Αυτό το duplex ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 2025, βρίσκεται σε μια σύγχρονη κοινότητα στη γειτονιά Las Mesas, κοντά στο λιμάνι της Εστεπόνα. Προσφέρει μια σύγχρονη ζωή σε μια περιζήτητη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες, γήπεδα γκολφ, καταστήματα και σχολεία. Η κατοικία είναι μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστη πισίνα, ώριμους κήπους, γυμναστήριο και σάουνα, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και βολικό περιβάλλον διαβίωσης. Η θέα στη θάλασσα από το εντυπωσιακό σολάριουμ είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη γειτονιά Las Mesas της Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Εστεπόνα και στις παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η περιοχή περιβάλλεται από εκτεταμένες εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέροντας διαφορετικά τοπία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό σπίτι με έμφαση στην εξωτερική ζωή και τη θέα. Οι τρεις υπνοδωμάτια, οι δύο μπάνια, η μεγάλη βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ 90 τ.μ. καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η ενσωμάτωση του συστήματος αεροθερμίας για ζεστό νερό και ο κλιματισμός με αεραγωγούς υποδεικνύουν έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025, χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι υψηλής ποιότητας υλικά, όπως τα πλακάκια πορσελάνης, οι λευκές λακαρισμένες πόρτες και τα διπλά τζάμια, υποδηλώνουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η προεγκατάσταση για τζακούζι στο σολάριουμ προσθέτει ένα στοιχείο μελλοντικής αναβάθμισης.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά, αν και βρίσκεται κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η παρουσία πολλών ανέσεων σημαίνει ότι δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση ή ησυχία, κάτι που μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα αγροτικό ή πολύ απομακρυσμένο περιβάλλον.
Ref: VL113897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι στην ηλιόλουστη Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άμεσο εμπορικό και πολιτιστικό προσανατολισμό, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο (0.8 χλμ. από την La Rada), προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει ευκολία και αναψυχή. Η ευρύχωρη διάταξη, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου σολάριουμ, είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία ή αναζητούν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες στον ήλιο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, σε μια περιφραγμένη κοινότητα, απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια, την ευκολία και τις ανέσεις εντός του συγκροτήματος.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από πορσελάνη σε όλους τους χώρους, μαζί με τις λευκές λακαρισμένες εσωτερικές πόρτες, δημιουργούν μια σύγχρονη και κομψή ατμόσφαιρα. Τα εξωτερικά κουφώματα με διπλά τζάμια και οι ηλεκτρικά κινούμενα ρολά στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι προσφέρουν βελτιωμένη ηχομόνωση, θερμομόνωση και ασφάλεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαίο χώρο, με πάσο, ενσωματώνει μοντέρνες συσκευές και παρέχει χώρο για αποδοτική καθημερινή χρήση. Τα μπάνια έχουν φινιριστεί με προσοχή, χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά και εξαρτήματα. Σημαντική είναι η ενσωμάτωση του συστήματος αεροθερμίας για την παραγωγή ζεστού νερού, που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση, καθώς και ο κλιματισμός με αεραγωγούς και ανεξάρτητο έλεγχο, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο μηχανικός αερισμός συμβάλλει περαιτέρω στην ποιότητα του εσωτερικού αέρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 799.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένα αυτό το ακίνητο, το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 304 m², συμπεριλαμβανομένου του σολάριουμ. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, η τιμή αντανακλά τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τις κοινόχρηστες παροχές της κοινότητας, όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα. Το μέγεθος του ακινήτου, ειδικά η επιφάνεια του σολάριουμ (90 m²), συμβάλλει επίσης στην τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται στο συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθώς η περιγραφή του ως 'ready to move in' υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο.
Η Εστεπόνα, η οποία καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ορεινή γοητεία. Η περιοχή Las Mesas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada (0.8χλμ), ενισχύει τον παράκτιο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (6.897 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης δείχνει μια καλά εδραιωμένη υποδομή για οικογένειες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Las Mesas, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις είναι εμφανής, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Τα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.4 χλμ.), ενθαρρύνοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι εφικτή ακόμη και με τα πόδια, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή έχει πυκνότητα τουριστικών υποδομών (24 ξενοδοχεία) και σημαντικό αριθμό κατοικιών (3.163 συναλλαγές), υποδηλώνοντας μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη κοινότητα. Η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την πλήρη κάλυψη των οικογενειακών αναγκών.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το λιμάνι, κεντρικές ανέσεις και την πρόσβαση σε κύριους δρόμους που συνδέουν την περιοχή με άλλες πόλεις της ακτής και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπημένη μίξη αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η θέση της, μεταξύ της θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja, προσδίδει ποικιλομορφία στο τοπίο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση. Η ανατολική κατεύθυνση προς τη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και το αεροδρόμιό της, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει την άμεση απόλαυση της ακτογραμμής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς (34 χλμ. από το ακίνητο), παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και τα Azata Golf στα 4.4 χλμ. και 4.6 χλμ. Η αστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με σούπερ μάρκετ στα 104μ, φαρμακείο στα 236μ και νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV υποδηλώνει επαρκή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, η οποία θεωρείται επίπεδη. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, με υψόμετρο 1.449μ, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από κοιλάδες και μικρά ρέματα, προσδίδοντας ποικιλομορφία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ), και την Playa del Cristo (1.6χλμ), όλες προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4.4χλμ) και Valle Romano Golf (4.1χλμ). Η παρουσία δύο μαρινών, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), υποδηλώνει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως τα Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2.1χλμ) που προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπημένη μίξη αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η θέση της, μεταξύ της θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja, προσδίδει ποικιλομορφία στο τοπίο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση. Η ανατολική κατεύθυνση προς τη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ) και το αεροδρόμιό της, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το duplex ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €799.000 προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως το εκτεταμένο σολάριουμ 90 m². Το Ayana Estepona, με τιμές εκκίνησης από €985.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τοποθεσία στην περιοχή Las Mesas, κοντά στο λιμάνι και σε απόσταση αναπνοής από ανέσεις και την παραλία, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και παράκτιες δραστηριότητες. Η Εστεπόνα γενικότερα, με τον συνδυασμό της παραδοσιακής πόλης και των σύγχρονων πολυτελών κατοικιών, προσφέρει μια ισορροπημένη lifestyle εμπειρία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα συχνά θεωρείται ελαφρώς πιο ήσυχη και παραδοσιακή σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID