Dieses neuwertige Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf 68 m² Wohnfläche bietet es einen modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie den Strand aus. Estepona selbst ist bekannt für seine attraktive Küstenlage, die mediterranes Flair mit städtischer Infrastruktur verbindet, was dieses Objekt zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt prägen die Lage dieses Objekts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich ist geeignet für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzlichen Wohnwert für ein entspanntes Leben.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, ist kürzlich erbaut worden. Dies impliziert moderne Baustandards und eine zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung ist bereit für den Bezug, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ohne größere Vorlaufzeiten ermöglicht.
Das Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer, was es für Familien mit mehreren Kindern möglicherweise einschränkt. Die Ausrichtung ist nach Norden, was weniger direkte Sonneneinstrahlung bedeutet als bei südlich ausgerichteten Objekten. Ein eigenes Grundstück oder ein großer Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es eine Gemeinschaftsanlage.
Ref: VL365080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in einer gut angebundenen Küstenlage suchen. Singles oder Paare, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen, werden den Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, kann dieses Penthouse interessant sein. Die moderne Bauweise und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen bieten einen hohen Wohnkomfort, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses. Wer Wert auf kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legt und eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist, findet hier eine passende Option.
Das Penthouse wurde kürzlich erbaut und zeugt von modernen Baustandards. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden, sowie doppelt verglaste Fenster, die zur thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Die Küche ist als voll ausgestattete Wohnküche konzipiert, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so ein offenes Raumgefühl schafft. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Der Zugang zu den Wohnebenen wird durch einen Aufzug erleichtert. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung spiegeln den Qualitätsanspruch moderner Wohnprojekte in dieser Region wider.
Das Penthouse wird zu einem Einstiegspreis von €320.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für neuwertige Apartments. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ist somit preislich auf eine bestimmte Zielgruppe ausgerichtet. Bei der hier angegebenen Preisangabe handelt es sich um den Startpreis, Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattungsmerkmalen sind möglich. Die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Preiskategorie in Estepona kann je nach Marktdynamik variieren.
Estepona ist eine Küstenstadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Wohnanlage selbst verspricht mit ihrem Pool und den Gemeinschaftsgärten einen Ort der Ruhe und Entspannung im städtischen Kontext. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb von Estepona und zu umliegenden Orten.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung, ergänzt durch die Nähe zur Küste. Das Penthouse liegt zentral, sodass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m) oder der Gang zur Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Strände von Estepona sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, wie Valle Romano Golf (4.1 km). Die nächstgelegene Marina ist Puerto Estepona (1.7 km). Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Lage innerhalb eines urbanen Gebiets, mit kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand. Die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 85 km) und den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 64 km). Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charakter bewahrt hat. Die umliegende Region ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaften, Golfplätzen und dem Hinterland der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m). Die Stadt Estepona selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen; Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (104 m) und eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar (236 m). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Autofahrten erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Valle Romano Golf nur rund 4 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen innerhalb von 2 km Radius unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, historisch über 3.800 pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält typischerweise fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die geografische Lage am Fuße der Sierra Bermeja schützt die Küstenregion teilweise vor extremen Winden. Die sanfte Hanglage zum Meer (1,9% Gefälle zum Strand) sorgt für eine angenehme Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die für ihre Qualität bekannt sind. Der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind leicht zugänglich. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Strände ein zentraler Anziehungspunkt. Über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmwetter (Wassertemperatur ≥20°C) laden zu Aktivitäten am und im Wasser ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen stehen zur Verfügung, darunter mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), erweitert das Angebot für Wassersport und Bootfahren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Ankerpunkt zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 85 km) und den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 64 km). Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charakter bewahrt hat. Die umliegende Region ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaften, Golfplätzen und dem Hinterland der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'Aby Upper' (ebenfalls ab €320.000), bietet dieses Penthouse eine ähnliche Preisstruktur für eine kompakte Wohneinheit. 'Habitat Valle Romano' und 'Oceana Gardens I&II' sind preislich höher angesiedelt (ab €385.000 bzw. €386.000), was auf größere Wohnflächen, bessere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich als eine zugänglichere Option im Segment der Neubauwohnungen in Estepona. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Fuß ist ein Merkmal, das es von Projekten in rein residencialen oder abgelegeneren Gebieten unterscheidet. Die Nähe zum Strand ist ein gemeinsamer Nenner vieler Projekte an der Costa del Sol, doch die exakte Distanz und die Beschaffenheit des Strandes variieren.
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