这套位于西班牙南部马拉加省埃斯特波纳 (Estepona) 的顶层公寓，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总面积为 95 平方米。该项目已完工，起价为 450,000 欧元。公寓坐落在一个城市化的环境中，可步行至海滩和各类便利设施。周边交通便利，距离机场 34 公里，拥有良好的公共交通网络，包括 50 个公交站点。埃斯特波纳地区以其肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉而闻名，提供了融合了自然美景和城市便利的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各类便利设施，包括商店、餐馆和药店，日常起居非常便捷。该区域拥有良好的公共交通，方便居民出行，同时靠近主要道路，连接周边城镇和机场。
这套公寓非常适合寻求舒适便利生活方式的买家。两间卧室和两间浴室的空间设计，适合情侣、小型家庭或需要客房的个人。私人露台和宽敞的日光露台提供了户外生活空间，非常适合放松身心或招待客人。步行即可到达海滩和城市设施，满足了对海滨生活和便利性的双重需求。
该项目已于近期完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。房产状况良好，享有高品质的建筑标准和现代化的设计。作为已完工项目，其结构和设施均已到位，可以直观地评估其最终状态和居住体验。
该项目为已完工的房产，不属于新建开发项目。尽管提供了一个成熟的居住环境，但它不提供新建项目通常包含的长期开发保证。此外，虽然享有海景，但由于是城市化区域，周围可能存在其他建筑，景观的私密性会受到一定影响。
这套顶层公寓非常适合寻求地中海生活方式的国际买家。如果您正在寻找一个靠近海滩、设施齐全且交通便利的永久居所，那么这里是理想选择。它也适合作为度假屋，让您可以在阳光明媚的西班牙度过假期。对于投资者而言，埃斯特波纳不断增长的旅游业和房产市场，为租赁收入提供了潜力。此外，靠近高尔夫球场和体育设施，使其成为运动爱好者的不错选择。无论是希望在退休后享受宁静生活，还是寻找一个充满活力的度假胜地，这套公寓都能满足您的需求。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而著称。房产拥有现代化的设计，注重细节。室内配备了中央空调和供暖系统，确保全年舒适。厨房设备齐全，浴室设计时尚。私人露台和宽敞的日光露台提供了额外的户外生活空间。该项目位于一个安全的封闭式社区内，提供公共泳池、花园和 24 小时安保服务，确保了居住的安心。电梯直达，方便进出。这些特点共同营造了一个高品质的居住环境。
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的顶层公寓起价为 450,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总面积为 95 平方米。这个定价反映了其优越的地理位置、海景视野以及已完工的状态。周边同类房产，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元），显示了该区域房产市场的多样性。该公寓提供了一个具有吸引力的价格点，适合寻求沿海生活方式的买家。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这个顶层公寓提供了一种融合了海滨生活和城市便利的独特体验。每天早晨，您可以在私人露台享用咖啡，欣赏海景。步行即可到达当地的商店和餐馆，满足日常所需。傍晚时分，可以前往附近的 La Rada 或 Playa del Cristo 海滩散步。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，餐饮选择丰富。134 个体育设施和 2 个公园为居民提供了多样的休闲活动。对于有家庭的居民，该区域拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源充足。该社区拥有 24/7 安保和带花园的公共泳池，提供了安全宁静的居住环境。
埃斯特波纳 (Estepona) 坐落于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一颗明珠。这个地区拥有 137 平方米的肥沃土地，被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高海拔达 1,449 米。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3,848 小时日照。5 个月（≥20°C）的舒适泳季，使其成为户外活动的理想场所。该镇拥有 79,621 名居民，24 家酒店和 6,897 张床位，显示了其成熟的旅游接待能力。3,163 次房产交易记录表明市场活跃。靠近高尔夫球场、体育中心和海滨大道，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
此地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置。项目位于城市化区域内，靠近海滩和各类便利设施。地图上标示了到海滩、超市、高尔夫球场、机场及其他重要地点的距离，直观地展示了该区域的宜居性和便利性。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的太阳海岸 (Costa del Sol) 西部，属于马拉加省。它以其悠久的历史、美丽的海岸线和壮丽的内陆山脉（Sierra Bermeja）而闻名。该镇距离马拉加市约 80 公里，距离直布罗陀约 45 公里。作为太阳海岸的重要城镇之一，埃斯特波纳融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的海滨度假设施，提供了比周边一些更商业化的地区更为宁静和地道的体验。
该顶层公寓享有优越的地理位置，步行即可到达海滩（最近的 Playa de Estepona 仅 524 米）。周边 104 米处设有超市，236 米处有药店，4.4 公里处有医院。距离多个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）和体育中心（如 Polideportivo Municipal，0.4 公里）也很近。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（），方便国际出行。距离 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）码头也很近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有 3,848 小时的日照，阳光充足。该地区地形多样，从沿海平原延伸至 Sierra Bermeja 山脉，海拔最高达 1,449 米。虽然项目本身位于海拔 15 米处，但周边自然环境丰富，包括河流和山区。5 个月的舒适泳季（水温≥20°C）让居民可以充分享受海岸生活。该地区拥有 137 平方公里的肥沃土地，自然景观优美。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（1.6 公里）也近在咫尺。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供优质的沙滩和海水。埃斯特波纳地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等球场挥杆。此外，还有 2 个码头（Puerto Estepona，1.7 公里）和多个观景点，提供了多样的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的太阳海岸 (Costa del Sol) 西部，属于马拉加省。它以其悠久的历史、美丽的海岸线和壮丽的内陆山脉（Sierra Bermeja）而闻名。该镇距离马拉加市约 80 公里，距离直布罗陀约 45 公里。作为太阳海岸的重要城镇之一，埃斯特波纳融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的海滨度假设施，提供了比周边一些更商业化的地区更为宁静和地道的体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL520703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳 (Estepona) 的房产市场以其多样性而闻名，该顶层公寓（起价 450,000 欧元）处于该区域价格范围的中等偏上水平。相比之下，Acqua Gardens 的起价略低（418,800 欧元），而 Azure Estepona 的起价则更高（530,000 欧元），表明项目定位和特点存在差异。Aby Upper 的价格则明显更低（320,000 欧元），可能代表了不同类型或规模的房产。与周边地区相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的安达卢西亚体验，同时又不失现代化的海滨生活设施。该项目靠近海滩和城市中心，使其成为一个具有吸引力的选择，尤其对于那些寻求便利生活和良好投资潜力的买家而言。
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