פנטהאוז מרהיב זה, הממוקם בלב אסטפונה, מציע מיקום מעולה ומתקנים מלאים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח פנימי של 100 מ"ר, המחיר מתחיל ב-450,000 €. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. אזור אסטפונה ידוע באקלים הנעים שלו, בתרבותו העשירה ובקו החוף היפה שלו, המספק לתושבים איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז אסטפונה, ומספק גישה נוחה לכל השירותים. החוף והמתקנים העירוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את התנועה לקלה במיוחד. המיקום מועיל גם מבחינת נגישות תחבורתית, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. בנוסף, רשת התחבורה הציבורית המפותחת באזור מגבירה עוד יותר את נגישותה.
פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים החולמים לחיות תחת השמש עם גישה נוחה לכל מה שיש בדרום ספרד. הוא עונה על הדרישות לחלל מגורים נוח, קרבה למתקנים נחוצים ולחוף הים. בין אם משמש כבית נופש ובין אם כמקום מגורים קבוע, נכס זה מציע איכות חיים גבוהה, בהתאם לציפיות מודרניות.
נכס זה הוא דירה מוכנה למגורים. הוא מציע הזדמנות ליהנות באופן מיידי מאורח החיים של דרום ספרד, כשהוא מצויד במלואו בכל המתקנים המודרניים. עיצוב הפרויקט מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, תוך עמידה בדרישות השוק הנוכחיות.
לדירה אין גינה פרטית או בריכה. למרות הקרבה לחוף, שירותי מלון או מסעדות במקום אינם מוצעים. הדירה אינה מציעה נוף לים ואינה גובלת במגרשי גולף. הדירה מרוהטת במלואה, ללא אפשרויות להתאמה אישית של הגימור.
Ref: VL570426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה באסטפונה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים בית קרוב לחוף, עם גישה נוחה לכל השירותים העירוניים, זה המקום הנכון עבורכם. הוא מציע איזון מושלם למי שרוצה ליהנות מהאקלים החם, מהתרבות העשירה ומקצב החיים הרגוע בדרום ספרד. בין אם משמש כבית נופש, מקום למפגשים משפחתיים או מקום מגורים קבוע, פנטהאוז זה יענה על צרכיכם. בנוסף, הוא מספק סביבת מגורים מצוינת עבור קונים המעריכים נוחות ונגישות ורוצים לחיות במרכז עיר תוססת. תוכלו לטייל על החוף בבוקר, להירגע בבית קפה סמוך אחר הצהריים וליהנות מארוחת ערב במסעדה מקומית בערב.
פנטהאוז זה מתאפיין בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. עיצוב הפנים שם דגש על אור טבעי ותחושת מרחב, ויוצר אווירה נוחה ומזמינה. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית, המבטיחה טמפרטורת מגורים נוחה לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה בעלי עיצוב מודרני. המרפסת החיצונית מספקת שטח נוסף למנוחה או לסעודה. למרות שלא צוינו מותגי חומרים ספציפיים, רמת הגימור הכללית תואמת את דרישות השוק הנוכחיות, תוך התמקדות בפרטים ובפרקטיות, במטרה לספק חווית מגורים איכותית.
המחיר ההתחלתי של פנטהאוז זה הוא 450,000 €. הוא מציע שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 100 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור פרימיום באסטפונה ואת רמת החיים הגבוהה. התמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבתו הנוחה לחוף ולמתקנים העירוניים. כרגע יש יחידות זמינות, אך תנאים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לשוק; מומלץ לברר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת במחוז מלגה, המפורסמת בעיר העתיקה המקסימה שלה, בחופים המוזהבים ובאקלים הנעים לאורך כל השנה. האזור משלב מורשת היסטורית ותרבותית עשירה עם מתקנים עירוניים מודרניים. קצב החיים היומיומי רגוע, ומאפשר לתושבים לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מהמעדנים המקומיים ולחקור את היופי הטבעי של הסביבה. פנטהאוז זה ממוקם במרכז העיר, מה שאומר גישה קלה ברגל למגוון שירותים ומתקני בידור, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת. הקרבה לחוף הים הופכת את אורח החיים הים תיכוני לנגיש בקלות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19,2 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3,848, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ושיזוף.
