Пројекат се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Ово подручје је познато по својим плажама и повољној клими. Урбанистичко подручје нуди богатство садржаја, док је пројекат смештен у близини обалне линије, обезбеђујући лак приступ мору и локалним погодностима. Овај модерни стан представља комбинацију урбаног живота и близине природи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у градском окружењу где су сви садржаји на дохват руке. Близина луке такође доприноси атрактивности локације, пружајући додатне могућности за рекреацију и слободно време. Оваква локација минимизира потребу за дужим путовањима за свакодневне активности.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и модеран животни простор са лаким приступом градским садржајима и обали. Погодности попут заједничког базена и близина услуга одговарају потребама оних који цене удобност и лак приступ. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу.
Зграда је недавно изграђена, што гарантује модерне стандарде градње и савремени дизајн. Предвиђено је да стан буде спреман за усељење, са свим инсталацијама и завршним радовима у складу са актуелним грађевинским прописима. Овај аспект елиминише бриге око неопходних реновирања или додатних улагања након куповине.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је удаљен само неколико стотина метара од обале. Такође, иако постоји приватна тераса, она није ексклузивна за цео дан, јер је оријентација углавном северна. Нема директног приступа приватном паркингу из стана, већ је гаража део заједничке подземне гараже.
Ref: VL365080
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за самохране професионалце или парове који траже компактно, али функционално решење у близини градских садржаја и обале. Особе које се одлуче за овај стан вероватно цене погодност пешачења до плаже, ресторана и продавница, као и лак приступ јавном превозу. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију у туристичком подручју. За оне који желе да живе у урбаном, али не превише бучном окружењу, овај стан нуди баланс. Особе које желе да избегну одржавање већих кућа и радије уживају у садржајима попут заједничког базена, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина аеродрома Малага (34 км) чини га погодним и за честа путовања.
Зграда је недавно изграђена, што имплицира употребу савремених грађевинских материјала и техника. Очекује се да стан има квалитетне завршне радове, укључујући подове од мермера, који додају елеганцију и лакоћу одржавања. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и термичку изолацију, доприносећи удобности и енергетској ефикасности. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у дневни боравак, стварајући модеран и отворен простор. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године. Улаз у зграду и приступ спратовима омогућен је путем лифта, што повећава удобност становања. Ова комбинација материјала и функција указује на фокус на комфор и дуготрајност.
Цена овог стана са једном спаваћом собом почиње од 320.000 евра. Ова цена укључује стан, као и гаражу и оставу. Важно је напоменути да је ово почетна цена, што значи да могу постојати варијације у зависности од специфичних карактеристика или позиције у згради, иако је тренутно доступна само једна јединица овог типа. Пројекат је недавно изграђен, што обично подразумева одређени ниво квалитета завршне обраде и енергетске ефикасности. Поређење са сличним пројектима у Естепони сугерише да је ова цена конкурентна за локацију и садржаје које нуди.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Овај стан се налази у градском подручју где се лако може доћи до супермаркета, апотека, ресторана и школа. Са близином плаже Ла Рада (800м) и других јавних површина, пружа се могућност за свакодневне шетње и рекреацију. Иако је окружење урбано, постоји и елемент мира захваљујући планираним заједничким просторима попут базена и малих зелених површина. Градско окружење обезбеђује добру покривеност јавног превоза, што додатно олакшава кретање и приступ ширем подручју без потребе за аутомобилом сваки пут.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног окружења и медитеранског начина живота. Овај стан се налази у градском подручју где су основне потрепштине, попут супермаркета (104м) и апотека (236м), на пешачкој удаљености. У близини се налази и више од 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за исхрану и дружење. Образовни систем је добро развијен, са 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 километра. Доступност здравствене заштите је такође добра, са два здравствена центра у близини. Локална свечаност од 34 дана годишње доприноси живописној културној сцени. Укупно 134 спортске установе нуде могућности за рекреацију и спорт. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, градска мобилност је добро организована.
Ова карта приказује локацију пројекта у Естепони, наглашавајући његову близину мору, градским центрима и кључним инфраструктурним тачкама. Позиционирање у урбаном подручју са лаким приступом услугама и транспортним везама је јасно видљиво.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага (73 км) главни регионални центар. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима ових градова, док истовремено нуди мирније окружење у односу на веће урбане центре. Удаљеност од 73 км до Малаге, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, чини Естепону доступном за међународне путнике.
Стан је веома добро повезан. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаиа дел Кристо, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са пуњачем на 1.3 км. У близини се налази и неколико спортских центара и марина, као и видиковци, додајући вредност локацији.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже надморску висину од 1.449 метара. Пројекат се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи, што указује на раван терен. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Постоји 3.848 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје 5 месеци. Ово подручје је такође карактеристично по плодним долинама и малим потоцима, што доприноси природном богатству.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона је позната по својим прелепим плажама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и носи ознаку 'Плави барјак', што гарантује висок квалитет воде и услуга. Остале познате плаже у близини укључују Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км). За љубитеље голфа, подручје нуди више опција, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Спортске активности су такође лако доступне, са више спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал на само 400 метара. Постоје и две марине у близини, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), које нуде додатне могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче по својој локацији у градском центру, на пешачкој удаљености од плаже. Пројекат 'Aby Upper', са почетном ценом од 320.000 евра, нуди сличне цене, али детаљи о локацији нису наведени. 'Habitat Valle Romano' и 'Oceana Gardens I&II' су позиционирани од стране програмера са вишим почетним ценама, од 385.000 евра и 386.000 евра респективно. Ово сугерише да је овај пројекат економски приступачнији, посебно за оне који траже новоизграђени стан са комплетном инфраструктуром у близини. Док су други пројекти можда фокусирани на голф или луксузне садржаје, овај стан нуди предност директне урбане интеграције и близине мору, што може бити кључни фактор за одређени сегмент купаца. Просечна цена у провинцији Малага је значајно нижа, али Коста дел Сол задржава премију због своје популарности и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
