Овај пентхаус дуплекс смештен је у Естепони, Малага, нудећи готову некретнину са две спаваће собе и два купатила. Са укупном стамбеном површином од 98 м², пројекат је позициониран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и обалном појасу, што га чини погодним за свакодневни живот. Некретнина је завршена, што омогућава брзо усељење без чекања на изградњу. Цена од 480.000 € одражава позицију и карактеристике овог дуплекса у Естепони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава директан приступ обали. Смештена је у урбаној зони, где су свакодневне потрепштине и услуге доступне без потребе за аутомобилом. Ова позиција обезбеђује комбинацију градског живота и близине Медитерана. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доприноси практичности локације, док је аеродром удаљен 34 км.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који траже готову некретнину са фокусом на функционалност и приступ спољашњем простору. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање. Присуство приватних тераса, укључујући оне са панорамским погледом на море и планине, задовољава потребе за боравком на отвореном. Близина плаже и градских садржаја одговара онима који цене удобност и приступачност.
Овај пентхаус дуплекс је у потпуности завршен и спреман за усељење. Статус „готово“ значи да нема потребе за чекањем на изградњу или додатне радове, што омогућава купцима да се одмах уселе или започну са коришћењем некретнине. Овај аспект елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава тренутно уживање у купљеној имовини.
Пројекат не нуди приватни базен или велику приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје. Није реч о самосталној вили, већ о дуплекс пентхаусу у оквиру затвореног комплекса, што подразумева заједничко управљање и одржавање. Иако нуди поглед на море, не налази се директно на првој линији плаже. Оријентација према југозападу и западу може значити интензивније поподневно сунце на терасама.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, са фокусом на урбану погодност и близину плаже. Одговара онима који цене могућност да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Купци који желе да имају лак приступ свакодневним садржајима, попут супермаркета, апотека и ресторана, наћи ће ову локацију привлачном. Особе које уживају у животу на отвореном, са приватним терасама и панорамским погледом на море и планине, могу пронаћи овде свој дом. Такође, због постојања туристичке дозволе за изнајмљивање, овај пентхаус може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Близина голф терена и спортских објеката може бити привлачна за активне појединце. Овај дуплекс је намењен онима који траже комбинацију опуштеног медитеранског живота и градских погодности у Естепони.
Квалитет завршне обраде овог пентхаус дуплекса оцењен је као одличан, што се огледа у коришћеним материјалима и техничким решењима. Стан поседује клима уређај и централно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање ствари. Зграда је опремљена лифтом, што олакшава приступ свим спратовима. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима. Приватне терасе омогућавају уживање у спољашњем простору, а у неким случајевима укључују и ђакузи. Заједнички делови комплекса, укључујући базен и тропске баште, одржавају се на високом нивоу, доприносећи укупном доживљају квалитета. Подземни паркинг и остава су укључени, додајући практичност и сигурност.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по цени од 480.000 €. Цена се односи на готову некретнину са две спаваће собе и два купатила, површине 98 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, нема варијација у цени на основу фазе изградње. У цену су укључени подземни паркинг и остава. Постојање туристичке дозволе за изнајмљивање (RTA) може утицати на укупну вредност некретнине за потенцијалне инвеститоре.
Естепона је град који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Овај пентхаус дуплекс смештен је у урбаном језгру, што омогућава становницима да уживају у свакодневном животу са лаким приступом свему потребном. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, већина дневних обавеза може се обавити пешке. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава богат избор за оброке и дружења. Близина плаже Ла Рада (769 м) омогућава јутарње шетње или поподневне одморе поред мора. Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. За оне који цене активност, спортски центри су удаљени само 0,4 км. Ова локација пружа динамичан, али истовремено опуштен животни ритам, где се градске погодности преплићу са близином природе и обале. Живот овде значи уживање у медитеранској клими са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Живот у околини овог пентхаус дуплекса у Естепони карактерише висока доступност услуга и рекреативних могућности. Урбано окружење омогућава лак приступ супермаркетима (104 м), апотекама (236 м) и банкама (4 у кругу од 2 км). За медицинске потребе, болница је удаљена 4,4 км. Естепона има добро развијену инфраструктуру јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини. За рекреацију, у близини се налазе бројни ресторани (50 у кругу од 2 км), паркови (2) и кафићи (22). Спортски центри попут Политеничког општинског центра су удаљени само 0,4 км. Ова комбинација градских погодности и близине природних лепота, попут плаже и планина Сијера Бермеха, пружа уравнотежен животни стил.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхаус дуплекса у Естепони. Видљива је близина плаже и урбаних садржаја, што наглашава погодност локације. Естепона је представљена као део ширег региона Коста дел Сол, са јасним везама ка Марбељи и Малаги, пружајући контекст за регионалну доступност и повезаност.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) на истоку и Алхесирас (42 км, 121.957 становника) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у релативно мирнијем окружењу, истовремено имајући лак приступ динамичним центрима и њиховим садржајима. Естепона сама по себи има значајну популацију од 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), што указује на развијену локалну заједницу и економију.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1,6 км. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м. Љубитељи голфа могу уживати у оближњим теренима као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). У близини су доступне и станице за пуњење електричних возила (1,3 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у плодној долини, окружена малим потоцима и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Овај пентхаус је смештен на надморској висини од 15 м, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једна од најсунчанијих дестинација. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што доприноси уживању у обали током дужег периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Плажа Ла Рада је посебно популарна због своје дужине и садржаја. У близини су и голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км), пружајући бројне могућности за љубитеље овог спорта. Град нуди 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и фитнес центре, што подржава активан животни стил. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутички туризам и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) на истоку и Алхесирас (42 км, 121.957 становника) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у релативно мирнијем окружењу, истовремено имајући лак приступ динамичним центрима и њиховим садржајима. Естепона сама по себи има значајну популацију од 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), што указује на развијену локалну заједницу и економију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL573417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус дуплекс нуди специфичне предности и карактеристике. Пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €), Азуре Естепона (од 530.000 €) и Капри (од 619.000 €) такође су смештени у Естепони, али се разликују по типу, фази изградње и ценовном рангу. Овај пентхаус, са ценом од 480.000 €, позициониран је у средњем до високом ценовном рангу за дуплекс некретнине у региону. Кључна разлика је статус „готово“, што га издваја од многих новоградњи које су још у фази изградње. То значи да купци избегавају неизвесност и чекање, што може бити значајан фактор. Док Азуре Естепона и Капри могу понудити новије дизајне или ексклузивније садржаје по вишим ценама, овај пентхаус пружа тренутну доступност и добро успостављену локацију. Близина градских садржаја и плаже на пешачкој удаљености, заједно са панорамским погледом, нуди комбинацију урбане погодности и медитеранског начина живота. За разлику од неких пројеката који могу бити више изоловани, овај пентхаус је интегрисан у градско ткиво Естепоне, што може бити привлачно за оне који траже активнији друштвени живот и лак приступ услугама. Постојање туристичке дозволе за изнајмљивање такође га чини атрактивним за инвеститоре у поређењу са пројектима без такве дозволе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
