يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في إستيبونا (Estepona) وهو مرخص رسميًا للإيجار السياحي، ويوفر إطلالات هادئة على البحر ووسائل راحة حضرية. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، وقد تم تصميمه بعناية ليكون بمثابة سكن دائم أو كعقار مؤجر للعطلات ذي طلب مرتفع. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق استوائية وأمنًا على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة. يتمتع العقار بتوجيه غربي يضمن ضوءًا طبيعيًا جيدًا طوال اليوم، خاصة بعد الظهر، مما يضيف الدفء إلى المساحات الداخلية والخارجية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مجتمع راسخ في إستيبونا (Estepona)، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المحلية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، وتوفر سهولة التنقل ونمط حياة على الواجهة البحرية.
هذا البنتهاوس المزدوج مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم أو منزل للعطلات أو استثمار تأجيري مختار. تم تصميم وسائل الراحة الخاصة به لضمان الراحة والاستمتاع.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته وصيانته الاستثنائية تضمن تجربة معيشية حديثة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن موقعه الحضري قد لا يكون بنفس الهدوء الذي توفره المناطق الأكثر انعزالًا.
يعتبر هذا الدوبلكس بنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن أن يتحول بسهولة إلى إقامة دائمة، أو يكون بمثابة منزل للعطلات، أو استثمار يؤجر دخلاً، فإن وسائل الراحة والموقع مناسبان تمامًا. يوفر ترخيص الإيجار السياحي ميزة عملية لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار للإيجارات قصيرة الأجل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة، فإن الموقع في مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة ووسائل راحة مشتركة سيكون عاملاً مهمًا.
تم الانتهاء من هذا الدوبلكس بنتهاوس وهو في حالة ممتازة، ويوفر تجربة معيشية عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن المعلومات المتاحة تشير إلى أن العقار يشتمل على وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشمل تصميمه تراسات خاصة واسعة، مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بمناظر البحر. علاوة على ذلك، كما هو موضح في الصور المقدمة، تم النظر بعناية في التشطيبات والتصميم الداخلي، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وعملية. يستفيد العقار أيضًا من الوصول إلى المصعد، مما يعزز سهولة الوصول، ويشمل موقفًا للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
يبلغ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس 495,000 يورو، مما يعكس قيمته في موقع إستيبونا (Estepona) المرغوب فيه. كعقار بغرفتي نوم وحمامين، فهو مناسب لمجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار. وجود ترخيص للإيجار السياحي يمكن أن يوفر للعقار إمكانات دخل إضافية للمالكين. العقار جاهز للسكن، مما يبسط عملية الشراء.
يوفر هذا الدوبلكس بنتهاوس ملاذًا ساحرًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. تعني البيئة الحضرية لإستيبونا (Estepona) أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمقاهي. الشاطئ نفسه، مثل بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد خطوات فقط، ويوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل، بينما يضيف السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا إلى الحياة اليومية. يضيف القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي فاليه رومان golf، خيارات ترفيهية.
تشتهر الحياة في إستيبونا (Estepona) بسحرها المتوسطي، حيث تقدم مزيجًا من الراحة والاسترخاء. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بأجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على وتيرة ساحلية مريحة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، للسكان وصولاً سهلاً إلى الشمس والبحر. توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في حدود 2 كيلومتر. تعزز 134 منشأة رياضية في المنطقة و 8 خطوط نقل عام الراحة المعيشية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في منطقة حضرية مريحة في إستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشواطئ المحلية والمتاجر ومراكز النقل. استكشف الخريطة لتقدير موقعه الاستراتيجي لسهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. إستيبونا (Estepona) هي بلدة مزدهرة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. تقع بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بصناعة سياحية راسخة، تضم 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من الأسرة، مما يشير إلى شعبيتها.
يتمتع هذا الدوبلكس بنتهاوس بسهولة الوصول والراحة الممتازة. إنه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. تتم خدمة المنطقة بشكل جيد من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، في حين يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملعب فاليه رومان للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية ومنتزهات الواجهة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. تتميز المنطقة بـ 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مثل سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من إستيبونا (Estepona)، ويوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا ورادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ملعب فاليه رومان للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم وملعب أزاتا للجولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وصالات الألعاب الرياضية، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. إستيبونا (Estepona) هي بلدة مزدهرة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. تقع بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بصناعة سياحية راسخة، تضم 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من الأسرة، مما يشير إلى شعبيتها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL573417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس البالغ 495,000 يورو تنافسي. Azure Estepona، الذي يبدأ بسعر 530,000 يورو، يقع في فئة أعلى. تشمل الميزات البارزة لهذا العقار حالته الجاهزة، وصيانته الممتازة، ووجود ترخيص للإيجار السياحي، مما يضيف جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو دخل إيجاري. يوفر موقعه الحضري سهولة لا مثيل لها، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، مما يميزه عن العقارات الأخرى التي تقدم خدمات مماثلة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
