פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 95 מ"ר ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, בדרום ספרד. הפרויקט הושלם, עם מחירים המתחילים מ-450,000 €. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה לחוף הים ולכל השירותים במרחק הליכה. המיקום נגיש היטב, במרחק 34 ק"מ משדה התעופה, עם רשת תחבורה ציבורית טובה הכוללת 50 תחנות. אזור אסטפונה ידוע בעמקים הפוריים שלו ובהרי סיירה ברמחה המרהיבים, ומציע אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף. האזור מוקף במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. קישוריות טובה לתחבורה ציבורית מקלה על התנועה של התושבים, בעוד שהקרבה לכבישים הראשיים מבטיחה חיבור לערים הסמוכות ולשדה התעופה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. הפריסה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או אלו הזקוקים לחדרי אירוח. המרפסת הפרטית ומרפסת הגג המרווחת מספקים שטח מחיה חיצוני, אידיאלי למנוחה או לאירוח אורחים. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים מספקת את הצורך הכפול בחיים על חוף הים ובנגישות.
הפרויקט הושלם לאחרונה, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית מבלי להמתין. הנכס נמצא במצב מצוין, עם סטנדרטים גבוהים של בנייה ועיצוב מודרני. כפרויקט שהושלם, המבנה והמתקנים שלו כבר קיימים, מה שמאפשר הערכה ישירה של מצבו הסופי וחווית המגורים.
נכס זה הושלם, אינו פרויקט חדש. בעוד שהוא מציע סביבת מגורים מבוססת, הוא אינו מגיע עם אחריות מפתח ארוכת טווח המקושרות בדרך כלל לפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות שיש נוף לים, בשל האופי העירוני של האזור, ייתכנו גם מבנים אחרים בסביבה, מה שיכול להשפיע על פרטיות הנוף.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים בית קבע בקרבת החוף, עם כל השירותים ונגישות טובה, זוהי הבחירה המושלמת. הוא מתאים גם כבית נופש, המאפשר לכם לבלות את חופשותיכם בספרד שטופת השמש. עבור משקיעים, התיירות הגוברת ושוק הנדל"ן באסטפונה מציעים פוטנציאל הכנסה משכר דירה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי אורח חיים פעיל. בין אם אתם מחפשים חיים שלווים בפנסיה או יעד חופשה תוסס, פנטהאוז זה יכול לענות על הצרכים שלכם.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכותו המעולה וגימורו המעודן. הנכס כולל עיצוב מודרני, עם תשומת לב לפרטים. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה מעוצבים באלגנטיות. המרפסת הפרטית ומרפסת הגג המרווחת מציעות שטח מגורים נוסף בחוץ. הפרויקט ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת המציעה בריכה משותפת, גנים ואבטחה 24/7, המבטיחה שקט נפשי. הגישה באמצעות מעלית נוחה. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים איכותית.
פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 95 מ"ר באסטפונה מתחיל מ-450,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, נוף הים ומצבו המושלם. נכסים דומים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), מראים את מגוון הנכסים באזור. דירה זו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים.
פנטהאוז זה באסטפונה מציע חוויה ייחודית המשלבת חיים על חוף הים עם נוחות עירונית. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הפרטית שלכם עם נוף לים. חנויות ומסעדות מקומיות נמצאות במרחק הליכה קצר כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בערבים, תוכלו לטייל לאורך חופי לה רדה או פלאיה דל קריסטו הסמוכים. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים מספקים לדיירים מגוון פעילויות פנאי. למשפחות עם ילדים, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. קהילה עם אבטחה 24/7 ובריכה משותפת עם גינה מספקת סביבת מגורים בטוחה ושלווה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינה של קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של אדמה פורייה, מוקפת בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם שפע של שמש (3,848 שעות בשנה). עונת השחייה הנוחה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים, 24 בתי מלון ו-6897 מיטות, מה המצביע על כושר התיירותי המפותח שלה. 3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ושדרת החוף מציעה לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף הים ולשירותים שונים. המפה מציגה את המרחקים לחוף הים, סופרמרקטים, מגרשי גולף, שדות תעופה ומקומות חשובים נוספים, ומדגימה חזותית את המגורים והנגישות של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה באנדלוסיה. היא ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, קו החוף היפהפה והרי הפנים המרשימים (סיירה ברמחה). העיר ממוקמת כ-80 ק"מ ממלאגה וכ-45 ק"מ מגיברלטר. כאחת מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול, אסטפונה משלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקני נופש מודרניים על חוף הים, ומציעה חוויה שקטה ואותנטית יותר בהשוואה לכמה אזורים מסחריים יותר בקרבת מקום.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף (החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטר). בקרבת מקום נמצאים שירותים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ). גם מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) קרובים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) - כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גם נמלי Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) קרובים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. היא רושמת כ-3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. הנוף מגוון, החל ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור שמסביב עשיר בנופים טבעיים, כולל נהרות והרים. עונת השחייה הנוחה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות באופן מלא מחיי החוף. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של אדמה פורייה עם נופים טבעיים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף; החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטר בלבד, וגם חופי La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) קרובים. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות תעודת 'דגל כחול', המציעה חול ומים באיכות גבוהה. אזור אסטפונה עשיר במתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 2 מרינות (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) וכמה נקודות תצפית, המציעות מגוון אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה באנדלוסיה. היא ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, קו החוף היפהפה והרי הפנים המרשימים (סיירה ברמחה). העיר ממוקמת כ-80 ק"מ ממלאגה וכ-45 ק"מ מגיברלטר. כאחת מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול, אסטפונה משלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקני נופש מודרניים על חוף הים, ומציעה חוויה שקטה ואותנטית יותר בהשוואה לכמה אזורים מסחריים יותר בקרבת מקום.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL520703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע במגוון שלו. פנטהאוז זה (במחיר התחלתי של 450,000 €) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה באזור. לשם השוואה, Acqua Gardens מתחיל במחיר מעט נמוך יותר (418,800 €), בעוד ש-Azure Estepona מתחיל במחיר גבוה יותר (530,000 €), מה שמצביע על הבדלים במיצוב ובמאפיינים של הפרויקטים. המחיר של Aby Upper נמוך משמעותית (320,000 €) וכנראה מייצג סוג או גודל נכס שונה. בהשוואה לאזורים הסמוכים, אסטפונה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה ואותנטית יותר, תוך שמירה על מתקני חוף מודרניים. הקרבה של הנכס לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופוטנציאל השקעה טוב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
