この広さ95㎡、2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、スペイン南部のマラガ県エステポナに位置しています。プロジェクトは完成しており、価格は€450,000からとなっています。このアパートメントは、ビーチやあらゆるアメニティへの徒歩圏内にある都市部に位置しています。空港から34km、50のバス停を含む良好な公共交通機関網があり、アクセスは良好です。エステポナ地域は、その肥沃な谷と絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈で知られ、自然の美しさと都会の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの成熟した都市化地域に位置し、ビーチまで徒歩数分です。周辺には店舗、レストラン、薬局など様々なアメニティが点在しており、日常生活は非常に便利です。良好な公共交通機関への接続は、住民の移動を容易にし、主要道路への近さは、近隣の町や空港との接続を確保します。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、カップル、小さな家族、またはゲストルームが必要な方に適しています。プライベートテラスと広々とした屋上テラスは、リラクゼーションやゲストをもてなすのに最適な屋外リビングスペースを提供します。ビーチと都市のアメニティへの近さは、海岸沿いの生活とアクセスの両方のニーズを満たします。
プロジェクトは最近完了したため、購入者は待つことなくすぐに入居できます。物件は、高い建築基準とモダンなデザインを備え、優れた状態にあります。完成したプロジェクトとして、その構造と設備はすでに整っており、最終的な状態と居住体験を直接評価することができます。
この物件は完成済みであり、新築ではありません。確立された生活環境を提供しますが、通常、新しいプロジェクトには付随する長期の開発者保証はありません。さらに、海の景色はありますが、この地域の都市化された性質上、近隣に他の建物が存在する可能性があり、景観のプライバシーに影響を与える可能性があります。
このペントハウスは、地中海らしいライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。ビーチの近く、あらゆるアメニティと良好なアクセスを備えた永住の地をお探しなら、ここが理想的な選択肢です。また、休暇用住宅としても適しており、日当たりの良いスペインでの休暇を過ごすことができます。投資家にとって、エステポナの成長する観光と不動産市場は、賃貸収入の可能性を提供します。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって魅力的な選択肢となります。退職後の静かな生活をお探しの場合でも、活気ある休暇先をお探しの場合でも、このペントハウスはあなたのニーズを満たすことができます。
このペントハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。物件は、細部へのこだわりを持つモダンなデザインを特徴としています。一年中快適さを確保するために、セントラルエアコンと暖房システムが備わっています。キッチンは設備の整ったもので、バスルームはエレガントにデザインされています。プライベートテラスと広々とした屋上テラスは、追加の屋外リビングスペースを提供します。プロジェクトは、共有プール、庭園、24時間セキュリティを備えた安全なゲートコミュニティ内に位置しており、安心を提供します。エレベーターでのアクセスは容易です。これらの機能がすべて組み合わさって、高品質な生活環境を作り出しています。
エステポナにあるこの2ベッドルーム、2バスルーム、95㎡のペントハウスは、€450,000からとなっています。この価格は、その優れた立地、海の眺め、そして完成した状態を反映しています。周辺の類似物件、例えばAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、Azure Estepona（€530,000から）は、この地域における不動産市場の多様性を示しています。このアパートメントは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な価格帯を提供しています。
エステポナにあるこのペントハウスは、海岸沿いの生活と都会の利便性を融合させたユニークな体験を提供します。毎朝、プライベートテラスで海を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日々のニーズを満たすために、地元の店やレストランは徒歩圏内にあります。夕方には、近くのラ・ラダまたはプラヤ・デル・クリストのビーチを散歩できます。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。134のスポーツ施設と2つの公園は、住民に多様なレクリエーション活動を提供します。子供連れの家族には、この地域に19の小学校と10の中学校があります。24時間年中無休のセキュリティと庭園付きの共有プールを備えたコミュニティは、安全で静かな生活環境を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルのかがやきです。この地域は、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた137平方キロメートルの肥沃な土地をカバーしています。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3,848時間）があります。快適な水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この町には79,621人の住民、24軒のホテル、6897のベッドがあり、その発展した観光能力を示しています。3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。ゴルフコース、スポーツセンター、海岸沿いの遊歩道への近さは、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供します。
この地図はエステポナの地理的位置を示しています。プロジェクトは、ビーチや様々なアメニティに近い都市部に位置しています。地図には、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港、その他の重要な場所までの距離が表示されており、地域の居住性とアクセス可能性を視覚的に示しています。
マラガ県、コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、アンダルシアの重要な町です。豊かな歴史、美しい海岸線、そして印象的な内陸の山々（シエラ・ベルメハ）で知られています。町はマラガから約80km、ジブラルタルから約45kmの場所にあります。コスタ・デル・ソルの主要な町のひとつとして、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸リゾート施設を融合させ、近隣の商業的な地域よりも静かで本格的な体験を提供しています。
このペントハウスは、ビーチからわずか数分という素晴らしいロケーションにあります（最も近いPlaya de Esteponaは524メートル先です）。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などのアメニティが近くにあります。また、ゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）も近いです。公共交通機関は充実しており、8つのバス路線と50のバス停があります。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）で、国際旅行に便利です。Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間約3,848時間の晴天に恵まれ、豊富な日照があります。景観は多様で、沿岸の平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで様々です。プロジェクト自体は標高15メートルに位置していますが、周辺地域は川や山を含む豊かな自然景観に恵まれています。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、住民が海岸沿いの生活を十分に楽しむことを可能にします。この地域は、絵のように美しい自然景観を持つ137平方キロメートルの肥沃な土地をカバーしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスはビーチからわずか数歩です。最も近いPlaya de Esteponaはわずか524メートル、La Radaビーチ（0.8km）とPlaya del Cristo（1.6km）も近くにあります。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認証を受けていることが多く、高品質の砂と水を提供しています。エステポナ地域は、Polideportivo Municipal（0.4km）などの134のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を誇っています。ゴルファーは、Valle Romano Golf（4.1km）などのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、2つのマリーナ（Puerto Estepona、1.7km）といくつかの展望台があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県、コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、アンダルシアの重要な町です。豊かな歴史、美しい海岸線、そして印象的な内陸の山々（シエラ・ベルメハ）で知られています。町はマラガから約80km、ジブラルタルから約45kmの場所にあります。コスタ・デル・ソルの主要な町のひとつとして、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸リゾート施設を融合させ、近隣の商業的な地域よりも静かで本格的な体験を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL520703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場はその多様性で知られています。このペントハウス（€450,000から）は、この地域の中〜高価格帯に位置しています。比較すると、Acqua Gardensはわずかに低い開始価格（€418,800）であり、Azure Esteponaはより高い開始価格（€530,000）であるため、プロジェクトのポジショニングと特徴の違いを示しています。Aby Upperの価格は大幅に低く（€320,000）、おそらく異なるタイプまたはサイズの不動産を表しています。周辺地域と比較して、エステポナは、モダンな海岸沿いのアメニティを維持しながら、より静かで本格的なアンダルシア体験を提供します。物件のビーチと市内中心部への近さは、特に便利なライフスタイルと良好な投資ポテンシャルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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