة قربه من الأسواق المحلية وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد حوالي 80 كم جنوب غرب عاصمة المقاطعة مالاغا. تقع المدينة في وادٍ خصب، وتحدها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، ومرافق السبا الوفيرة، والمعالم السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وحيوي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ملائم في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ (أقربها رادا - 800 متر). تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 4.4 كم. تقع الشواطئ على بعد 524 مترًا فقط. يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 34 كم في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب فاليه رومانو (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وملاعب أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر 3,848 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. في حين أن المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى 1449 مترًا قد توفر مناطق أكثر برودة، إلا أن المناطق الساحلية تتمتع عمومًا بمناخ معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ رادا (La Rada) على بعد 800 متر، وشاطئ دي كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في ملاعب فاليه رومانو (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم أو أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم وميناء ديبورتيفو (Puerto Deportivo) على بعد 1.9 كم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والمطاعم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد حوالي 80 كم جنوب غرب عاصمة المقاطعة مالاغا. تقع المدينة في وادٍ خصب، وتحدها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، ومرافق السبا الوفيرة، والمعالم السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وحيوي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإن هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) تنافسي من حيث السعر والموقع. يقدم مشروع Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقطة سعر مماثلة، مما يشير إلى توفر خيارات ميسورة التكلفة في المنطقة. ومع ذلك، تظهر المشاريع مثل Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو) و Oceana Gardens I&II (بدءًا من 386,000 يورو) اتجاهًا نحو نطاقات أسعار أعلى، والتي قد تكون مرتبطة بمساحات أكبر أو مرافق أفضل أو مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية. توفر إيستيبونا (Estepona)، كمدينة راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بنية تحتية أكثر تطورًا ومجتمعًا أكثر استقرارًا مقارنة ببعض المناطق الناشئة. تضيف 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة إلى جاذبية نمط الحياة المحلي، وبالمقارنة مع ماربيا (Marbella) أو المناطق السياحية الأخرى، تقدم إيستيبونا (Estepona) تجربة محلية أكثر أصالة مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID