Esta penthouse duplex em Estepona, com orientação sudoeste e proximidade à praia, oferece uma oportunidade de habitação atrativa. Com 98 m² de área útil, inclui dois quartos e duas casas de banho, ideal para casais ou famílias pequenas. A propriedade está pronta a habitar e está situada num ambiente urbano estabelecido que garante um bom acesso às comodidades locais. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, tornam esta propriedade uma opção interessante na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está estrategicamente localizada em Estepona, a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita enormemente o dia a dia. Restaurantes e locais de lazer também são acessíveis a pé, caracterizando a localização como urbana, mas próxima da praia.
Esta penthouse responde aos desejos de uma vida moderna com muita luz natural e áreas exteriores. Dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto e privacidade. Os terraços privados, um deles com vista mar, convidam ao relaxamento. O equipamento com ar condicionado e as instalações comuns como piscina e jardins contribuem para um elevado conforto habitacional.
O projeto já está concluído e pronto a habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. O excelente estado da propriedade e a sua construção moderna sublinham o seu apelo para compradores que procuram uma solução habitacional imediatamente utilizável.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a uma piscina comum. O sistema de aquecimento/ar condicionado está pré-instalado, mas a sua funcionalidade completa para ambos os modos deve ser verificada. Além disso, informações detalhadas sobre a eficiência energética não são explicitamente mencionadas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar perto da praia e que apreciam as vantagens de um ambiente urbano. É uma opção adequada para quem deseja uma casa de férias com potencial de aluguer turístico, uma vez que possui uma licença RTA válida. Também é uma consideração para residentes permanentes que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia. A orientação sudoeste e os terraços privados oferecem áreas exteriores atrativas durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também o tornam interessante para visitantes regulares.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com um equipamento moderno concebido para conforto e estilo. As características notáveis incluem os terraços privados, um dos quais oferece vista panorâmica para o mar. Os pavimentos de alta qualidade e uma cozinha bem equipada fazem parte da decoração interior. A propriedade dispõe de ar condicionado (quente/frio) e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. As áreas comuns incluem uma piscina, jardins tropicais e serviço de segurança 24 horas, reforçando a impressão geral de qualidade e segurança.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de 495.000 € e inclui 98 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta a habitar. A precificação situa-se no segmento médio para propriedades comparáveis nesta localização procurada da Costa del Sol. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade única. Para informações detalhadas sobre características específicas ou a localização exata dentro do complexo, recomenda-se um contacto direto.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um forte foco no estilo de vida mediterrâneo. Esta penthouse está no coração desta dinâmica, a uma curta distância da praia e de diversas comodidades. A rotina diária pode incluir uma caminhada matinal ao longo da costa, seguida de compras nas lojas próximas ou um café numa das muitas esplanadas. A localização urbana garante um bom acesso a escolas, centros de saúde e instalações desportivas. À noite, pode desfrutar da gastronomia local ou relaxar no terraço privado com vista mar ou montanha. A área combina a conveniência dos serviços urbanos com a proximidade da beleza natural, como a Sierra Bermeja.
Estepona, localizada a oeste da Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente da penthouse é caracterizado por uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se nas imediações. As praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a apenas algumas centenas de metros. Os campos de golfe mais próximos são facilmente acessíveis de carro, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 34 km. Esta conectividade facilita tanto as viagens locais como as internacionais.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o centro da cidade, vários campos de golfe e o aeroporto de Málaga, o que sublinha a posição estratégica da propriedade.
Estepona está localizada a oeste de Marbella e faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Representa uma das cidades mais estabelecidas da Costa del Sol, que oferece tanto infraestrutura urbana como proximidade à natureza. A cidade é um importante nó de comunicação entre os grandes centros de Marbella e Algeciras. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas.
A Penthouse Duplex está excelentemente conectada. A praia fica apenas a 524 m e os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis em 104 m e 236 m respetivamente. Vários campos de golfe situam-se num raio de 4 a 6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que permite um acesso rápido. A localização urbana oferece também acesso a uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 50 paragens e 8 linhas num raio de 2 km. A ligação por carro é também boa, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) proporciona uma paisagem diversificada. A suave inclinação (1,9%) em direção à praia é ideal para passeios. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua qualidade. O projeto está também bem conectado a oportunidades de lazer. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. Instalações de desportos aquáticos no Puerto Estepona (1,7 km) também estão disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada a oeste de Marbella e faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Representa uma das cidades mais estabelecidas da Costa del Sol, que oferece tanto infraestrutura urbana como proximidade à natureza. A cidade é um importante nó de comunicação entre os grandes centros de Marbella e Algeciras. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL573417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos vizinhos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), esta Penthouse Duplex posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 495.000 €. Embora Acqua Gardens ofereça um preço de entrada mais baixo, este projeto está mais próximo em preço de Azure Estepona e Capri. O foco na disponibilidade imediata e na licença de aluguer turístico existente (RTA) distingue-o de novos projetos ainda em desenvolvimento. A localização, com comodidades a uma curta distância e proximidade à praia, é um ponto positivo consistente na região de Estepona, conhecida pela sua qualidade de vida e boa infraestrutura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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