هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، جاهزة للانتقال إليها، تقع في المنطقة الشمالية من وسط إيستيبونا، على بعد أمتار قليلة من أرض المعارض. يجمع هذا العقار بشكل مثالي بين هدوء السكن والأجواء النابضة بالحياة للمدينة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 510,000 يورو تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. تكمن ميزاتها في قربها من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى حالة "الجاهزية للسكن"، بينما قد تكون المشاريع الأخرى قيد الإنشاء أو بأسعار مختلفة. Azure Estepona، بسعره الأعلى، قد يقدم مرافق أرقى أو مساحات أوسع. Acqua Gardens، بسعره المنخفض، قد يكون أصغر حجمًا أو يختلف قليلاً في المرافق. Capri بسعره الأعلى قد يقدم وسائل راحة مماثلة. ما يميز هذا العقار هو مزيجه من سهولة الحياة الحضرية والترفيه على الواجهة البحرية، مما يوفر تجربة معيشية حديثة وإمكانية وصول فورية على الرغم من سعره المرتفع نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سريعة التطور، بالقرب من المركز التاريخي، ولكنه يتمتع باتصالات ممتازة. الشواطئ والعديد من وسائل الراحة في المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة بمفهوم مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة لتوفير الراحة المعاصرة. يضمن المجمع المسور وموقف السيارات وغرفة التخزين الأمان والسهولة.
هذا العقار هو تطوير جديد، وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. يركز تصميم الشقة على الضوء الطبيعي والإحساس الحديث، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر ولا يشمل الأثاث. على الرغم من قربه من وسط المدينة، قد يكون هناك ضوضاء حضرية. لا يقدم المشروع حديقة خاصة مباشرة.
هذه الشقة مثالية إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا، نظرًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والبنية التحتية المتطورة. قد يجد المستثمرون هذه الملكية جذابة نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة وسهولة تأجيرها. إنه خيار جيد لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الحياة السكنية الهادئة والأجواء الحضرية النابضة بالحياة.
تم الانتهاء من الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مما يخلق مساحة مفتوحة ودافئة. يمكن الوصول إلى شرفة واسعة مفتوحة من الغرفة الرئيسية. تحتوي الحمامات المكونة من غرفتي نوم على تصميمات حديثة وتشطيبات راقية. تشتمل الشقة أيضًا على تكييف، وخزائن مدمجة، ومصعد لتعزيز الراحة المعيشية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 510,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة، فإنها تمثل قيمة جيدة في سوق العقارات في إيستيبونا. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها على الفور، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد في المنطقة.
ستعيش في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمركز التاريخي. إيستيبونا مدينة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والتجارب الثقافية. يتمتع الحي بوسائل نقل عام جيدة وسهولة المشي، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. المنطقة قريبة أيضًا من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يدعم أسلوب الحياة النشط.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تضم البلدة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية.
يقع هذا العقار بشكل استراتيجي في وسط مدينة إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف والمطار.
تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الخلابة وقربها من جبال سييرا بيرميخا. تقع البلدة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من أندلوسيا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا، 524 مترًا) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (مثل السوبر ماركت، 104 مترًا؛ الصيدلية، 236 مترًا). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم. يتمتع الحي بخدمات نقل عام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تشمل المرافق الرياضية القريبة Polideportivo Municipal (0.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ متنوعة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف مثل Azata Golf على بعد 5.1 كم ومرافق رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الخلابة وقربها من جبال سييرا بيرميخا. تقع البلدة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من أندلوسيا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL994810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
