关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，生活便利。步行即可到达海滩和各类城市设施，出行轻松便捷。该区域交通便利，距离机场仅34公里，为国内国际出行提供了极大的便利。周边地区拥有完善的公共交通网络，进一步提升了其可达性。
对于希望在西班牙南部享受阳光和便利生活的购房者来说，这套顶层公寓是一个理想的选择。它满足了对舒适居住空间、便利设施以及靠近海滩的需求。无论是作为度假屋还是常年居所，该房产都能提供高品质的居住体验，符合现代生活方式的期望。
该项目是一套现房公寓，无需等待即可入住。它提供了即时享受西班牙南部生活方式的可能性，并且已经配备了所有现代化的设施。项目的设计注重实用性和舒适性，符合当前市场的需求。
该房产不提供私人花园或泳池。虽然距离海滩很近，但酒店式服务和现场餐饮等设施并未包含在内。此房产不提供海景，并且没有连接到高尔夫球场。此公寓为精装修，不提供定制装修选项。
Ref: VL570426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的顶层公寓非常适合那些寻求地中海生活方式的购房者。如果您希望有一个靠近海滩，并能轻松步行到达所有城市便利设施的家，那么这里是一个理想的选择。对于希望在西班牙南部享受温暖气候、丰富文化和轻松生活节奏的人士来说，这里提供了完美的平衡。无论是作为度假屋，用于家庭聚会，还是作为永久居住地，该公寓都能满足您的需求。此外，对于那些重视便利性和可达性，并希望住在充满活力的城镇中心的买家来说，这里也提供了极佳的居住环境。您可以在早晨漫步至海滩，下午在附近的咖啡馆放松，晚上则在当地餐馆享用美食。
该顶层公寓以其优质的装修和现代化的设施而闻名。室内设计注重采光和空间感，营造出舒适宜居的氛围。公寓配备了空调系统，确保了全年舒适的居住温度。厨房设备齐全，浴室设计现代。外部露台提供了额外的生活空间，可供放松或用餐。虽然未提供具体的材料品牌信息，但整体装修标准符合当前市场的要求，注重细节和实用性，旨在提供高品质的居住体验。
该顶层公寓的起价为450,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为100平方米。此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越位置以及高品质的居住标准。该房产的定价具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的便利性。目前有可用的单位，但具体情况和可用性可能会随市场变化而调整，建议及时咨询以获取最新信息。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，位于马拉加省（Málaga），以其迷人的老城区、金色的沙滩和全年宜人的气候而闻名。该地区拥有丰富的历史文化底蕴，同时又具备现代化的城市便利设施。这里的日常生活节奏悠闲，居民可以在海边散步，享受当地的美食，或探索周边地区的自然风光。该顶层公寓位于城镇的中心区域，这意味着您将能够轻松步行到达各种服务和娱乐场所，包括商店、餐馆、咖啡馆和药店。距离海滩的步行距离，使得享受地中海的生活方式成为可能。该区域的平均年气温为19.2°C，年日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动和享受阳光。
埃斯特波纳（Estepona）的生活节奏与当地的文化和地理环境息息相关。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这里融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的度假设施。平均每年3,848小时的日照时间，使得户外活动和享受海滩生活成为常态。该地区拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山区，如海拔1,449米的 Sierra Bermeja 山脉。城市环境提供了50家餐馆、6家学校和18家药店等便利设施，确保了日常生活的需求。距离海滩仅800米，使得享受地中海成为日常的一部分。4.4公里的高尔夫球场和1.7公里的码头，为运动爱好者提供了丰富的选择。
该顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区（Andalusia）的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）沿线上一个充满活力的城镇，以其美丽的海滩、宜人的气候和完善的城市设施而闻名。本图例展示了该公寓相对于周边海滩、城市中心、主要交通干线以及高尔夫球场的地理位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西翼的重要城镇。它在区域经济中扮演着重要角色，拥有79,621名居民（2025年）。该镇的面积为137平方公里，地势从海岸的平缓地带逐渐过渡到内陆的 Sierra Bermeja 山脉。与东部的马拉加市（Málaga）和西部的吉布拉尔塔（Gibraltar）等地相比，埃斯特波纳提供了独特的宁静与便利的结合。该地区吸引了大量游客，拥有24家酒店和近7000张床位，显示了其作为旅游目的地的吸引力。3,163笔房地产交易记录表明当地房地产市场活跃。
该顶层公寓的便利性极高。距离海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，满足日常生活所需。距离马贝拉（Marbella）约30公里，距离巴努斯港（Puerto Banús）约25公里，距离马拉加（Málaga）市中心约85公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约64公里（）。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达多个高尔夫球场。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，出行便捷。距离西班牙主要高速公路A-7仅有很短车程。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年日照时间长达3,848小时，为户外活动提供了充足的阳光。该地区海拔15米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到海滩的坡度仅为1.9%。该地区的自然环境以其海岸线和背后的 Sierra Bermeja 山脉而闻名，提供了多样的景观。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得享受海水活动成为可能。虽然该区域被描述为城市环境，但其靠近自然区域的特点也提供了休闲放松的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，距离该顶层公寓最近的海滩是La Rada海滩（800米）。其他受欢迎的海滩包括Playa del Cristo（2.4公里）和Playa del Angel（1.6公里）。该地区拥有多个获得蓝旗认证的海滩，确保了高标准的清洁度和设施。除了海滩，埃斯特波纳还提供丰富的休闲活动。该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场，如Azata Golf（5.1公里）和Estepona Golf（6.2公里）。此外，还有两个主要的码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供水上运动和游艇租赁服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西翼的重要城镇。它在区域经济中扮演着重要角色，拥有79,621名居民（2025年）。该镇的面积为137平方公里，地势从海岸的平缓地带逐渐过渡到内陆的 Sierra Bermeja 山脉。与东部的马拉加市（Málaga）和西部的吉布拉尔塔（Gibraltar）等地相比，埃斯特波纳提供了独特的宁静与便利的结合。该地区吸引了大量游客，拥有24家酒店和近7000张床位，显示了其作为旅游目的地的吸引力。3,163笔房地产交易记录表明当地房地产市场活跃。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了独特的价值主张。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目也位于埃斯特波纳地区，但价格和具体位置有所不同。Acqua Gardens 的起价略低于本顶层公寓，而 Aby Upper 则定位在更经济的区间。Azure Estepona（起价530,000欧元）则代表了该区域更高价位的选择。本顶层公寓的价格（450,000欧元）处于中等水平，结合其中心位置、步行可达的海滩和城市设施，提供了良好的性价比。与周边地区相比，埃斯特波纳在保留其传统魅力和提供现代化便利设施之间取得了良好的平衡，使其成为寻求地中海生活方式的购房者的有吸引力的选择。
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