Esta penthouse está localizada numa urbanização procurada em Estepona, a poucos minutos do mar. A residência moderna oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e os campos de golfe. A área útil de 95 m² distribui-se por dois quartos e duas casas de banho, combinando conforto e funcionalidade. O projeto já está concluído e pronto a ser ocupado. Estepona, localizada na província de Málaga, é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização caracteriza-se pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano circundante oferece uma abundância de comodidades acessíveis a pé. Esta ligação à vida quotidiana e à costa torna a localização residencial particularmente atrativa para uma variedade de residentes.
Esta penthouse satisfaz as necessidades de conforto moderno e vistas atrativas. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, complementada por um terraço privado na cobertura com cozinha exterior, é adequado para casais ou pequenas famílias. A proximidade a praias e comodidades urbanas apoia um estilo de vida ativo e relaxado.
O projeto está classificado como "Concluído", o que significa que as obras de construção estão finalizadas e o imóvel está imediatamente disponível. Isto elimina os tempos de espera associados a projetos de nova construção e permite a realização rápida dos sonhos de habitação. O estado atual corresponde aos padrões modernos, sendo um imóvel novo.
Esta penthouse não oferece vistas diretas para a floresta, embora possa estar localizada perto da floresta costeira. A urbanização dispõe de piscinas comuns, não privadas. A eficiência energética é boa, mas etiquetas energéticas específicas não fazem parte dos dados disponíveis. Não há informações sobre a disponibilidade de lugares de estacionamento para convidados.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um imóvel moderno e pronto a habitar com vistas e comodidades atrativas. É uma opção adequada para aqueles que desejam estabelecer uma residência principal na Costa del Sol, pois a infraestrutura e a proximidade aos serviços facilitam a vida quotidiana. Interessará também a compradores que procuram uma casa de férias com elevado conforto e potencial de aluguer. O terraço na cobertura com cozinha exterior convida a serões agradáveis e oferece um refúgio privado. A localização num ambiente urbano, mas perto da praia, atrai pessoas que valorizam tanto a proximidade às comodidades como à natureza. A disponibilidade imediata também a torna atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
O imóvel apresenta-se em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais. As características gerais incluem ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano e roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. Os terraços privados e os solários oferecem áreas exteriores adicionais que realçam a sensação de vida mediterrânica. O equipamento com elevador facilita o acesso aos pisos superiores. Embora detalhes específicos sobre materiais como pavimentos ou mobiliário de cozinha não sejam listados, o estado geral sugere um acabamento moderno e atrativo que cumpre as expectativas de um imóvel desta categoria de preço.
A penthouse é oferecida a partir de 450.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a superior do mercado local, o que corresponde à qualidade e aos equipamentos do imóvel. A área útil indicada de 95 m² oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando características como o terraço privado na cobertura com cozinha exterior e a orientação com vista para o mar. Como o projeto está concluído, o imóvel está imediatamente disponível, o que acelera o processo de compra. Podem existir variações de preço dependendo do andar exato, orientação ou equipamentos adicionais, mas não são especificados nos dados fornecidos.
Estepona, localizada na província de Málaga, representa uma combinação harmoniosa de vida urbana e atração costeira. Com 79.621 habitantes (em 2025), a cidade oferece uma atmosfera vibrante sem estar sobrelotada. Os arredores são atravessados por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para uma qualidade de vida durante todo o ano. O projeto em si está localizado numa zona urbana onde as necessidades diárias, como uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m), são acessíveis a pé. As praias também estão a poucos passos de distância, o que sublinha o estilo de vida mediterrânico. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade com a natureza faz de Estepona um local de residência atrativo.
Estepona oferece uma autêntica sensação de vida andaluza, caracterizada por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A cidade possui um centro histórico bem preservado com ruas estreitas, casas caiadas de branco e varandas floridas. O passeio marítimo ao longo da costa é ladeado por restaurantes e cafés. A infraestrutura está bem desenvolvida: a menos de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (50), escolas (6), farmácias (18), bancos (4) e parques (2). Os cuidados médicos são garantidos por dois centros de saúde. Com 79.621 habitantes, Estepona é uma cidade de tamanho médio que oferece vitalidade suficiente sem estar sobrelotada. A temperatura média anual de 19,2°C e o grande número de horas de sol favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade à Sierra Bermeja também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, Andaluzia. Destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, lojas e campos de golfe. É evidente o seu posicionamento numa zona urbana com boa acessibilidade às vias de transporte locais e regionais. O mapa visualiza as vantagens da localização, incluindo a proximidade ao mar e a ligação à rede de transportes.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Constitui um importante ponto de ligação entre as animadas cidades costeiras de Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. A cidade é caracterizada pelo seu centro histórico, que contrasta fortemente com os desenvolvimentos mais modernos ao longo da costa. A região é conhecida pela sua atraente mistura de praias, campos de golfe e natureza, especialmente a Sierra Bermeja no interior. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 80 km) e a outras cidades importantes da costa. Estepona tornou-se um local de residência popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida espanhol e comodidades modernas.
A acessibilidade dos pontos chave é uma característica notável desta localização. A praia fica a apenas 524 metros (Playa de Estepona), permitindo um acesso rápido ao mar. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão nas imediações. A ligação a centros maiores faz-se através de estradas bem desenvolvidas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, o que facilita as viagens internacionais. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens, o que apoia a mobilidade mesmo sem carro. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com valores que raramente ultrapassam os 28°C no verão e raramente descem abaixo dos 12°C no inverno. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A topografia de Estepona é variada, desde vales férteis até às cadeias montanhosas da Sierra Bermeja, cujo pico mais alto atinge 1.449 m. O imóvel aqui oferecido está localizado a 15 m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia, o que sugere um ambiente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km) a uma distância acessível. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e amarração de barcos. O número total de instalações desportivas na região é de 134.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Constitui um importante ponto de ligação entre as animadas cidades costeiras de Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. A cidade é caracterizada pelo seu centro histórico, que contrasta fortemente com os desenvolvimentos mais modernos ao longo da costa. A região é conhecida pela sua atraente mistura de praias, campos de golfe e natureza, especialmente a Sierra Bermeja no interior. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 80 km) e a outras cidades importantes da costa. Estepona tornou-se um local de residência popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida espanhol e comodidades modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL520703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes em Estepona, esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio a superior. "Acqua Gardens" (a partir de €418.800) e "Aby Upper" (a partir de €320.000) têm preços inferiores, embora as especificações exatas (tamanho, equipamentos, vista) possam variar. "Azure Estepona" (a partir de €530.000) tem um preço mais elevado, o que poderia indicar uma localização mais exclusiva ou uma área útil maior. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelos seus completos equipamentos, incluindo um terraço na cobertura com cozinha exterior. O facto de estar concluída oferece uma vantagem em relação a projetos ainda em construção e evita potenciais atrasos. As comodidades urbanas nas imediações são outro ponto a favor, que nem sempre está presente na mesma medida em projetos comparáveis. A orientação sudoeste e a vista mar são características típicas da Costa del Sol, bem implementadas aqui.
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