Este ático en Estepona, situado en la Costa del Sol, ofrece 100 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. Con un precio a partir de 450.000 €, esta propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado. Su ubicación en un entorno urbano cercano a la playa y a diversas comodidades subraya el carácter urbano de esta oferta. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga y la buena accesibilidad mediante transporte público y por carretera contribuyen a su atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. La proximidad a la playa está garantizada, con la Playa de Estepona a solo 524 metros. La ubicación urbana significa que tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, lo que promete una alta calidad de vida diaria.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran la comodidad y la conveniencia. La cercanía a todas las infraestructuras esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), así como la buena conexión a la playa y a campos de golf, la convierten en una opción funcional para la vida moderna.
Aunque el proyecto se ofrece como ático, los datos disponibles no proporcionan información específica sobre el año de construcción o la fase de desarrollo. Sin embargo, los proyectos típicos de nueva construcción de este tipo se caracterizan por una arquitectura moderna y materiales de alta calidad, lo que podría ser relevante para los futuros residentes.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni se encuentra en un entorno natural aislado. Está situado en una zona urbana con el potencial ruido de vecindario y la proximidad de otros residentes. No se dispone de información específica sobre el año de construcción o la etiqueta de eficiencia energética.
Ref: VL570426
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que aprecian un estilo de vida urbano con proximidad a la playa. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento bien equipado en una zona con todas las comodidades necesarias, fácilmente accesibles a pie. La cercanía a campos de golf y a instalaciones de ocio también atrae a los aficionados al deporte. Para los inversores, la ubicación en una región turísticamente atractiva como Estepona podría ser de interés, especialmente si la propiedad ofrece potencial para alquiler vacacional. La relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (34 km) también la convierte en una opción práctica para viajeros frecuentes.
Los datos disponibles proporcionan poca información sobre la calidad específica del acabado y los materiales utilizados. Sin embargo, el estado se describe como 'Excelente', lo que sugiere un muy buen estado de conservación. Los áticos típicos de esta gama de precios en la Costa del Sol suelen estar equipados con acabados de alta calidad, baños modernos y cocinas equipadas. La climatización (frío/calor) y los armarios empotrados se enumeran como características, lo que sugiere un cierto nivel de confort. Para obtener información detallada sobre la calidad de la construcción, los materiales específicos de los acabados, los marcos de las ventanas o el aislamiento, es necesaria una visita o la consulta de planos detallados.
El ático se ofrece a partir de 450.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento de mercado medio-alto para áticos en Estepona. Los 100 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños ofrecen una buena relación espacio-costo. Actualmente no se dispone de información detallada sobre otras unidades disponibles, escalones de precios o posibles variaciones de precios. Es aconsejable consultar directamente la disponibilidad actual y la tarificación exacta.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una encantadora ciudad de la Costa del Sol que ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y atracciones costeras. Con sus 137 km² de superficie, que abarcan tanto valles fértiles como la destacado Sierra Bermeja, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. La ciudad cuenta con aproximadamente 79.621 habitantes (a 2025), lo que sugiere una atmósfera animada pero no masificada. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante cinco meses. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6) y centros de salud (2) subraya los aspectos prácticos de la vida aquí. Las 134 instalaciones deportivas y las numerosas playas, como la playa de La Rada a 800 metros, ofrecen amplias oportunidades de recreación y actividad. Los 34 días festivos locales al año también añaden diversidad cultural.
Estepona ofrece una marcada sensación de vida mediterránea, combinada con las comodidades de una ciudad costera bien desarrollada. El entorno se caracteriza por una mezcla de playas, campos de golf y una estructura urbana animada. El municipio de 137 km² se extiende desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja. Las más de 3.800 horas de sol anuales y la suave temperatura media de 19,2°C favorecen un estilo de vida activo. Con más de 50 restaurantes y una multitud de tiendas en un radio de 2 km, los servicios de proximidad son excelentes. El animado centro de la ciudad, con sus 19 escuelas primarias y 10 secundarias, así como 2 centros de salud, ofrece una infraestructura sólida para residentes de todas las edades. Las 134 instalaciones deportivas y la proximidad a tres puertos deportivos complementan la oferta de ocio.
Este ático está situado en Estepona, un popular destino de vacaciones en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte. La ubicación en un entorno urbano permite un acceso rápido a las comodidades locales y las oportunidades de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Actúa como un puente entre centros más animados como Marbella (aprox. 30 km al este) y las zonas costeras más tranquilas hacia Cádiz. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol, una región conocida por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. Su ubicación en Andalucía, sur de España, ofrece acceso a una rica cultura e historia. La proximidad a la carretera A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos circundantes a lo largo de la costa.
La accesibilidad del ático es buena. La playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga está a 34 km (a vista de pájaro), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en poco tiempo en coche. La proximidad a 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas apoya la movilidad sin coche, aunque un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante una gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cinco meses. La topografía de la región es variada, desde la costa con suaves pendientes (1,9% hacia la playa) hasta las montañas de la Sierra Bermeja, que alcanzan hasta 1.449 m de altitud. La ubicación no se caracteriza por fenómenos meteorológicos extremos; los inviernos son suaves y los veranos cálidos, pero raramente sofocantes, gracias a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una atractiva selección de playas. La Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por sus playas de arena y sus aguas claras. Además de las playas, la región ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y gimnasios, así como tres campos de golf en las inmediaciones (por ejemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km). La proximidad a los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los numerosos restaurantes y cafeterías (50 y 22 respectivamente) en los alrededores invitan a la relajación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Actúa como un puente entre centros más animados como Marbella (aprox. 30 km al este) y las zonas costeras más tranquilas hacia Cádiz. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol, una región conocida por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. Su ubicación en Andalucía, sur de España, ofrece acceso a una rica cultura e historia. La proximidad a la carretera A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos circundantes a lo largo de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este ático de 450.000 € se posiciona en el segmento medio-alto. Azure Estepona, con un precio inicial de 530.000 €, es más caro. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper parecen más asequibles, este ático podría destacar por su ubicación específica, orientación o características de equipamiento, que no siempre son evidentes en los datos básicos. La elección dependerá de las prioridades del comprador: presupuesto, tamaño o requisitos específicos de estilo de vida. Las comodidades urbanas y la proximidad a la playa están generalmente bien desarrolladas en Estepona, pero las micro-ubicaciones y sus ventajas asociadas como las vistas, el nivel de ruido y las instalaciones comunitarias varían de un proyecto a otro. Esta propiedad parece distinguirse por su ubicación urbana y su proximidad a todas las instalaciones importantes.
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