Esta penthouse recente está localizada em Estepona, Málaga, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 68 m² de área útil, oferece conforto moderno. A propriedade faz parte de um condomínio bem conservado e caracteriza-se por uma boa ligação às comodidades locais e à praia. Estepona é conhecida pela sua atrativa localização costeira, que combina o estilo mediterrânico com infraestrutura urbana, tornando-a uma opção interessante para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Está localizada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e uma boa ligação à infraestrutura da cidade caracterizam a localização desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento prático e bem localizado. A disposição com um quarto e uma sala de estar aberta é adequado para solteiros, casais ou como segunda residência. O terraço e as instalações comuns, como a piscina, oferecem valor acrescentado para uma vida relaxada.
O edifício onde se encontra a penthouse foi construído recentemente. Isto implica padrões de construção modernos e um design contemporâneo. O apartamento está pronto a habitar, permitindo uma ocupação imediata ou um aluguer sem demoras significativas.
A penthouse tem apenas um quarto, o que pode ser uma limitação para famílias com vários filhos. A orientação é a norte, o que significa menos luz solar direta do que em propriedades orientadas a sul. Não há jardim privado ou grande; há uma área comum em vez disso.
Ref: VL365080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade sem complicações numa localização costeira bem servida. Solteiros ou casais que desejam uma segunda residência para férias ou uma residência permanente na Costa del Sol apreciarão o conforto e a proximidade das comodidades. Esta penthouse também pode interessar investidores que procuram uma propriedade para arrendar numa região turística atrativa. A construção moderna e as instalações comuns oferecem um elevado conforto de vida sem as preocupações de uma casa unifamiliar. Aqueles que dão prioridade a distâncias curtas para aceder a praias, lojas e restaurantes, e que procuram uma propriedade pronta a habitar, encontrarão aqui uma opção adequada.
A penthouse foi construída recentemente e reflete normas de construção modernas. O equipamento inclui tipicamente elementos como pavimentos em mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética, bem como janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está concebida como uma cozinha-sala totalmente equipada, que se integra harmoniosamente na sala de estar para criar uma sensação de espaço aberto. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. O acesso aos pisos residenciais é facilitado por um elevador. Os materiais utilizados e a qualidade da construção refletem o padrão de qualidade dos projetos residenciais modernos da região.
A penthouse é oferecida a um preço inicial de 320.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio do mercado local para apartamentos recentes. A propriedade tem um quarto, o que a destina a um público específico em termos de preço. O preço indicado é um preço de partida; podem ocorrer variações dependendo da unidade específica ou das características de acabamento. A disponibilidade de propriedades nesta faixa de preço em Estepona pode variar de acordo com a dinâmica do mercado.
Estepona é uma cidade costeira que se distingue pela sua mistura de charme tradicional andaluz e infraestrutura moderna. Esta penthouse está localizada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada pela boa acessibilidade. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé. A proximidade da praia convida a passeios junto ao mar. A cidade também oferece uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a eventos culturais. O condomínio, com a sua piscina e jardins comuns, promete um local de calma e relaxamento num contexto urbano. A ligação à rede de transportos públicos facilita a deslocação dentro de Estepona e para localidades vizinhas.
Estepona oferece um ambiente urbano animado, complementado pela sua proximidade à costa. A penthouse está situada numa localização central, permitindo que tarefas diárias, como ir ao supermercado (104 m) ou à farmácia (236 m), sejam realizadas a pé. As praias de Estepona são também de fácil acesso, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A marina mais próxima é Puerto Estepona (1,7 km). O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização dentro de uma área urbana, com distâncias curtas a instalações importantes como supermercados, farmácias e a praia. A proximidade do porto e a boa ligação à rede de transportes também são visíveis no mapa.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre os grandes centros de Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 85 km) e ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 64 km). Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para uma cidade moderna, mantendo ainda o seu carácter andaluz. A região circundante é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, campos de golfe e o interior da Sierra Bermeja.
A acessibilidade desta penthouse é uma vantagem essencial. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m). A cidade de Estepona oferece uma vasta gama de serviços; os supermercados estão nas imediações (104 m) e uma farmácia também é acessível a pé (236 m). A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para os golfistas, os primeiros campos como o Valle Romano Golf ficam a apenas cerca de 4 km. A rede de transportos públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com picos no verão. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, historicamente mais de 3.800 por ano, permitindo longos períodos de tempo soalheiro. A época de banhos dura tipicamente cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica aos pés da Sierra Bermeja protege parcialmente a região costeira de ventos extremos. A suave inclinação para o mar (1,9% de declive para a praia) garante uma topografia agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias reconhecidas pela sua qualidade. A próxima Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são de fácil acesso. Para os entusiastas de desportos aquáticos e veraneantes, as praias são um ponto de atração central. Mais de 3.800 horas de sol por ano e uma época de banhos de cinco meses (temperatura da água ≥20°C) convidam a atividades aquáticas. Além disso, o ambiente oferece inúmeras possibilidades de lazer: 134 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A proximidade de duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), alarga a oferta para desportos náuticos e de recreio.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um ponto de ancoragem importante entre os grandes centros de Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 85 km) e ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 64 km). Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para uma cidade moderna, mantendo ainda o seu carácter andaluz. A região circundante é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, campos de golfe e o interior da Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como 'Aby Upper' (também a partir de 320.000 €), esta penthouse oferece uma estrutura de preços semelhante para uma unidade residencial compacta. 'Habitat Valle Romano' e 'Oceana Gardens I&II' têm preços mais elevados (a partir de 385.000 € e 386.000 € respetivamente), o que pode indicar áreas maiores, melhores acabamentos ou localizações mais exclusivas. A propriedade aqui descrita posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento de novas construções em Estepona. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a pé é uma característica que a distingue de projetos em zonas puramente residenciais ou mais isoladas. A proximidade da praia é um denominador comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a distância exata e a natureza da praia variam.
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