关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟社区中，可轻松步行至海滩和当地的城市设施。该地区以其便利性而闻名，提供便捷的交通和贴近海滨的生活方式。
这座顶层公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或夫妇，无论是作为永久住所、度假屋还是精选的租赁投资。其设计和设施旨在提供舒适和享受。
该公寓建筑状态良好，已准备好入住。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状况和设施确保了现代化的生活体验。
此房产未提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，虽然靠近海滩，但其位置属于城市环境，可能不如偏远地区宁静。
对于在西班牙南部寻求充满活力的海岸生活方式的人来说，这座顶层公寓是理想的选择。它适合那些喜欢在步行范围内即可享受海滩、餐厅和商店便利性的人。如果您正在寻找一个可以轻松过渡到永久居所、作为度假屋或作为可带来收入的租赁投资的物业，那么这里的设施和地理位置非常适合。拥有旅游租赁执照，这为那些希望将房产用于短期租赁的人提供了一个实际的优势。对于那些重视安全和便利性的人来说，位于一个有围墙的社区，提供全天候安保和共享设施，将是一个重要的考虑因素。
该顶层公寓已完工并处于优良状态，提供高品质的居住体验。虽然具体材料未详细说明，但可用的信息表明该物业拥有现代化的设施，例如空调和中央供暖，可确保一年四季的舒适度。其设计包括宽敞的私人露台，非常适合户外生活和欣赏海景。此外，如提供的照片所示，内部装饰和布局均已精心考虑，营造出舒适且实用的居住空间。该物业还受益于电梯通道，提高了便利性，并包括地下停车位和储藏室。
这座顶层公寓的售价为 495,000 欧元，体现了其在备受追捧的埃斯特波纳 (Estepona) 地理位置的价值。作为一套两居室、两浴室的房产，它适合各种买家，包括寻求度假屋或投资的个人。该物业拥有旅游租赁执照，这可能为房东带来额外的收入潜力。该房产已完工并可立即入住，从而简化了购买流程。
这座顶层公寓为寻求充满活力的海岸生活的人们提供了一个迷人的避风港。埃斯特波纳 (Estepona) 的城市环境意味着您离各种设施只有很短的步行路程，包括餐馆、商店和咖啡馆。海滩本身，如 Playa de Estepona，距离酒店仅几步之遥，提供了一个放松和享受阳光的绝佳场所。该地区拥有良好的公共交通网络，出行方便，而该物业的 104 米内的超市和 236 米内的药房则为日常生活增添了实用性。靠近高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，提供休闲选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活方式以其地中海的魅力而闻名，提供了便利与休闲的融合。该地区拥有 79,621 名居民，拥有充满活力的城市氛围，同时保持着悠闲的海岸节奏。距离海滩（如 Playa de Estepona，仅 524 米）仅几步之遥，为居民提供了轻松享受阳光和大海的机会。城市本身提供了丰富的设施，包括 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店，都在 2 公里范围内。该地区的 134 项体育设施和 8 条公共交通线路进一步提升了生活便利性。平均年温为 19.2°C，年日照时间为 3,848 小时，非常适合户外活动。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的便利城市区域，距离当地海滩、商店和交通枢纽仅几步之遥。查看地图以了解其在提供便利和海岸生活方式方面的战略位置。
该顶层公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，地处著名的太阳海岸 (Costa del Sol)。埃斯特波纳 (Estepona) 是一个繁荣的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名。它位于马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，使其能够方便地前往该地区其他热门目的地。该地区拥有成熟的旅游业，拥有 24 家酒店和大量的床位，这表明了其受欢迎程度。
这座顶层公寓拥有出色的便利性和可达性。它距离海滩仅 524 米，距离超级市场仅 104 米，距离药店仅 236 米，日常生活必需品触手可及。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行方便。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 64 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约 36 公里。高尔夫爱好者会很高兴得知 Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。其城市位置确保了对商店、餐馆和休闲活动（包括体育中心和海滨长廊）的轻松访问。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享受地中海气候，平均温度在 12°C 到 28°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动和享受海岸生活提供了充足的机会。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山区，如 Sierra Bermeja，为自然爱好者提供了探索的机会。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上，非常适合在海滩上放松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 附近，拥有多个海滩可供选择，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada。这些海滩是放松、日光浴和进行水上运动的理想场所。高尔夫爱好者可以方便地前往该地区的几家高尔夫球场，如距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf 和距离 4.4 公里的 Azata Golf。此外，该地区拥有 134 个体育设施，包括体育中心和健身房，可满足各种运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，地处著名的太阳海岸 (Costa del Sol)。埃斯特波纳 (Estepona) 是一个繁荣的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名。它位于马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro) 之间，使其能够方便地前往该地区其他热门目的地。该地区拥有成熟的旅游业，拥有 24 家酒店和大量的床位，这表明了其受欢迎程度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL573417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Capri (起价 520,000 欧元) 等附近的 Estepona 项目相比，此 Penthouse Duplex 的要价为 495,000 欧元，价格具有竞争力。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，定位更高。该房产的突出特点是其已完工的状态、优良的维护条件以及拥有旅游租赁执照，这为寻求即时入住或租赁收入的买家增加了吸引力。其城市位置提供无与伦比的便利性，步行即可到达海滩和各种便利设施，这使其在提供类似服务的其他项目之间脱颖而出。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借在太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深厚知识，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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