Esta penthouse em Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece 100 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €450.000, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado. A sua localização num ambiente urbano próximo da praia e de diversas comodidades sublinha o carácter citadino desta oferta. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga e a boa acessibilidade através de transportes públicos e rodoviários contribuem para o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, uma cidade vibrante da Costa del Sol. A proximidade da praia é garantida, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. A localização urbana significa que lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, o que promete uma alta qualidade de vida diária.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam o conforto e a conveniência. A proximidade a todas as infraestruturas essenciais, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), bem como a boa ligação à praia e a campos de golfe, tornam-na uma escolha funcional para a vida moderna.
Embora o projeto seja oferecido como penthouse, os dados disponíveis não fornecem informações específicas sobre o ano de construção ou a fase de desenvolvimento. No entanto, projetos típicos de nova construção deste tipo caracterizam-se por uma arquitetura moderna e materiais de alta qualidade, o que poderá ser relevante para futuros residentes.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem está situada num ambiente natural isolado. Situa-se numa zona urbana com o potencial ruído de vizinhança e proximidade de outros residentes. Não estão disponíveis informações específicas sobre o ano de construção ou a etiqueta de eficiência energética.
Ref: VL570426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que apreciam um estilo de vida urbano com proximidade à praia. É adequado para casais ou pequenas famílias que procuram um apartamento bem equipado numa área com todas as comodidades necessárias, facilmente acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e a instalações de lazer também atrai os entusiastas do desporto. Para investidores, a localização numa região turisticamente atrativa como Estepona poderá ser de interesse, especialmente se a propriedade oferecer potencial para aluguer de férias. A curta distância do aeroporto de Málaga (34 km) também a torna uma opção prática para viajantes frequentes.
Os dados disponíveis fornecem pouca informação sobre a qualidade específica do acabamento e dos materiais utilizados. No entanto, o estado é descrito como 'Excelente', o que sugere um muito bom estado de conservação. Penthouses típicas desta gama de preços na Costa del Sol são frequentemente equipadas com acabamentos de alta qualidade, casas de banho modernas e cozinhas equipadas. A climatização (quente/frio) e os roupeiros embutidos são listados como características, sugerindo um certo nível de conforto. Para informações detalhadas sobre a qualidade de construção, materiais específicos de acabamentos, caixilharia de janelas ou isolamento, é necessária uma visita ou a consulta de plantas detalhadas.
A penthouse é oferecida a partir de €450.000. Esta precificação coloca-a no segmento de mercado médio a superior para penthouses em Estepona. Os 100 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho oferecem uma boa relação espaço-custo. Atualmente, não estão disponíveis informações detalhadas sobre outras unidades, escalões de preços ou possíveis variações de preço. É aconselhável consultar diretamente a disponibilidade atual e a precificação exata.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade encantadora na Costa del Sol que oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. Com os seus 137 km² de área, que abrangem tanto vales férteis como a notável Sierra Bermeja, a região oferece diversas oportunidades de lazer. A cidade conta com aproximadamente 79.621 habitantes (em 2025), o que sugere uma atmosfera animada, mas não sobrelotada. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma época balnear que se estende por cinco meses. A proximidade a numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6) e centros de saúde (2) sublinha os aspetos práticos da vida aqui. As 134 instalações desportivas e as numerosas praias, como a Praia de La Rada a 800 metros, oferecem amplas oportunidades de recreação e atividade. Os 34 feriados locais por ano também acrescentam diversidade cultural.
Estepona oferece uma acentuada sensação de vida mediterrânica, combinada com as comodidades de uma cidade costeira bem desenvolvida. O ambiente é caracterizado por uma mistura de praias, campos de golfe e uma estrutura urbana animada. O município de 137 km² estende-se desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. As mais de 3.800 horas de sol anuais e a suave temperatura média de 19,2°C favorecem um estilo de vida ativo. Com mais de 50 restaurantes e uma multitude de lojas num raio de 2 km, os serviços de proximidade são excelentes. O centro urbano animado, com as suas 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, oferece uma infraestrutura sólida para residentes de todas as idades. As 134 instalações desportivas e a proximidade a três portos de recreio complementam a oferta de lazer.
Esta penthouse está localizada em Estepona, um popular destino de férias na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte. A localização num ambiente urbano permite acesso rápido a comodidades locais e oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Serve de ponte entre centros mais animados como Marbella (aprox. 30 km a leste) e os trechos costeiros mais calmos em direção a Cádiz. A cidade faz parte da comarca da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A sua localização na Andaluzia, sul de Espanha, oferece acesso a uma rica cultura e história. A proximidade à estrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas circundantes ao longo da costa.
A acessibilidade da penthouse é boa. A praia Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (aérea), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo de carro. A proximidade a 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades apoia a mobilidade sem carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos se encontre a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A topografia da região é variada, desde a costa com inclinações suaves (1,9% para a praia) até às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem até 1.449 m de altitude. A localização não é caracterizada por fenómenos meteorológicos extremos; os invernos são amenos e os verões quentes, mas raramente sufocantes, graças à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma seleção atrativa de praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias de areia e águas claras. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e ginásios, bem como três campos de golfe nas imediações (por exemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km). A proximidade aos portos de recreio de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os numerosos restaurantes e cafés (50 e 22 respetivamente) nas proximidades convidam ao relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Serve de ponte entre centros mais animados como Marbella (aprox. 30 km a leste) e os trechos costeiros mais calmos em direção a Cádiz. A cidade faz parte da comarca da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A sua localização na Andaluzia, sul de Espanha, oferece acesso a uma rica cultura e história. A proximidade à estrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas circundantes ao longo da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta penthouse de €450.000 posiciona-se no segmento médio a superior. O Azure Estepona, com um preço inicial de €530.000, é mais caro. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper parecem mais acessíveis, esta penthouse pode destacar-se pela sua localização específica, orientação ou características de equipamento, que nem sempre são evidentes nos dados básicos. A escolha dependerá das prioridades do comprador: orçamento, tamanho ou requisitos específicos de estilo de vida. As comodidades urbanas e a proximidade da praia estão geralmente bem desenvolvidas em Estepona, mas as micro-localizações e as suas vantagens associadas, como vista, nível de ruído e instalações comunitárias, variam de projeto para projeto. Esta propriedade parece distinguir-se pela sua localização urbana e proximidade a todas as instalações importantes.
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