Ce penthouse à Estepona, situé sur la Costa del Sol, offre 100 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 450 000 €, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché. Son emplacement dans un environnement urbain proche de la plage et des commodités souligne le caractère citadin de cette offre. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga et la bonne accessibilité par les transports en commun et routiers contribuent à son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. La proximité de la plage est assurée, la Playa de Estepona n'étant qu'à 524 mètres. L'emplacement urbain signifie que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou à vélo, ce qui promet une haute qualité de vie au quotidien.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la commodité. La proximité de toutes les infrastructures essentielles telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), ainsi que la bonne connexion à la plage et aux terrains de golf, en font un choix fonctionnel pour une vie moderne.
Bien que le projet soit proposé comme un penthouse, les données disponibles ne fournissent pas d'informations spécifiques sur l'année de construction ou la phase de développement. Cependant, les projets de construction neufs typiques de ce genre se caractérisent par une architecture moderne et des matériaux de haute qualité, ce qui pourrait être pertinent pour les futurs résidents.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé dans un environnement naturel isolé. Il se trouve dans un milieu urbain avec le bruit de voisinage potentiel et la proximité des voisins. Les informations spécifiques sur l'année de construction ou l'étiquette d'efficacité énergétique ne sont pas disponibles.
Ref: VL570426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie urbain avec la proximité de la plage. Il est adapté pour les couples ou les petites familles recherchant un appartement bien équipé dans un quartier offrant toutes les commodités nécessaires, facilement accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire également les amateurs de sport. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante comme Estepona pourrait être intéressant, surtout si la propriété offre un potentiel de location de vacances. La distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (34 km) en fait également une option pratique pour les voyageurs fréquents.
Les données disponibles fournissent peu d'informations sur la qualité spécifique de la finition et des matériaux utilisés. Cependant, l'état est décrit comme 'Excellent', ce qui suggère un très bon état de conservation. Les penthouses typiques de cette gamme de prix sur la Costa del Sol sont souvent dotés de finitions de haute qualité, de salles de bains modernes et de cuisines équipées. La climatisation (chaud/froid) et les armoires encastrées sont mentionnées comme caractéristiques, suggérant un certain niveau de confort. Pour des informations détaillées sur la qualité de construction, les matériaux spécifiques des finitions, les cadres de fenêtres ou l'isolation, une visite ou la consultation de plans détaillés est nécessaire.
Le penthouse est proposé à partir de 450 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment de marché moyen à supérieur pour les penthouses à Estepona. Les 100 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains offrent un bon rapport espace/coût. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, les échelons de prix ou d'éventuelles variations de prix ne sont pas actuellement disponibles. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et la tarification exacte.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une charmante ville de la Costa del Sol offrant un équilibre entre vie urbaine et attractions côtières. Avec ses 137 km² de superficie, englobant des vallées fertiles et l'impressionnante Sierra Bermeja, la région propose des possibilités de loisirs variées. La ville compte environ 79 621 habitants (en 2025), suggérant une atmosphère animée mais pas surpeuplée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, la saison de baignade s'étendant sur cinq mois. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6) et centres de santé (2) souligne les aspects pratiques de la vie ici. Les 134 installations sportives et les nombreuses plages, comme la plage de La Rada à 800 mètres, offrent de nombreuses occasions de détente et d'activité. Les 34 jours fériés locaux par an ajoutent également à la diversité culturelle.
Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne prononcée, combinée aux commodités d'une ville côtière bien développée. L'environnement est caractérisé par un mélange de plages, de terrains de golf et d'une structure urbaine animée. La municipalité de 137 km² s'étend de la côte jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuelles et la température moyenne douce de 19,2°C favorisent un style de vie actif. Avec plus de 50 restaurants et une multitude de magasins dans un rayon de 2 km, les services de proximité sont excellents. Le centre-ville animé, avec ses 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, offre une infrastructure solide pour les résidents de tous âges. Les 134 installations sportives et la proximité de trois marinas complètent l'offre de loisirs.
Ce penthouse est situé à Estepona, une destination de vacances populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. L'emplacement dans un environnement urbain permet un accès rapide aux commodités locales et aux possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle sert de pont entre les centres plus animés comme Marbella (environ 30 km à l'est) et les tronçons côtiers plus calmes en direction de Cadix. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation en Andalousie, dans le sud de l'Espagne, offre un accès à une culture et une histoire riches. La proximité de la route A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants le long de la côte.
L'accessibilité du penthouse est bonne. La plage de la Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. La proximité de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La topographie de la région est variée, de la côte avec des pentes douces (1,9% vers la plage) aux montagnes de la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude. L'emplacement n'est pas caractérisé par des phénomènes météorologiques extrêmes; les hivers sont doux et les étés chauds, mais rarement étouffants, grâce à la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une sélection attrayante de plages. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, la Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses plages de sable et ses eaux claires. Outre les plages, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. Il existe 134 installations sportives, y compris des courts de tennis et des gymnases, ainsi que trois terrains de golf à proximité immédiate (par exemple, Valle Romano Golf, 4,1 km). La proximité des marinas d'Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les nombreux restaurants et cafés (50 et 22 respectivement) à proximité invitent à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle sert de pont entre les centres plus animés comme Marbella (environ 30 km à l'est) et les tronçons côtiers plus calmes en direction de Cadix. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation en Andalousie, dans le sud de l'Espagne, offre un accès à une culture et une histoire riches. La proximité de la route A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants le long de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse à 450 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est plus cher. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper semblent plus abordables, ce penthouse pourrait se distinguer par son emplacement spécifique, son orientation ou ses équipements, qui ne sont pas toujours apparents dans les données de base. Le choix dépendra des priorités de l'acheteur : budget, taille ou exigences spécifiques de style de vie. Les commodités urbaines et la proximité de la plage sont généralement bien développées à Estepona, mais les micro-emplacements et leurs avantages associés tels que la vue, le niveau de bruit et les installations communautaires varient d'un projet à l'autre. Ce bien semble se distinguer par son emplacement urbain et sa proximité avec toutes les installations importantes.
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