Ce penthouse est situé dans une urbanisation recherchée d'Estepona, à quelques minutes de la mer. La résidence moderne offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et les parcours de golf. La surface habitable de 95 m² est répartie sur deux chambres et deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. Le projet est déjà terminé et prêt à être occupé. Estepona, située dans la province de Málaga, est connue pour sa vieille ville pittoresque et ses bonnes infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain environnant offre une multitude de commodités accessibles à pied. Cette connexion à la vie quotidienne et à la côte rend l'emplacement résidentiel particulièrement attrayant pour une variété de résidents.
Ce penthouse répond aux besoins de confort moderne et de vues attrayantes. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, complétée par une terrasse privée sur le toit avec cuisine extérieure, est idéale pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages et des commodités urbaines soutient un style de vie actif et détendu.
Le projet est classé comme "Terminé", ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que l'immobilier est immédiatement disponible. Cela élimine les délais d'attente associés aux projets de nouvelle construction et permet une réalisation rapide des rêves de logement. L'état actuel correspond aux normes modernes, s'agissant d'un bien immobilier neuf.
Ce penthouse n'offre pas de vues directes sur la forêt, bien qu'il puisse être situé à proximité de la forêt côtière. La résidence dispose de piscines communes, pas privées. L'efficacité énergétique est bonne, mais des étiquettes énergétiques spécifiques ne font pas partie des données disponibles. Il n'y a pas d'informations sur la disponibilité de places de parking pour les invités.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, prêt à l'emploi et offrant des vues attrayantes et des commodités. C'est une option appropriée pour ceux qui souhaitent établir une résidence principale sur la Costa del Sol, car l'infrastructure et la proximité des services facilitent la vie quotidienne. Il intéressera également les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant un grand confort et un potentiel de location. La terrasse sur le toit avec cuisine extérieure invite aux soirées conviviales et constitue un lieu de retraite privé. La situation dans un environnement urbain, tout en étant proche de la plage, plaît aux personnes qui apprécient à la fois la proximité des commodités et de la nature. La disponibilité immédiate le rend également attractif pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme.
L'immobilier se présente en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et une sélection minutieuse des matériaux. Les caractéristiques générales comprennent la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année et des armoires encastrées qui maximisent l'espace de rangement. Les terrasses privées et les solariums offrent des espaces extérieurs supplémentaires qui améliorent le sentiment de vie méditerranéenne. L'équipement d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol ou les installations de cuisine ne soient pas répertoriés, l'état général suggère une finition moderne et attrayante qui répond aux attentes d'un bien immobilier de cette catégorie de prix.
Le penthouse est proposé à partir de 450 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui correspond à la qualité et aux équipements de l'immobilier. La surface habitable indiquée de 95 m² offre un bon rapport qualité-prix, en particulier compte tenu des caractéristiques telles que la terrasse privée sur le toit avec cuisine extérieure et l'orientation avec vue sur la mer. Comme le projet est terminé, l'immobilier est immédiatement disponible, ce qui accélère le processus d'achat. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage exact, de l'orientation ou des équipements supplémentaires, mais elles ne sont pas spécifiées dans les données fournies.
Estepona, située dans la province de Málaga, représente une combinaison harmonieuse de vie urbaine et d'attrait côtier. Avec 79 621 habitants (en 2025), la ville offre une atmosphère vivante sans être surpeuplée. Les environs sont traversés par des vallées fertiles et les contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour une qualité de vie tout au long de l'année. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m) sont accessibles à pied. Les plages ne sont également qu'à quelques pas, ce qui souligne le style de vie méditerranéen. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité avec la nature fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
Estepona offre une véritable expérience de vie andalouse, caractérisée par un mélange de charme traditionnel et de développement moderne. La ville possède une vieille ville bien préservée avec des rues étroites, des maisons blanchies à la chaux et des balcons fleuris. La promenade le long de la côte est bordée de restaurants et de cafés. L'infrastructure est bien développée : à moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), écoles (6), pharmacies (18), banques (4) et parcs (2). Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé. Avec 79 621 habitants, Estepona est une ville de taille moyenne qui offre suffisamment de dynamisme sans être surpeuplée. La température annuelle moyenne de 19,2°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air toute l'année. La proximité de la Sierra Bermeja offre également des possibilités de randonnées et d'expériences en nature.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, en Andalousie. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les terrains de golf. Le positionnement dans une zone urbaine avec une bonne accessibilité aux voies de transport locales et régionales est évident. La carte visualise les avantages de l'emplacement, y compris la proximité de la mer et la connexion au réseau de transport.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un point de jonction important entre les villes côtières animées de Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est caractérisée par sa vieille ville historique, qui contraste fortement avec les développements plus modernes le long de la côte. La région est connue pour son mélange attrayant de plages, de terrains de golf et de nature, en particulier la Sierra Bermeja en arrière-plan. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres villes importantes de la côte. Estepona est devenue une résidence populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie espagnol et de commodités modernes.
L'accessibilité des points clés est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage n'est qu'à 524 mètres (Playa de Estepona), ce qui permet un accès rapide à la mer. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion aux grands centres se fait par des routes bien développées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, ce qui soutient la mobilité même sans voiture. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des valeurs qui dépassent rarement 28°C en été et descendent rarement en dessous de 12°C en hiver. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La topographie d'Estepona est variée, allant des vallées fertiles aux chaînes de montagnes de la Sierra Bermeja, dont le plus haut sommet atteint 1 449 m. L'immobilier proposé ici est situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui suggère un environnement plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et leur propreté. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km) à proximité accessible. De plus, il existe de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui permettent une large gamme d'activités sportives. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des quais pour les bateaux. Le nombre total d'installations sportives dans la région s'élève à 134.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un point de jonction important entre les villes côtières animées de Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est caractérisée par sa vieille ville historique, qui contraste fortement avec les développements plus modernes le long de la côte. La région est connue pour son mélange attrayant de plages, de terrains de golf et de nature, en particulier la Sierra Bermeja en arrière-plan. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres villes importantes de la côte. Estepona est devenue une résidence populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie espagnol et de commodités modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL520703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. "Acqua Gardens" (à partir de 418 800 €) et "Aby Upper" (à partir de 320 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, bien que les spécifications exactes (taille, équipements, vue) puissent varier. "Azure Estepona" (à partir de 530 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un emplacement plus exclusif ou une surface habitable plus grande. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et ses équipements complets, y compris une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure. Le fait qu'il soit terminé offre un avantage par rapport aux projets encore en construction et évite les retards potentiels. Les commodités urbaines à proximité immédiate constituent un autre atout, qui n'est pas toujours présent dans la même mesure dans des projets comparables. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer sont des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, bien mises en œuvre ici.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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