קצב החיים באסטפונה קשור קשר הדוק לתרבות ולגיאוגרפיה המקומית. כחלק מקוסטה דל סול, העיר משלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקני נופש מודרניים. ממוצע של 3,848 שעות שמש שנתיות הופך פעילויות חוצות וחיים על החוף לנורמה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הרריים כמו סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר. הסביבה העירונית מציעה מתקנים כמו 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף (800 מטר) הופכת את הים התיכון לחלק מחיי היומיום. מגרשי גולף במרחק 4.4 ק"מ ומרינה במרחק 1.7 ק"מ מציעים הזדמנויות רבות לחובבי ספורט.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. אסטפונה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, אקלימה הנעים ותשתיתה העירונית המפותחת. מפה זו מציגה את מיקום הדירה ביחס לחופים הסמוכים, מרכז העיר, צירי תחבורה ראשיים ומגרשי גולף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה האזורית, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025). העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף המשתנה מאזורי חוף שטוחים להרי סיירה ברמחה בפנים הארץ. בהשוואה לערים כמו מלגה במזרח וגיברלטר במערב, אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של שלווה ונוחות. האזור מושך מספר רב של תיירים, עם 24 מלונות וכמעט 7,000 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות שלו כיעד תיירותי. 3,163 עסקאות נדל"ן רשומות מצביעות על שוק דיור מקומי פעיל.
הנוחות של פנטהאוז זה יוצאת דופן. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף אסטפונה, הנגיש ברגל. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מרבייה נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, פורטו באנוס במרחק של כ-25 ק"מ, ומלגה במרחק של כ-85 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בטווח של 4.1 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות תחבורה נוחה. הכביש המהיר הראשי של ספרד A-7 נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. מספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3,848, התורם לפעילויות חוצות. גובה האזור הוא 15 מטר והשטח ברובו מישורי, במיוחד באזורים הקרובים לחוף, שם השיפוע הוא רק 1.9%. הנוף הטבעי של האזור ידוע בקו החוף שלו ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) שמאחוריו, המציעים נופים מגוונים. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מפעילויות מים. למרות שהאזור מוגדר כעירוני, הקרבה שלו לאזורים טבעיים מציעה גם הזדמנויות למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים; החוף הקרוב ביותר לפנטהאוז הוא פלאיה דה לה רדה (Playa de La Rada) (800 מ'). חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) ואת פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ). האזור כולל מספר חופי דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, אסטפונה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט במרחק של 0.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת העיר, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזור אזה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם שני נמלים עיקריים, פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעים ספורט מים והשכרת יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה האזורית, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025). העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף המשתנה מאזורי חוף שטוחים להרי סיירה ברמחה בפנים הארץ. בהשוואה לערים כמו מלגה במזרח וגיברלטר במערב, אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של שלווה ונוחות. האזור מושך מספר רב של תיירים, עם 24 מלונות וכמעט 7,000 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות שלו כיעד תיירותי. 3,163 עסקאות נדל"ן רשומות מצביעות על שוק דיור מקומי פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 €) ואבי אפאר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) ממוקמים גם הם באזור אסטפונה, אך נבדלים במחיר ובמיקום המדויק. המחיר ההתחלתי של אקווה גארדנס נמוך במעט מזה של פנטהאוז זה, בעוד אבי אפאר ממוקם בפלח מחיר נגיש יותר. אזור אז'ור אסטפונה (Azure Estepona) (החל מ-530,000 €) מייצג את האופציה היקרה יותר באזור. מחיר הפנטהאוז הזה (450,000 €) נע בטווח הבינוני, ובשילוב עם מיקומו המרכזי, הנגישות ברגל לחוף ולמתקנים העירוניים, הוא מציע תמורה טובה למחיר. בהשוואה לאזורים הסמוכים, אסטפונה מאזנת בהצלחה בין שימור קסמה המסורתי לבין אספקת מתקנים מודרניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
