与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元)、Azure Estepona (起价 530,000 欧元) 和 Capri (起价 520,000 欧元) 等同区域的房产相比，该公寓的起价为 510,000 欧元，定位在中高档。其优势在于靠近海滩和市中心，以及“即刻入住”的状态，而其他项目可能仍在开发中或价格不同。Azure Estepona 价格更高，可能提供更高级的设施或更宽敞的空间。Acqua Gardens 价格较低，可能面积较小或设施略有不同。Capri 的价格也偏高，可能提供类似的便利性。该房产的独特之处在于其城市生活的便利性与海滨休闲的结合，虽然价格较高，但提供了现代化的居住体验和即时可用性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个快速发展的区域，靠近历史中心，但享有优越的交通连接。步行即可到达海滩和众多城市设施，满足日常生活的便利需求。
这套公寓配备了开放式设计、设备齐全的厨房和宽敞的露台，旨在提供现代化的舒适生活。封闭式社区、停车位和储藏室也满足了安全和便利的需求。
该房产是一项新开发项目，目前状况良好，可供入住。公寓的设计注重采光和现代感，是寻求高品质住宅的购房者的理想选择。
该房产不提供海景，且不包含家具。虽然靠近城市中心，但可能存在城市噪音。项目不直接提供私人花园。
如果您正在寻找一处靠近海滩和所有城市便利设施的永久性住所，那么这套公寓非常适合。它也适合那些希望在西班牙南部拥有度假屋的人，因为该地区交通便利，设施齐全。投资者可能会发现这处房产很有吸引力，因为它位于一个受欢迎的地区，并且易于出租。对于那些寻求将宁静的住宅生活与充满活力的城市氛围相结合的人来说，这是一个不错的选择。
该公寓采用现代设计和高品质装修。它拥有一个大型客厅，配有一个设备齐全的美式厨房，营造出开放式、温馨的空间。主卧室可通往宽敞的开放式露台。两间浴室设计现代，装修精良。公寓还配有空调、嵌入式衣柜和电梯，提升了居住舒适度。
该两居室公寓的起价为 510,000 欧元。由于其优越的地理位置和现代化的设施，它代表了埃斯特波纳房产市场的良好价值。公寓状况良好，可立即入住，使其成为寻求在该地区购买新房产的买家的有吸引力的选择。
您将居住在一个充满活力的城市环境中，距离海滩和历史悠久的市中心仅几步之遥。埃斯特波纳是一个拥有丰富历史和现代化便利设施的城镇，提供多样的餐饮、购物和文化体验。社区拥有良好的公共交通和步行便利性，使日常生活变得轻松愉快。该地区还靠近高尔夫球场和体育中心，适合活跃的生活方式。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的一个组成部分。该市拥有 137 平方公里的肥沃山谷和以 Sierra Bermeja 为主的山区。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。镇上有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，满足日常生活所需。
该房产位于埃斯特波纳市中心，地理位置优越，交通便利。该地图展示了该房产与海滩、超市、学校、高尔夫球场和机场等主要地点的相对位置。
Estepona 位于太阳海岸，以其风景如画的海滩和靠近 Sierra Bermeja 山脉而闻名。它处于马拉加省，是安达卢西亚的一部分。该镇面积 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和山区，为居民提供了多样的自然景观。
该房产位于步行可达的范围内，距离海滩（如 Playa de Estepona，524 米）和各种便利设施（如超市，104 米；药店，236 米）均很近。距离巴勃罗·鲁伊斯·毕加索机场（AGP）约 34 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通十分便利。附近的体育中心包括 Polideportivo Municipal (0.4 km)。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度通常在 12°C 至 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照，使其成为户外活动和享受海滩的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受海岸提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多样的海滩，包括距离房产 769 米的 La Rada 海滩和 1.6 公里外的 Playa del Cristo 海滩。此外，该地区还有 5.1 公里外的 Azata 高尔夫球场等高尔夫球场，以及 0.4 公里外的 Polideportivo Municipal 体育中心等体育设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于太阳海岸，以其风景如画的海滩和靠近 Sierra Bermeja 山脉而闻名。它处于马拉加省，是安达卢西亚的一部分。该镇面积 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和山区，为居民提供了多样的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL994810
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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