Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη κατοικία, ένα ρετιρέ με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Σχεδιάστηκε για να παρέχει λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας μέρος μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού ιστού που διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την περιοχή πρακτική για τους κατοίκους. Η θέση της στην Εστεπόνα την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Η εστίαση σε έναν άνετο χώρο διαβίωσης, με ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα, καλύπτει σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα.
Το κτίριο είναι πρόσφατης κατασκευής, υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές και ποιότητα κατασκευής. Αυτό συνεπάγεται ότι οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να αναμένουν μια κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση, με ελάχιστες ανάγκες άμεσης συντήρησης. Η νέα κατασκευή συχνά σημαίνει καλύτερη ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία δεν προσφέρει μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων, καθώς διαθέτει μόνο ένα. Η διάταξη είναι ανοιχτή, που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλους. Η θέση της σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν παρέχει την απομόνωση μιας αγροτικής τοποθεσίας. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστο.
Ref: VL365080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια προσιτή βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή που επιθυμούν μια κατοικία για περιστασιακή χρήση, με την άνεση της πρόσβασης σε παραλίες και εστιατόρια χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της εγγύτητάς της σε τουριστικές παροχές. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν χαλαρωτικό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) μπορεί να το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανέγερση του κτιρίου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας, καθώς και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαίου χώρου με το σαλόνι, προάγοντας τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τα ρετιρέ. Η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοσχεδιασμένης και έτοιμης προς κατοίκηση κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €320.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, είναι ενεργή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με ένα υπνοδωμάτιο σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η προσφορά μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή εκκίνησης €320.000 είναι ενδεικτική για τα διαθέσιμα διαμερίσματα αυτού του τύπου. Η πρόσθετη αξία που προσφέρουν η βεράντα, η κοινόχρηστη πισίνα και ο χώρος στάθμευσης είναι ενσωματωμένη σε αυτήν την τιμή.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζει ένα ζωντανό αστικό τοπίο με έντονη παρουσία παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και ανέσεων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία, ως ρετιρέ, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενισχύοντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια απόλαυση. Η σχετικά πυκνή δόμηση της περιοχής, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια σταθερή κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτήν την αστική γειτονιά, προσφέρει ένα μείγμα άνεσης και πρόσβασης σε υποδομές. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες. Φαρμακεία (236 μ.) και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις στην περιοχή) είναι άμεσα διαθέσιμα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις. Το κοντινό αθλητικό κέντρο (400 μ.) προσφέρει επιλογές για άσκηση. Η απόσταση 4.4 χλμ από το κοντινότερο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια για την υγειονομική περίθαλψη. Το περιβάλλον, αν και αστικό, περιβάλλεται από 2 πάρκα, προσφέροντας χώρους πρασίνου. Ο πυρήνας της πόλης με τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προάγοντας ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή παράκτια πόλη στη νότια Ισπανία. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων, τονίζοντας την αστική φύση της περιοχής και την προσβασιμότητα στις παράκτιες ανέσεις, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρβέλλα και 34 χιλιόμετρα από την πόλη Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τους πιο πολυσύχναστους προορισμούς. Η εγγύτητα στην αλμυρή μεσόγειο και την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλομορφία στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στην ακτή. Το κέντρο της πόλης της Εστεπόνα, με τις ποικίλες υπηρεσίες του, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος στην παραλία με κλίση μόλις 1.9%. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα δραματικό φυσικό φόντο και πιθανές ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, αν και αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε πιο πεδινή, αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, η La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή, συχνά απολαμβάνουν την ποιότητα Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχει επίσης μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσθέτουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρβέλλα και 34 χιλιόμετρα από την πόλη Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τους πιο πολυσύχναστους προορισμούς. Η εγγύτητα στην αλμυρή μεσόγειο και την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλομορφία στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά της Εστεπόνας, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών ακινήτων, με τιμή εκκίνησης €320.000. Συγκριτικά, το έργο Aby Upper στην ίδια πόλη έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας μια σταθερή κατηγορία στην αγορά για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά. Έργα όπως το Habitat Valle Romano και το Oceana Gardens I&II στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης €385.000 και €386.000 αντίστοιχα, αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους, περισσότερων ανέσεων ή διαφορετικής θέσης. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol σε μια ανταγωνιστική τιμή, εστιάζοντας στην πρακτικότητα μιας αστικής τοποθεσίας και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικά χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, που αντικατοπτρίζεται στον αριθμό των 3.163 προηγούμενων συναλλαγών, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η προσφορά ακινήτων ποικίλλει, αλλά η παρουσία νέων κατασκευών, όπως αυτή, ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID