דירה מוארת ומודרנית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המוכנה לכניסה, ממוקמת באזור הצפוני של מרכז אסטפונה, במרחק מטרים ספורים מיריד. נכס זה משלב בצורה מושלמת בין שלווה מגורי הפנים לאווירה התוססת של העיר, ומציע מרחב מחיה נוח עם גישה קלה לחיים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Azure Estepona (החל מ-530,000 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €), דירה זו במחיר התחלתי של 510,000 € ממוקמת בפלח המחיר הבינוני-גבוה. יתרונותיה טמונים בקרבתה לחוף ולמרכז העיר, כמו גם במצב 'מוכן למגורים', בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות עדיין בבנייה או במחירים שונים. Azure Estepona, עם מחירו הגבוה יותר, עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר. Acqua Gardens, במחיר נמוך יותר, עשוי להיות קטן יותר או בעל מתקנים מעט שונים. Capri גם כן מתומחר גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים דומים. מה שמייחד נכס זה הוא השילוב של נוחות עירונית וחיים על חוף הים, המציע חווית מגורים מודרנית וזמינות מיידית, למרות המחיר הגבוה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המתפתח במהירות, קרוב למרכז ההיסטורי, אך עם קשרי תחבורה מצוינים. חופים ומתקנים עירוניים רבים נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות לחיי היומיום.
דירה זו, עם תכנון פתוח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מרווחת, תוכננה לחווית מגורים מודרנית ונוחה. המתחם המאובטח, מקום החניה וחדר האחסון מבטיחים גם בטיחות ונוחות.
זהו פרויקט חדש, במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. עיצוב הדירה מתמקד באור טבעי ובתחושה מודרנית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים איכותיים.
נכס זה אינו מציע נוף לים ואינו מרוהט. למרות הקרבה למרכז העיר, ייתכן רעש עירוני. הפרויקט אינו מציע גינה פרטית ישירה.
דירה זו אידיאלית אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע בקרבת החוף וכל הנוחות העירונית. היא מתאימה גם למי שרוצה בעלות על בית נופש בדרום ספרד, הודות לנגישות הקלה של האזור ולתשתית המפותחת. משקיעים עשויים למצוא נכס זה אטרקטיבי בשל מיקומו באזור מבוקש וקלות השכרתו. זוהי בחירה טובה עבור אלה המבקשים לשלב חיים שקטים עם אווירה עירונית תוססת.
הדירה מעוצבת בגימור מודרני ואיכותי. היא כוללת סלון גדול עם מטבח אמריקאי מאובזר במלואו, היוצר חלל פתוח ומזמין. מהחדר הראשי יש גישה למרפסת פתוחה ומרווחת. שתי חדרי הרחצה מעוצבים בעיצוב מודרני וגימורים פרימיום. הדירה מצוידת גם במזגן, ארונות מובנים ומעלית לשיפור נוחות המגורים.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-510,000 €. בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקניו המודרניים, הם מייצגים ערך טוב בשוק הנדל"ן של אסטפונה. הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס חדש באזור.
תגורו באזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהמרכז ההיסטורי. אסטפונה היא עיר בעלת היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, המציעה מגוון אפשרויות קולינריה, קניות וחוויות תרבותיות. האזור נהנה מתחבורה ציבורית טובה ונגישות להולכי רגל, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ומהנים. בקרבת מקום ישנם גם מגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, התומכים באורח חיים פעיל.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, אידיאליות לפעילויות חוץ. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון ל-2025) והיא מציעה 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת לסיפוק צרכים יומיומיים.
נכס זה ממוקם אסטרטגית במרכז העיר אסטפונה, עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, חנויות, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה.
אסטפונה ממוקמת על קוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים ובקרבתה להרי הסיירה ברמחה. העיר היא חלק ממחוז מלאגה ואנדלוסיה. שטחה של 137 קמ"ר כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים, המציעים לתושבים נופים טבעיים מגוונים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים (למשל, Playa de Estepona, 524 מ') וממגוון מתקנים (למשל, סופרמרקט, 104 מ'; בית מרקחת, 236 מ'). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. מתקני ספורט בקרבת מקום כוללים את Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. חמשת חודשי עונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים שפע הזדמנויות ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים מגוונים, כולל חוף לה ראדה במרחק 769 מ' וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגרשי גולף כמו Azata Golf (5.1 ק"מ) ומתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת על קוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים ובקרבתה להרי הסיירה ברמחה. העיר היא חלק ממחוז מלאגה ואנדלוסיה. שטחה של 137 קמ"ר כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים, המציעים לתושבים נופים טבעיים מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL994810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
