エステポナ港エリアのラスメサス（Las Mesas）にあるモダンなコミュニティ内に位置する、すぐに住めるこのデュプレックス ペントハウスは、パノラマの海の景色を望む印象的なソラリウムが特徴です。2025年に建設されたこの物件は、地元の設備、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、学校への簡単なアクセスが可能な、人気のロケーションで現代的なライフスタイルを提供します。レジデンスは、共有プール、緑豊かな庭園、ジム、サウナを備えたゲート付きコミュニティの一部であり、快適で便利な生活環境を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス ペントハウスは、エステポナ（Estepona）の活気ある都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。様々なアメニティがすぐに利用できるため、アクティブなライフスタイルを好む方に最適です。その有利な立地は、コスタ・デル・ソルでの生活が提供するすべてへの簡単なアクセスを可能にします。
この物件は、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、ジャグジー対応のソラリウムを備え、モダンで快適な生活のすべての期待に応えます。3つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、高品質な仕上げは長期的な快適さと耐久性を保証します。
このプロジェクトは2025年の新しい開発であり、最新の建築基準に準拠し、高品質な仕上げを提供しています。物件は入居準備ができており、エネルギー効率と居住の快適さを考慮して設計されています。
このプロジェクトではプライベートプールは提供されていませんが、共有プールがあります。近くにアメニティがあるにもかかわらず、プライベートガレージは記載されておらず、地下駐車場のみです。デザインはモダンな生活に焦点を当てており、伝統的または田舎風のスタイルを求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL113897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス ペントハウスは、モダンで快適、そして活気のあるライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、エステポナ港エリアに近いこの物件は素晴らしい選択肢となるでしょう。3つのベッドルームと広々としたリビングエリア、そして90平方メートルの広大なソラリウムは、家族、追加のスペースを必要とするカップル、またはゲストをもてなすのが好きな人に最適です。共有プール、ジム、サウナなどのコミュニティ施設を高く評価し、息をのむような海の景色を望むテラスを楽しんでいるなら、この新築のアパートはあなたのニーズを満たすでしょう。
ペントハウスは高い基準で仕上げられ、装備されています。床は磁器製ストーンウェア、ドアは白ラッカー仕上げ、外側の建具は二重ガラス、リビングルームとベッドルームには電動ブラインドが備わっています。バスルームは高品質で、一流の備品が使われています。エネルギー効率は、独立制御を備えたダクト式エアコンシステム、温水用のエアロサーマルシステム、および機械換気によって保証されています。また、居住者の利便性のために、地下駐車場1台分と倉庫も利用可能です。
この3ベッドルームのデュプレックス ペントハウスは、799,000ユーロから提供されています。価格は、その優れた立地、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして広大なソラリウムを含む広々とした空間を反映しています。新しいプロジェクトとして、最新の建築基準とアメニティも含まれています。エステポナの人気エリアに位置し、ビーチやすべてのアメニティに近いことから、この物件はスペイン南部で理想の家を探している購入者にとって魅力的であると期待されています。
このデュプレックス ペントハウスは、エステポナ（Estepona）の活気ある港エリアに位置し、様々なアメニティに囲まれています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、利便性を重視する方に最適です。レジデンスは、共有プール、庭園、ジム、サウナなどのアメニティを提供し、快適で社交的な雰囲気を作り出しています。エステポナ自体は、魅力的な旧市街とモダンな港を持つ歴史的な海岸沿いの町であり、多様なレジャーや食事の選択肢を提供しています。また、山々に近い立地は、アウトドアアクティビティのさらなる機会も提供しています。
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃、12〜28℃の範囲で変動し、年間3800時間以上の豊富な日照に恵まれた活気ある海岸沿いの町です。この地域には約79,621人（2025年）の人口があり、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む、教育および医療施設が整備されています。地域には3,163件の不動産取引が登録されており、市場の活況を示しています。エステポナ周辺は、居住者に、複数のゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、多様なレジャーオプションを提供しています。
このプロジェクトは、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを特徴とするエステポナ（Estepona）港エリアの近くに位置しています。地図は、ビーチ、主要道路、および様々なアメニティへの近さを示すその便利な場所を示しています。
エステポナ（Estepona）は、スペイン南部、マラガ県（Málaga）にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置する町であり自治体です。アンダルシア（Andalusia）自治州の一部です。この137平方キロメートルの地域は、小さな小川が横切る肥沃な谷から、最高峰1449mに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に支配された山岳地帯まで広がっています。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内（最寄りのビーチまで524m）という優れたロケーションを誇ります。104m先にはスーパーマーケット、236m先には薬局があります。病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.1kmから4.6kmの範囲に複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域には、8つのバス路線が運行する50の公共交通機関の停留所があります。マラガ空港（AGP）までは約64km（車で70分）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（車で45分）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃、穏やかな冬と暖かい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3848時間の豊富な日照は、太陽愛好家にとって理想的な目的地となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、ビーチまでのわずか1.9%の緩やかな傾斜を持つ海岸平野から、最高峰1449mに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に支配された山岳地帯まで、多様な地形を持ち、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）の海岸線沿いにはいくつかのビーチがあり、最も近いラ・ラダ（La Rada）ビーチはわずか769m、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチは524mです。さらに、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは1.6km先にあります。この地域は、ゴルフ（例：バジェ・ロマノ・ゴルフ、4.1km）、スポーツセンター（例：ポリデポルティーボ・ムニシパル、0.4km）、マリーナ（例：エステポナ港、1.7km）など、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、スペイン南部、マラガ県（Málaga）にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置する町であり自治体です。アンダルシア（Andalusia）自治州の一部です。この137平方キロメートルの地域は、小さな小川が横切る肥沃な谷から、最高峰1449mに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に支配された山岳地帯まで広がっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の新築プロジェクトと比較して、エステポナ（Estepona）のこのデュプレックス ペントハウスはユニークな価値を提供します。例えば、同じエリアのAtalaya Emotionsプロジェクトは720,000ユーロから、Ayana Esteponaは985,000ユーロから始まります。この物件の価格（799,000ユーロから）は中間値ですが、90㎡の広々としたソラリウムと港やビーチに近い優れた立地が、特に魅力的です。エステポナ地域自体は近年、大規模な都市再開発を経て、公共スペースとインフラストラクチャを改善し、質の高い地中海ライフスタイルを求める購入者を引きつけています。Brisas del Marのようなやや古いプロジェクトと比較して、この新しい建物は、建築品質、エネルギー効率、モダンなアメニティの点で利点があります。
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