Acqua Gardens (€418,800から)、Azure Estepona (€530,000から)、Capri (€520,000から)のような地域内の類似プロジェクトと比較して、€510,000の開始価格のこのアパートメントは、中〜高価格帯に位置しています。その利点は、ビーチや中心部への近さ、そして「すぐに移住可能」な状態であることですが、他のプロジェクトはまだ建設中であるか、価格が異なる場合があります。より高価なAzure Esteponaは、より豪華な設備やより広いスペースを提供している可能性があります。より安価なAcqua Gardensは、面積が小さいか、設備が若干異なる場合があります。Capriも価格が高めで、同様の設備を提供している可能性があります。この物件がユニークである理由は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせであり、比較的高い価格にもかかわらず、モダンな生活体験と即時のアクセスを提供していることです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、急速に発展しているエリアにあり、歴史的中心部に近いですが、交通の便も良好です。ビーチや数多くの都市の設備は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。
オープンフロアプラン、設備の整ったキッチン、広々としたテラスを備えたこのアパートメントは、モダンで快適な生活体験を提供するように設計されています。セキュリティのあるコミュニティ、駐車スペース、収納スペースも安全性と利便性を確保しています。
これは新しい開発プロジェクトで、状態は良好で、すぐに移住できます。アパートメントのデザインは、自然光とモダンな感覚に焦点を当てており、質の高い住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は海の眺めを提供しておらず、家具も備え付けられていません。中心部に近いにもかかわらず、都市の騒音が発生する可能性があります。このプロジェクトは、プライベートガーデンを直接提供していません。
ビーチやすべての都市の設備に近い、恒久的な住居をお探しの場合、このアパートメントは理想的です。また、地域のアクセスの良さと発達したインフラのおかげで、南スペインに別荘を持ちたい方にも適しています。投資家は、その望ましい地域での立地と賃貸の容易さから、この物件を魅力的だと感じるかもしれません。静かな生活と活気ある都市の雰囲気を組み合わせたい方にとって、これは良い選択です。
アパートメントはモダンなデザインと高品質な仕上げが施されています。設備の整ったアメリカンタイプのキッチンを備えた広々としたリビングルームが含まれており、オープンで居心地の良い空間を作り出しています。マスターベッドルームからは広々としたオープンテラスにアクセスできます。2つのバスルームはモダンなデザインとプレミアムな仕上げが特徴です。アパートメントには、生活の快適さを高めるために、エアコン、埋め込み型ワードローブ、エレベーターも装備されています。
これらの2ベッドルームアパートメントの価格は€510,000から始まります。その優れた立地とモダンな設備を考慮すると、エステポナの不動産市場において良い価値を表しています。アパートメントは状態が良好で、すぐに移住可能であり、この地域で新しい不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ビーチや歴史的中心部からわずか数歩の、活気ある都市エリアに住むことになります。エステポナは、豊かな歴史とモダンな設備を備えた町で、多様な飲食、ショッピング、文化体験を提供しています。この地域は公共交通機関も充実しており、徒歩でのアクセスも容易なため、日常生活が楽で楽しいものになります。また、近くにはゴルフコースやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この町は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、シエラ・ベルメハ山脈が支配的な山岳地帯をカバーしています。平均気温は12℃から28℃の間で、アウトドアアクティビティに理想的です。この町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、毎日のニーズを満たすために50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局があります。
この物件はエステポナの中心部に戦略的に位置しており、主要なアトラクションへのアクセスが容易です。地図は、ビーチ、ショップ、学校、ゴルフコース、空港に対する物件の相対的な位置を示しています。
エステポナはコスタ・デル・ソルに位置し、その絵のように美しいビーチとシエラ・ベルメハ山脈への近さで知られています。この町はマラガ県の一部であり、アンダルシアに属しています。137平方キロメートルの面積には、肥沃な谷と山岳地帯が含まれており、住民に多様な自然景観を提供しています。
この物件は、ビーチ（例：Playa de Estepona、524 m）や様々な施設（例：スーパーマーケット、104 m；薬局、236 m）まで徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約34 km離れています。この地域は、8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便が良好です。近くのスポーツ施設には、Polideportivo Municipal（0.4 km）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の温暖な地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、769m離れたラ・ラダビーチや1.6km離れたプラヤ・デル・クリストビーチなど、多様なビーチがあります。さらに、この地域にはアサタゴルフ（5.1km）などのゴルフコースや、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルに位置し、その絵のように美しいビーチとシエラ・ベルメハ山脈への近さで知られています。この町はマラガ県の一部であり、アンダルシアに属しています。137平方キロメートルの面積には、肥沃な谷と山岳地帯が含まれており、住民に多様な自然景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL994810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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