يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تم الانتهاء من المشروع، ويبدأ السعر من 450,000 يورو. تقع الشقة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. الموقع متاح بشكل جيد، على بعد 34 كم من المطار، مع شبكة نقل عام جيدة تشمل 50 محطة. تشتهر منطقة إيستيبونا بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميخا الخلابة، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر الموقع اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة، مما يسهل على السكان التنقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط البلدات المجاورة والمطار.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر تصميم الغرفتين النوم والحمامين مساحة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. توفر الشرفة الخاصة وشرفة التشمس الواسعة مساحة معيشة خارجية، مثالية للاسترخاء أو الترفيه. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يلبي الحاجة المزدوجة للحياة الساحلية وسهولة الوصول.
تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. العقار في حالة ممتازة، مع معايير بناء عالية وتصميم حديث. كونه مشروعًا مكتملًا، فإن هيكله ومرافقه موجودة بالفعل، مما يسمح بتقييم حالته النهائية وتجربة المعيشة بشكل مباشر.
هذا العقار جاهز للسكن وليس مشروعًا جديدًا. في حين أنه يوفر بيئة معيشية راسخة، فإنه لا يأتي مع ضمانات المطور طويلة الأجل التي توجد عادة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، فقد تكون هناك مبانٍ أخرى في المنطقة المجاورة نظرًا للطبيعة الحضرية، مما قد يؤثر على خصوصية المنظر.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشاطئ، مع وسائل راحة كاملة وسهولة الوصول، فهذا هو الخيار الأمثل. كما أنها مناسبة كمنزل لقضاء العطلات، مما يتيح لك قضاء إجازاتك في إسبانيا المشمسة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر النمو المستمر للسياحة وسوق العقارات في إيستيبونا إمكانية تحقيق دخل إيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية. سواء كنت تبحث عن حياة تقاعد هادئة أو وجهة عطلة نابضة بالحياة، يمكن لهذا البنتهاوس تلبية احتياجاتك.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية وتشطيباته الرائعة. يتميز العقار بتصميم حديث مع اهتمام بالتفاصيل. تم تجهيزه بنظام تكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، وتم تصميم الحمامات بشكل أنيق. توفر الشرفة الخاصة وشرفة التشمس الواسعة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور آمن يوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق وأمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن راحة البال. يسهل المصعد الوصول. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا في إيستيبونا من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، وإطلالاته البحرية، وحالته المكتملة. تُظهر العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، تنوع العقارات في المنطقة. يقدم هذا البنتهاوس سعرًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا تجربة فريدة تجمع بين الحياة الشاطئية والراحة الحضرية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على شرفتك الخاصة مع إطلالات على البحر. تقع المتاجر والمطاعم المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. في المساء، يمكنك المشي على طول شواطئ لا رادا أو بلايا ديل كريستو القريبة. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر 134 مرفقًا رياضيًا وحديقتين للسكان مجموعة متنوعة من أنشطة الترفيه. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوفر المجتمع الأمني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وحمام سباحة مشترك مع حديقة بيئة معيشية آمنة وهادئة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جوهرة ساحل الشمس. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الخصبة، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس وفيرة (3848 ساعة سنويًا). يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يضم المنتجع 79,621 نسمة و 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى قدرته السياحية المتطورة. يشير 3163 صفقة عقارية إلى سوق نشط. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والممشى الساحلي للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة إيستيبونا. يقع المشروع داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة. تُظهر الخريطة المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات والأماكن الهامة الأخرى، مما يوضح بشكل مرئي سهولة العيش والوصول في المنطقة.
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في الأندلس. تشتهر بتاريخها الغني وساحلها الجميل وجبالها الداخلية الرائعة (سييرا بيرميخا). تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم من مالاغا وحوالي 45 كم من جبل طارق. باعتبارها واحدة من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، تجمع إيستيبونا بين السحر الأندلسي التقليدي ومرافق العطلات الساحلية الحديثة، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة ببعض المناطق التجارية الأخرى القريبة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أقرب شاطئ بلايا دي إيستيبونا يبعد 524 مترًا). تقع المرافق مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) والمستشفى (4.4 كم) بالقرب منك. كما أن ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، 0.4 كم) قريبة. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع موانئ Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أيضًا على مقربة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تشهد المنطقة ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا شمسًا وفيرًا. يتميز المشهد الطبيعي بالتنوع، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن المنطقة المحيطة بها غنية بالمناظر الطبيعية، بما في ذلك الأنهار والجبال. يسمح موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الخصبة ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا فقط، كما يقع شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منك. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يوفر رمالًا ومياهًا عالية الجودة. تتميز منطقة إيستيبونا بوفرة المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مارينا (Puerto Estepona، 1.7 كم) والعديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في غرب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في الأندلس. تشتهر بتاريخها الغني وساحلها الجميل وجبالها الداخلية الرائعة (سييرا بيرميخا). تقع المدينة على بعد حوالي 80 كم من مالاغا وحوالي 45 كم من جبل طارق. باعتبارها واحدة من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، تجمع إيستيبونا بين السحر الأندلسي التقليدي ومرافق العطلات الساحلية الحديثة، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة ببعض المناطق التجارية الأخرى القريبة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL520703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا بتنوعه. يقع هذا البنتهاوس (بسعر يبدأ من 450,000 يورو) في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع في المنطقة. في المقابل، يبدأ سعر Acqua Gardens بسعر أقل قليلاً (418,800 يورو)، بينما يبدأ سعر Azure Estepona بسعر أعلى (530,000 يورو)، مما يشير إلى اختلافات في التموضع والخصائص. سعر Aby Upper أقل بكثير (320,000 يورو)، ومن المحتمل أن يمثل عقارًا من نوع أو حجم مختلف. بالمقارنة مع المناطق المجاورة، تقدم إيستيبونا تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على وسائل الراحة الحديثة للحياة الساحلية. قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة يجعله خيارًا جذابًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وإمكانات استثمار جيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
