Пројекат нуди двособни пентахаус у Естепони, смештен у приградском подручју са директним приступом плажи и садржајима. Објекат нуди 100 м² стамбеног простора, савремене завршне обраде и југозападно оријентисану терасу са погледом. Пројекат је завршен и погодан за тренутно усељење или изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на само 524 метра од плаже Ла Естепона и у близини урбаних садржаја, овај пентахаус пружа лак приступ мору и градским погодностима. Урбанистичко окружење обезбеђује да су ресторани, продавнице и друге услуге на пешачкој удаљености, што унапређује свакодневну удобност.
Овај двособни пентахаус задовољава потребе за модерним животним простором са довољно сунчеве светлости и отвореним погледом. Предвиђен је за појединце или парове који траже удобност, са приступом заједничким садржајима као што су базен и одржавани вртови, као и са терасом за уживање на отвореном.
Непокретност је завршена, што значи да није у фази изградње. Купци могу очекивати да ће се уселити одмах или започети процес изнајмљивања без чекања на завршетак радова. Овај статус обезбеђује јасноћу у погледу рокова и статуса имовине.
Пројекат не нуди приватни базен нити директан поглед на море са свих тачака стана. Иако се налази у близини голф терена, није директно смештен на голф терену, а најближи голф клуб удаљен је нешто више од 4 километра. Нема информација о енергетској ефикасности изнад основних стандарда.
Ref: VL570426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахаус је погодан за појединце или парове који траже пребивалиште на обали са добром инфраструктуром. Близина плаже и бројни садржаји у близини чине га атрактивним за оне који преферирају урбани начин живота са лаким приступом рекреацији. За инвеститоре, овај имот може бити од интереса због потенцијала за краткорочни туристички најам, узимајући у обзир 24 хотела и 6.897 лежаја у Естепони. За купце који траже друго пребивалиште, могућност уживања у медитеранској клими током целе године, са 5 месеци пливајуће сезоне, чини га добром опцијом. Позициониран је за оне који цене удобност и лак приступ услугама, али и желе да буду близу природе и активности на отвореном.
Иако нису дате детаљне спецификације материјала, помињање „одличне“ завршне обраде сугерише да се користи квалитетни намештај и грађевински материјали. Функционалност је наглашена централизованим системом климатизације (топло/хладно), што обезбеђује удобност током целе године. Постоје уграђени ормари, покривена тераса и приватна тераса, што указује на пажњу посвећену практичности и уживању у простору. С обзиром на урбану локацију и позиционирање као пентахаус, очекује се да ће стандарди завршне обраде бити на високом нивоу, у складу са савременим естетичким и функционалним захтевима.
Почетна цена од €450.000 за двособни пентахаус од 100 м² поставља овај имот у средњи ценовни сегмент за подручје Естепоне. Постојећа грађевинска завршеност значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. С обзиром на близину плаже и урбаних садржаја, цена одражава локацију и погодности. Цена је у складу са просечним трансакцијама некретнина у провинцији, где је забележено 3.163 трансакција, што указује на активно тржиште.
Живот у овом пентахаусу у Естепони подразумева лакоћу урбаног живота са предностима близине обале. Постоји 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 километра, што указује на живахно окружење са лако доступним дневним потребама. Близина плаже (524м) омогућава честе посете обали. Заједнички базен и одржавани вртови пружају простор за релаксацију и одбацивање од градске гужве. Позиција нуди комбинацију урбане динамике и близине природних лепота, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње, што подржава начин живота на отвореном.
Живот у Естепони пружа баланс између урбаних погодности и приступа природи. Са 79.621 становника (2025.), град има разноврсну популацију и нуди 19 основних и 10 средњих школа, што указује на добро развијену образовну инфраструктуру. Два здравствена центра у близини покривају потребе становништва. Многе активности су лако доступне: 134 спортске установе, укључујући локалне спортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 km), нуде могућности за рекреацију. Близина лука као што је Puerto Estepona (1.7 km) и видиковци попут Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) обогаћују свакодневни живот.
Локација у Естепони, на Коста дел Сол, пружа директан приступ медитеранској обали. Близина голф терена и урбаних садржаја, као и лак приступ ширем региону Малаге, чине ово подручје привлачним за различите стилове живота. Овај пентахаус се налази у зони која комбинује урбану удобност са рекреативним могућностима.
Естепона је смештена у југозападном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима. Положај близу границе са Гибралтаром (36 км ваздушном линијом) такође нуди географску предност. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона представља мирнију алтернативу у односу на урбаније суседе.
Пројекат је добро повезан са околином. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што је Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Valle Romano Golf, удаљени су око 4.1 км. Значајно је да је најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км путем ваздуха, иако се Gibraltar (GIB) налази око 36 км. Са 50 аутобуских станица и 8 линија јавног превоза, доступност је добра и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по медитеранској клими. Просечна годишња температура је 19.2°C, са топлим летама и благим зимама, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Постоји 3.848 сунчаних сати годишње, а пливајући сезона траје 5 месеци са температурама воде од 20°C или више. Локација је смештена на 15 метара надморске висине, а терен према плажи је благ (1.9% нагиба), што чини приступ мору лаким. У позадини доминирају планине Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ више плажа, укључујући Playa de Estepona (524м) и La Rada (769м), које су познате по својим погодностима. Постоји 134 спортске установе у региону, од спортских центара до активности на води. Најближи голф терени, као што су Valle Romano Golf и Azata Golf, удаљени су око 4-5 км, пружајући могућности за љубитеље голфа. Марине попут Puerto Estepona (1.7 km) додају опције за поморски туризам и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у југозападном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима. Положај близу границе са Гибралтаром (36 км ваздушном линијом) такође нуди географску предност. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона представља мирнију алтернативу у односу на урбаније суседе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) и Azure Estepona (од €530.000), овај пентахаус са ценом од €450.000 се позиционира у средњем ценовном опсегу. Иако Azure Estepona нуди вишу почетну цену, овај пројекат се истиче по својој завршености и локацији на пешачкој удаљености од плаже, што није увек случај код нових изградњи чије цене често одражавају потенцијал, а не тренутну доступност. За разлику од Aby Upper, ова некретнина нуди више простора (100м² наспрам неизвесног, вероватно мањег) и бољу оријентацију (југозапад). Близина урбаних садржаја у Естепони, која има 79.621 становника, пружа динамичнији живот него у неким мањим насељима на Коста дел Сол. Укупна клима региона, са 3.848 сунчаних сати и 5 месеци сезоне пливања, чини га константно атрактивним за купце који траже медитерански начин живота, било за одмор или стални боравак, чему доприноси и релативно приступачна цена у односу на очекивани квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
