Dieses Penthouse befindet sich in einer gefragten Wohnanlage in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die moderne Unterkunft bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Golfplätze. Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Komfort und Funktionalität vereint. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gute Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die umliegende städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Anbindung an das tägliche Leben und die Küste macht die Wohnlage besonders attraktiv für eine Vielzahl von Bewohnern.
Dieses Penthouse erfüllt die Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort und attraktiven Ausblicken. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine private Dachterrasse mit Außenküche, eignet sich geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist als "Gereift" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen. Der aktuelle Zustand entspricht den modernen Standards, da es sich um eine neuwertige Immobilie handelt.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Ausblicke auf den Wald, obwohl es sich in der Nähe des Küstenwaldes befinden kann. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, keine privaten. Die Energieeffizienz ist gut, jedoch sind spezifische Energie-Labels nicht Teil der vorliegenden Daten. Es gibt keine Informationen über die Verfügbarkeit von Garagenplätzen für Gäste.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit attraktiven Ausblicken und Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol etablieren möchten, da die Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen den Alltag erleichtern. Ebenso ist es für Käufer interessant, die eine Ferienwohnung mit hohem Komfort und Potenzial für die Vermietung suchen. Die Dachterrasse mit Außenküche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet einen privaten Rückzugsort. Die Lage in einer urbanen Umgebung, aber dennoch strandnah, spricht Menschen an, die sowohl die Nähe zu Annehmlichkeiten als auch zur Natur schätzen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es zudem für Käufer attraktiv, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Materialauswahl schließen lässt. Die allgemeinen Merkmale umfassen eine Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort sowie integrierte Kleiderschränke, die Stauraum maximieren. Die privaten Terrassen und Solarien bieten zusätzliche Außenbereiche, die das mediterrane Wohngefühl verstärken. Die Ausstattung mit einem Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Obwohl spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen oder Kücheneinbauten nicht aufgeführt sind, deutet der allgemeine Zustand auf eine moderne und ansprechende Ausführung hin, die den Erwartungen an eine Immobilie dieser Preisklasse gerecht wird.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was der Qualität und Ausstattung der Immobilie entspricht. Die angegebene Wohnfläche von 95 m² bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der Ausstattungsmerkmale wie der privaten Dachterrasse mit Außenküche und der Meerblick-Ausrichtung. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung, was den Kaufprozess beschleunigt. Variationen im Preis können je nach genauer Etage, Ausrichtung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen bestehen, sind aber in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und Küstenattraktivität. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne überlaufen zu wirken. Die Umgebung ist durchzogen von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für eine ganzjährige Lebensqualität. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m) fußläufig erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Estepona bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl, das sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung auszeichnet. Die Stadt verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Balkonen. Die Promenade entlang der Küste ist gesäumt von Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Innerhalb eines 2 Kilogramm Radius finden sich zahlreiche Restaurants (50), Schulen (6), Apotheken (18), Banken (4) und Parks (2). Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gesichert. Mit 79.621 Einwohnern ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die genügend Lebendigkeit bietet, ohne überlaufen zu wirken. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,2°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Andalusien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit zu lokalen und regionalen Verkehrsadern ist ersichtlich. Die Karte visualisiert die Vorteile des Standorts, einschließlich der Nähe zum Meer und der Anbindung an das Verkehrsnetz.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt selbst ist geprägt von ihrer historischen Altstadt, die einen starken Kontrast zu den moderneren Entwicklungen entlang der Küste bildet. Die Umgebung ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus Stränden, Golfplätzen und Natur, insbesondere die Sierra Bermeja im Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen wichtigen Städten an der Küste. Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer entwickelt, die eine Kombination aus spanischem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt (Playa de Estepona), was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Werten, die im Sommer selten über 28°C steigen und im Winter selten unter 12°C fallen. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmen im Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Topografie von Estepona ist vielfältig und reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergketten der Sierra Bermeja, deren höchster Gipfel 1.449 m erreicht. Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf 15 m über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand, was auf eine flache Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Die Gesamtzahl der Sporteinrichtungen in der Umgebung beläuft sich auf 134.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt selbst ist geprägt von ihrer historischen Altstadt, die einen starken Kontrast zu den moderneren Entwicklungen entlang der Küste bildet. Die Umgebung ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus Stränden, Golfplätzen und Natur, insbesondere die Sierra Bermeja im Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen wichtigen Städten an der Küste. Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer entwickelt, die eine Kombination aus spanischem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL520703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. "Acqua Gardens" (ab €418.800) und "Aby Upper" (ab €320.000) liegen preislich darunter, wobei die genauen Spezifikationen (Größe, Ausstattung, Ausblick) variieren können. "Azure Estepona" (ab €530.000) ist preislich höher angesiedelt, was auf eine möglicherweise exklusivere Lage oder größere Wohnfläche hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und die vollständige Ausstattung, einschließlich einer Dachterrasse mit Außenküche, aus. Die Tatsache, dass sie fertiggestellt ist, bietet einen Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind, und vermeidet potenzielle Verzögerungen. Die urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind ein weiterer Pluspunkt, der in vergleichbaren Projekten nicht immer in diesem Maße vorhanden ist. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Meerblick-Option sind typische Merkmale der Costa del Sol, die hier gut umgesetzt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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