关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市区域，距离海滩仅几步之遥。周边设施齐全，非常适合步行或骑自行车出行。其优越的地理位置为享受地中海生活方式提供了便利。
此房产满足了对现代舒适生活的所有期望，拥有宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和带按摩浴准备的日光露台。三间卧室提供充足的私人空间，而高品质的装修则确保了长期的宜居性。
该项目是2025年新建的住宅开发项目，提供现代化的建筑标准和高品质的装修。房产已准备就绪，可供入住，其设计充分考虑了能源效率和居住舒适度。
该项目不提供私人泳池，但设有公共泳池。虽然周边交通便利，但未明确说明包含私人车库，只提到地下停车位。项目设计为现代居住，可能不适合寻求传统或乡村风格的买家。
Ref: VL113897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式顶层公寓适合寻求现代、便捷且充满活力的生活方式的买家。如果您喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这个位于埃斯特波纳港区附近的房产将非常适合您。三间卧室和宽敞的起居空间，加上一个90平方米的大型日光露台，使其成为家庭、需要额外空间的夫妇或希望在家中招待客人的个人的理想选择。如果您重视社区设施，如公共泳池、健身房和桑拿房，并且喜欢拥有壮丽海景的露台，那么这套新近建成的公寓将满足您的需求。
该顶层公寓在装修和饰面方面均达到高标准。地板采用瓷砖石材，门为白色漆面，外部门窗采用双层玻璃，起居室和卧室配有电动百叶窗。浴室装修精良，配备优质洁具。能源效率通过管道式空调系统（带独立控制）、航空热系统（用于热水）和机械通风系统得到保障。此外，还包括一个地下停车位和一个储藏室，为住户提供便利。
这套三卧室复式顶层公寓的起价为799,000欧元。该房产的销售价格反映了其优越的地理位置、现代化的设计、高品质的装修以及包括大型日光露台在内的宽敞空间。作为新建项目，其定价也包含了最新的建筑标准和设施。由于其位于受欢迎的埃斯特波纳地区，且靠近海滩和所有便利设施，预计该房产将受到寻求西班牙南部理想家园的买家的青睐。
这套复式顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的港口区域，周围遍布各种便利设施。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，非常适合那些喜欢便利生活的人。该住宅区提供公共泳池、花园、健身房和桑拿房等设施，营造了一种舒适且社交化的居住氛围。埃斯特波纳本身是一个历史悠久的沿海城镇，拥有迷人的老城区和现代化的港口，提供多样化的休闲和餐饮选择，同时其靠近山脉的地理位置也为户外活动提供了更多可能。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，平均气温在12-28°C之间，年平均气温为19.2°C，全年阳光充足，拥有超过3800小时的日照。该区域人口约79,621人（2025年），拥有完善的教育和医疗设施，包括19所小学和10所中学，以及2个医疗中心。该地区有3163处房产交易记录，显示出活跃的市场。埃斯特波纳的周边地区为居民提供了丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场、体育中心、码头和观景点。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的港口区域附近，这是一个集城市便利性和海滨生活方式于一体的地区。地图显示了其靠近海滩、主要道路和各种便利设施的优越位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）区域，是一个拥有丰富历史和现代设施的城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，是安达卢西亚（Andalusia）地区的重要组成部分。该地区面积137平方公里，地势从肥沃的山谷延伸至崎岖的Sierra Bermeja山脉，提供了多样化的自然景观。
该顶层公寓地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩距离524米）。周边104米处有超市，236米处有药房。距离4.4公里处有医院。高尔夫爱好者可以在4.1公里到4.6公里范围内找到多个高尔夫球场。该地区有50个公共交通站点，提供8条公交线路。前往马拉加机场（AGP）约64公里（70分钟车程），前往直布罗陀机场（GIB）约36公里（45分钟车程）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温19.2°C，冬季温和，夏季温暖。每年有约3848小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想目的地。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区地形多样，从沿海平原（到海滩坡度仅1.9%）延伸至被Sierra Bermeja山脉主导的山区，最高峰达1449米，为户外活动提供了多样的选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）沿岸拥有多个海滩，距离本房产最近的La Rada海滩仅769米，Playa de Estepona海滩524米。此外，Playa del Cristo海滩距离1.6公里。该地区提供丰富的休闲活动，包括高尔夫（如Valle Romano Golf，距离4.1公里）、体育中心（如Polideportivo Municipal，距离0.4公里）和码头（如Puerto Estepona，距离1.7公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）区域，是一个拥有丰富历史和现代设施的城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，是安达卢西亚（Andalusia）地区的重要组成部分。该地区面积137平方公里，地势从肥沃的山谷延伸至崎岖的Sierra Bermeja山脉，提供了多样化的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他新开发项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的这一复式顶层公寓提供了独特的价值。例如，位于同一地区的Atalaya Emotions项目起价为720,000欧元，Ayana Estepona项目起价为985,000欧元。本房产的定价（799,000欧元起）处于中间位置，但其90平方米的日光露台和靠近港口及海滩的优越地理位置使其成为一个特别有吸引力的选择。埃斯特波纳地区本身近年来经历了显著的城市更新，改善了公共空间和基础设施，吸引了寻求高质量地中海生活方式的买家。与布里萨斯德尔马（Brisas del Mar）等稍微老旧的项目相比，该新建项目在建筑质量、能源效率和现代设施方面具有优势。
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