有効な観光賃貸ライセンスを持つエステポナ（Estepona）のこのデュプレックス・ペントハウスは、穏やかな海の景色と都会の利便性を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、永住の住まいまたは需要の高いホリデーレンタル物件として機能するように慎重に設計されています。このコミュニティは、共有プール、熱帯庭園、24時間セキュリティを提供し、安全でリラックスできる環境を保証します。西向きのこの物件は、特に午後に一日を通して良好な自然光を捉え、屋内と屋外の空間に暖かさを加えています。ビーチ、ショップ、ゴルフコースまで徒歩圏内という立地は、理想的なホリデーの逃避先となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の確立されたコミュニティに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチや地元の都市施設まで徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは、便利な交通手段と海岸沿いのライフスタイルを提供するアクセスの良さで知られています。
このデュプレックス・ペントハウスは、永住の住まい、別荘、または厳選された賃貸投資として、便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。その設備は、快適さと楽しみを提供するように設計されています。
アパートは良好な状態で、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と設備はモダンな生活体験を保証します。
この物件はプライベートプールを提供しておらず、共有プールがあります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その都市部の立地は、より人里離れた地域ほど静かではない可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部で活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内という利便性を評価する方々に適しています。永住の住まいに簡単に移行でき、別荘として機能し、または収益を生む投資となる不動産をお探しの場合、設備と立地は完璧です。観光賃貸ライセンスは、短期賃貸のために不動産を利用する予定の方々に実用的な利点を提供します。セキュリティと利便性を重視する方々にとって、共有プールと24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティの立地は重要な要素となるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは完成しており、優れた状態にあり、高品質な生活体験を提供します。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、入手可能な情報によれば、この物件にはエアコンやセントラルヒーティングなどのモダンな設備が含まれており、一年中快適さを保証します。そのレイアウトには、屋外での生活や海の景色を楽しむのに最適な広々としたプライベートテラスが含まれています。さらに、提供された写真に見られるように、内部の仕上げとレイアウトは慎重に検討されており、快適で機能的な生活空間を作り出しています。また、この物件はエレベーターへのアクセスによる利便性も向上させており、地下駐車場と収納スペースも含まれています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は495,000ユーロで、エステポナ（Estepona）の需要の高い立地におけるその価値を反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件として、別荘や投資をお探しの方を含む、幅広い購入者に適しています。観光賃貸ライセンスの存在は、所有者に追加の収入可能性をもたらす可能性があります。物件はすぐに居住可能で、購入プロセスを簡素化します。
このデュプレックス・ペントハウスは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な隠れ家となります。エステポナ（Estepona）の都市環境は、レストラン、ショップ、カフェなど、さまざまな施設まで徒歩圏内であることを意味します。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）のようなビーチ自体もわずか数歩の距離にあり、リラックスして太陽を楽しむのに最適な場所を提供します。この地域は公共交通機関の便も良く、移動が容易です。また、104メートル以内のスーパーマーケットと236メートル以内の薬局は、日常生活に実用性を加えています。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースに近いことは、レクリエーションの機会を提供します。
エステポナ（Estepona）のライフスタイルは、地中海らしい魅力で知られ、利便性とリラクゼーションの融合を提供しています。人口79,621人のこの地域は、活気ある都会的な雰囲気を持つ一方で、リラックスした海岸沿いのペースを維持しています。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）などのビーチまでわずか524メートルという近さは、住民に太陽と海への簡単なアクセスを提供します。街自体は、2km圏内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局など、豊富な施設を提供しています。地域内の134のスポーツ施設と8本の公共交通機関路線は、生活の利便性をさらに高めています。平均年間気温19.2℃と年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナ（Estepona）の便利な都市部に位置し、地元のビーチ、ショップ、交通のハブまで徒歩圏内です。利便性と海岸沿いのライフスタイルを提供する戦略的な立地を評価するために、地図をご覧ください。
このデュプレックス・ペントハウスは、アンダルシア州（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にあり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内に位置しています。エステポナ（Estepona）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある雰囲気で知られる繁栄した町です。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置し、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。この地域には、24軒のホテルと多数のベッドを備えた確立された観光産業があり、その人気を示しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、並外れた利便性とアクセス性を誇ります。ビーチまでわずか524メートル、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。この地域は8本の公共交通機関路線と50のバス停でよく整備されており、移動を容易にします。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、わずか4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）への近さを喜ぶでしょう。その都市部の立地は、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設（スポーツセンターや海岸沿いの遊歩道を含む）への簡単なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候を享受し、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむための十分な機会を提供します。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）のような山岳地帯を誇り、自然愛好家に探索の機会を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチでのリラックスに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ（Estepona）の近くに位置するこの物件は、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）を含むいくつかのビーチへのアクセスを提供します。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などの地域内のいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、さまざまなスポーツのニーズに対応するスポーツセンターやジムを含む134のスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このデュプレックス・ペントハウスは、アンダルシア州（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にあり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内に位置しています。エステポナ（Estepona）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある雰囲気で知られる繁栄した町です。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置し、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。この地域には、24軒のホテルと多数のベッドを備えた確立された観光産業があり、その人気を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL573417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やカプリ（Capri）（520,000ユーロから）などの近くのエステポナ（Estepona）のプロジェクトと比較して、この495,000ユーロのデュプレックス・ペントハウスは競争力のある価格です。530,000ユーロから始まるアズール・エステポナ（Azure Estepona）は、より高級な位置にあります。この物件の際立った特徴には、完成状態、優れたメンテナンス、観光賃貸ライセンスの所有が含まれており、すぐに移住または賃貸収入を求める購入者にとって魅力を高めています。その都市部の立地は、ビーチやさまざまな施設への徒歩でのアクセスが可能で、比類のない利便性を提供し、同様のサービスを提供する他のプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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