Questo attico a Estepona, situato sulla Costa del Sol, offre 100 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €450.000, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e a vari servizi sottolinea il carattere urbano di questa offerta. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga e la buona accessibilità tramite trasporti pubblici e stradali contribuiscono al suo fascino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia è garantita, con la Playa de Estepona a soli 524 metri. La posizione urbana significa che negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che promette un'alta qualità di vita quotidiana.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort e la comodità. La vicinanza a tutte le infrastrutture essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), così come il buon collegamento alla spiaggia e ai campi da golf, la rendono una scelta funzionale per la vita moderna.
Sebbene il progetto sia offerto come attico, i dati disponibili non forniscono informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sulla fase di sviluppo. Tuttavia, i tipici progetti di nuova costruzione di questo tipo sono caratterizzati da architettura moderna e materiali di alta qualità, il che potrebbe essere rilevante per i futuri residenti.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non si trova in un isolato ambiente naturale. Si trova in una zona urbana con potenziale rumore di vicinato e vicinanza ad altri residenti. Non sono disponibili informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sull'etichetta di efficienza energetica.
Ref: VL570426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano uno stile di vita urbano con vicinanza alla spiaggia. È adatto per coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento ben attrezzato in una zona con tutti i servizi necessari, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e alle strutture ricreative attrae anche gli appassionati di sport. Per gli investitori, la posizione in una regione turisticamente attraente come Estepona potrebbe essere di interesse, soprattutto se la proprietà offre potenziale per affitti vacanza. La relativa breve distanza dall'aeroporto di Malaga (34 km) lo rende anche un'opzione pratica per i viaggiatori frequenti.
I dati disponibili forniscono scarse informazioni sulla qualità specifica della finitura e dei materiali utilizzati. Tuttavia, lo stato è descritto come 'Eccellente', il che suggerisce un ottimo stato di conservazione. Gli attici tipici di questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol sono spesso dotati di finiture di alta qualità, bagni moderni e cucine attrezzate. L'aria condizionata (caldo/freddo) e gli armadi a muro sono elencati come caratteristiche, suggerendo un certo livello di comfort. Per informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva, sui materiali specifici delle finiture, sui telai delle finestre o sull'isolamento, è necessaria una visita o la consultazione di planimetrie dettagliate.
L'attico è offerto a partire da €450.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento di mercato medio-alto per attici a Estepona. I 100 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni offrono un buon rapporto spazio-costo. Attualmente non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità disponibili, fasce di prezzo o possibili variazioni di prezzo. Si consiglia di verificare direttamente la disponibilità attuale e il prezzo esatto.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un'affascinante cittadina della Costa del Sol che offre un equilibrio tra vita urbana e attrazioni costiere. Con i suoi 137 km² di superficie, che comprendono sia valli fertili che l'imponente Sierra Bermeja, la regione offre diverse opportunità di svago. La città conta circa 79.621 abitanti (al 2025), il che suggerisce un'atmosfera vivace ma non sovraffollata. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare che si estende per cinque mesi. La vicinanza a numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), scuole (6) e centri sanitari (2) sottolinea gli aspetti pratici della vita qui. Le 134 strutture sportive e le numerose spiagge, come la spiaggia di La Rada a 800 metri, offrono ampie opportunità di svago e attività. I 34 giorni festivi locali all'anno aggiungono anche diversità culturale.
Estepona offre una spiccata sensazione di vita mediterranea, unita alle comodità di una città costiera ben sviluppata. L'ambiente è caratterizzato da un mix di spiagge, campi da golf e una vivace struttura urbana. Il comune di 137 km² si estende dalla costa fino alle montagne della Sierra Bermeja. Oltre 3.800 ore di sole annuali e una mite temperatura media di 19,2°C favoriscono uno stile di vita attivo. Con oltre 50 ristoranti e una moltitudine di negozi nel raggio di 2 km, i servizi di prossimità sono eccellenti. Il vivace centro cittadino, con le sue 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 2 centri sanitari, offre una solida infrastruttura per residenti di tutte le età. Le 134 strutture sportive e la vicinanza a tre porti turistici completano l'offerta ricreativa.
Questo attico si trova a Estepona, una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La posizione in un ambiente urbano consente un rapido accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative.
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, provincia di Málaga. Funge da ponte tra centri più vivaci come Marbella (circa 30 km a est) e tratti costieri più tranquilli verso Cadice. La città fa parte della comarca della Costa del Sol, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. La sua posizione in Andalusia, nel sud della Spagna, offre accesso a una ricca cultura e storia. La vicinanza alla strada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti lungo la costa.
L'accessibilità dell'attico è buona. La spiaggia Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto di Malaga dista 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa cinque mesi. La topografia della regione è varia, dalla costa con dolci pendii (1,9% verso la spiaggia) alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 m di altitudine. La posizione non è caratterizzata da eventi meteorologici estremi; gli inverni sono miti e le estati calde, ma raramente soffocanti, grazie alla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre un'attraente selezione di spiagge. La Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per le sue spiagge sabbiose e le acque limpide. Oltre alle spiagge, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis e palestre, nonché tre campi da golf nelle immediate vicinanze (ad esempio, Valle Romano Golf, 4,1 km). La vicinanza ai porti turistici di Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 50 e 22) nelle vicinanze invitano al relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, provincia di Málaga. Funge da ponte tra centri più vivaci come Marbella (circa 30 km a est) e tratti costieri più tranquilli verso Cadice. La città fa parte della comarca della Costa del Sol, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. La sua posizione in Andalusia, nel sud della Spagna, offre accesso a una ricca cultura e storia. La vicinanza alla strada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti lungo la costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo attico da €450.000 si posiziona nel segmento medio-alto. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di €530.000, è più costoso. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper appaiono più accessibili a livello di prezzo, questo attico potrebbe distinguersi per la sua posizione specifica, l'orientamento o le caratteristiche dell'arredamento, che non sono sempre evidenti nei dati di base. La scelta dipenderà dalle priorità dell'acquirente: budget, dimensioni o requisiti specifici dello stile di vita. I servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia sono generalmente ben sviluppati a Estepona, ma le micro-localizzazioni e i relativi vantaggi come vista, livello di rumore e servizi comunitari variano da progetto a progetto. Questo immobile sembra distinguersi per la sua posizione urbana e la vicinanza a tutte le strutture importanti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
