Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην πολυσύχναστη περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές παροχές. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα αναψυχής, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η σχετική απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (περίπου 1.3 χλμ) παρέχει εύκολη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε παραλία και αστικά κέντρα, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τη νότια-δυτική έκθεση, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν άνεση και φωτεινούς χώρους.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστική ανάπτυξη με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα είναι ένας συνδυασμός αστικού τοπίου, βουνών, γκολφ και θάλασσας, αλλά όχι αποκλειστικά φυσικού τοπίου.
Ref: VL570426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες (όπως η Playa de Estepona στα 524μ και η La Rada στα 769μ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εντός λίγων λεπτών με τα πόδια, είναι ιδανικά για όσους εκτιμούν την ευκολία. Η νότια-δυτική έκθεση του ακινήτου σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο στα μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Επιπλέον, η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά τις μετακινήσεις βολικές για ταξιδιώτες. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι, μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ή απλά ένα άνετο, καλά τοποθετημένο μόνιμο κατοικία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ευρύχωρα δωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ενσωμάτωση ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης και μιας ιδιωτικής αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου, στοιχεία που συχνά συνδέονται με νεότερες κατασκευές υψηλότερης ποιότητας. Η νότια-δυτική έκθεση της μεγάλης βεράντας υποδηλώνει προσοχή στη βελτιστοποίηση της φυσικής φωτεινότητας και των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα ορίζεται στα €450.000. Το ακίνητο έχει έκταση 100 m² και περιλαμβάνει 2 μπάνια. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens, ξεκινούν από €418.800, ενώ το Azure Estepona φτάνει τα €530.000. Η τιμολόγηση του συγκεκριμένου ακινήτου το τοποθετεί στο μέσο εύρος της τρέχουσας αγοράς της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και παροχών, όπως η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως εκφράζεται από αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως η πλησιέστερη παραλία La Rada (800μ), καθώς και σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ το 5μηνο κολυμβητικό καλοκαίρι ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όλο το χρόνο.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η πόλη διαθέτει μια σταθερή υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρων υγείας. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα των κατοίκων.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ευνοϊκή περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις κύριες αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη φυσικής ομορφιάς και αστικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλές διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε διάσημες περιοχές όπως η Πουέρτο Μπανίους (περίπου 15 χλμ) και η Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και ψυχαγωγία, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χλμ αεροπορικώς, και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 104μ, φαρμακείο στα 236μ και νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (1.3 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο κλίμα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει δυνατότητες για εκδρομές και εναλλακτικές δραστηριότητες. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), παρέχουν πανοραμική θέα στην ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλές διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε διάσημες περιοχές όπως η Πουέρτο Μπανίους (περίπου 15 χλμ) και η Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και ψυχαγωγία, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το εν λόγω διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €450.000 προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που το διαφοροποιεί από projects που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε θέρετρα γκολφ ή πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό με το Acqua Gardens, το οποίο επίσης τονίζει την αστική του θέση. Ωστόσο, το Azure Estepona, όντας σε υψηλότερη τιμή, ενδεχομένως να προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά ή πιο premium θέα. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τη Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί καλές συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64χλμ αεροπορικώς), κάνοντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
