Este luminoso e moderno apartamento T5 com 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Estepona, província de Málaga. Oferece uma área útil de 131 m² e está pronto a habitar. A propriedade situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades necessárias. Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e proximidade à Sierra Bermeja, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, é um local atraente na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento T5, com um preço inicial de 510.000 €, posiciona-se no segmento médio a alto. Enquanto Acqua Gardens representa uma alternativa mais acessível, Azure Estepona e Capri situam-se numa categoria de preços semelhante ou superior. No entanto, a propriedade aqui descrita oferece um valor acrescentado especial pela sua localização central com curta distância a todas as comodidades e à praia. A disponibilidade de piscina comum, garagem e arrecadação é comum em propriedades comparáveis, mas a combinação da localização urbana e das características específicas deste apartamento T5 distingue-o. O próprio ambiente de Estepona, com a sua mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno, atrai um vasto leque de compradores, muitos dos quais procuram boa acessibilidade e um ambiente animado. O número médio de transações (3.163) na região indica um mercado imobiliário ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está localizado em Estepona, na parte norte do centro da cidade, muito perto de áreas de lazer e da praia. A localização urbana garante uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé. As praias mais próximas, como a Praia de Estepona e La Rada, ficam a poucos minutos a pé, o que aumenta o apelo da localização.
Este apartamento T5 é adequado para pessoas que preferem uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. Os equipamentos modernos, o terraço espaçoso e a piscina comum atraem compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo. Uma garagem e um arrecadação oferecem utilidade prática adicional.
O projeto é um novo empreendimento concebido para o conforto de vida moderno. Os apartamentos estão prontos para serem entregues e oferecem acabamentos de alta qualidade e um design interior contemporâneo. O design aberto da sala de estar com cozinha integrada promove uma sensação de amplitude e abundante luz natural.
O apartamento T5 não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para a cidade. É vendido sem mobília, permitindo aos compradores personalizar a decoração. É uma localização urbana, que pode ser potencialmente mais movimentada do que uma zona residencial puramente rural ou isolada.
Este apartamento T5 é adequado para compradores que preferem um ambiente central e animado e que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. É ideal para casais ou famílias pequenas à procura de uma solução de alojamento moderna e confortável, que apreciem as comodidades de uma cidade como Estepona. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação a Marbella e Málaga também o tornam atraente para viajantes diários ou golfistas. Compradores à procura de uma propriedade pronta a habitar com piscina comum e estacionamento encontrarão aqui o que procuram. A localização é ideal para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem abdicar do conforto urbano, e que quer aproveitar as numerosas horas de sol e o clima ameno da Costa del Sol.
O apartamento T5 caracteriza-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos dispõem de ar condicionado para conforto ideal durante todo o ano. As áreas de estar abertas com cozinhas americanas integradas são luminosas e espaçosas, concebidas para aproveitar ao máximo a luz natural. As casas de banho são modernas e demonstram alta qualidade de fabrico. A propriedade dispõe de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional e um terraço privado que amplia o espaço habitacional. As janelas são concebidas para melhorar o isolamento térmico e acústico. Como parte de um condomínio fechado, oferece um nível acrescido de segurança e privacidade, complementado por uma piscina comum e um lugar de garagem privado.
O apartamento T5 é oferecido a partir de 510.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 131 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de construção nova deste tamanho e características. A disponibilidade de lugares de garagem e arrecadações está incluída no preço de compra. Dada a sua localização central e comodidades modernas, o preço é considerado representativo de propriedades comparáveis em Estepona, especialmente no que diz respeito à proximidade de praias e comodidades urbanas. Outros projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri, variam em preço, oferecendo uma visão geral do mercado.
Estepona, situada na Costa del Sol, é uma cidade que combina o encanto da Andaluzia com infraestruturas modernas. Este apartamento T5 está situado no centro, o que permite realizar as tarefas quotidianas, como fazer compras ou ir à farmácia, sem esforço a pé. A praia também fica a poucos passos de distância, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. Os arredores oferecem uma multiplicidade de restaurantes, cafés e parques que convidam à permanência. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e inúmeras horas de sol. O projeto está situado numa área em desenvolvimento, perto do centro histórico e, ao mesmo tempo, bem ligado a cidades maiores como Marbella e a capital provincial de Málaga.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Este apartamento T5 está situado no centro, o que significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. O supermercado fica a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Restaurantes e cafés também estão nas imediações. A praia é facilmente acessível a 524 metros, permitindo visitas regulares ao mar. O ambiente é urbano, com uma boa seleção de lojas e serviços. A proximidade de centros desportivos e parques oferece oportunidades de lazer adicionais. A província de Málaga oferece ainda uma rica cultura e gastronomia, facilmente acessíveis.
Este mapa mostra a localização do apartamento T5 em Estepona. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e farmácias, todos acessíveis em poucos minutos a pé. O mapa também ilustra a boa ligação de transportes às cidades circundantes e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella (aprox. 25 minutos de carro) e a fronteira de Gibraltar (aprox. 45 minutos de carro). A cidade em si oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A região circundante é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas e praias. Estepona faz parte da grande Costa del Sol, um dos destinos turísticos mais populares da Europa, conhecido pelo seu clima soalheiro e pelas suas diversas atividades de lazer. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional (aprox. 64 km em linha reta), facilita o acesso.
A acessibilidade aos pontos importantes está bem assegurada. A praia mais próxima, Praia de Estepona, fica a apenas 524 metros. As praias maiores como La Rada são acessíveis a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 a 5 quilómetros, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. A localização urbana em Estepona significa que supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, a ligação às estradas costeiras é boa.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização aos pés da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, proporciona uma paisagem encantadora e protege contra condições meteorológicas extremas. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribui para a atmosfera agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as de fácil acesso Praia de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A Praia del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região é rica em oportunidades desportivas; existem mais de 134 instalações desportivas, incluindo piscinas e campos de ténis. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo também oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. O passeio marítimo convida a passeios e liga diferentes secções da costa e restaurantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella (aprox. 25 minutos de carro) e a fronteira de Gibraltar (aprox. 45 minutos de carro). A cidade em si oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A região circundante é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas e praias. Estepona faz parte da grande Costa del Sol, um dos destinos turísticos mais populares da Europa, conhecido pelo seu clima soalheiro e pelas suas diversas atividades de lazer. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional (aprox. 64 km em linha reta), facilita o acesso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL994810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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