Ce penthouse en duplex moderne, situé dans un complexe résidentiel récent dans le quartier de Las Mesas, près du port d'Estepona, se distingue par son impressionnant solarium offrant une vue panoramique sur la mer. Construit en 2025, ce bien offre un style de vie contemporain dans un emplacement recherché, avec un accès facile aux commodités locales, plages, parcours de golf, magasins et écoles. La résidence fait partie d'une communauté fermée dotée d'une piscine commune, de jardins matures, d'une salle de sport et d'un sauna, garantissant un environnement de vie confortable et pratique. L'emplacement combine vie urbaine et détente en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, et offre un bon accès aux magasins et services locaux. La proximité du port et des axes routiers principaux facilite l'exploration de la région et les déplacements.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne et un style de vie actif. Son vaste espace de vie, son solarium privé et les équipements communs tels que la piscine et la salle de sport plairont à ceux qui recherchent la détente, le divertissement et un cadre de vie de qualité.
La propriété est une nouvelle construction de 2025, en excellent état. Son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité reflètent les dernières techniques de construction. La résidence est conçue comme une communauté privée offrant des équipements complets et une sécurité, permettant une installation et un séjour sans souci.
Ce projet neuf ne présente pas de limitations intrinsèques majeures. Il convient toutefois de noter que les distances indiquées sont à vol d'oiseau et que les temps de trajet réels peuvent varier. L'orientation sud et la proximité des centres urbains signifient beaucoup de soleil, mais aussi un environnement plus animé que dans les zones purement rurales.
Ref: VL113897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à divers profils d'acheteurs. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété moderne, prête à l'emploi, avec un grand espace extérieur, comme le solarium de 90 m². Les familles pourront bénéficier de la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les couples ou les célibataires apprécieront le dynamisme urbain et la proximité de la plage. Les personnes actives trouveront des parcours de golf et des centres sportifs à portée de main. L'appartement, construit en 2025, offre un style de vie axé sur le confort et la commodité, avec des installations telles qu'une salle de sport et un sauna dans la communauté. Sa proximité avec le port et la plage le rend attrayant pour les amateurs de l'ambiance maritime et des sports nautiques. Il offre également des conditions intéressantes pour ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable avec un potentiel de location, grâce à son emplacement populaire et ses installations.
Les finitions de ce penthouse en duplex témoignent d'une construction moderne et de haute qualité de 2025. Les espaces de vie sont dotés de sols en grès cérame et de portes laquées blanches, offrant une finition élégante et durable. Les menuiseries extérieures sont à double vitrage et les chambres ainsi que le salon sont équipés de volets motorisés pour plus de confort et d'intimité. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central, et dispose d'une buanderie séparée. Les salles de bain sont finies de manière moderne avec des appareils de haute qualité. De plus, un système de climatisation centralisé avec contrôle individuel, un système aérothermique pour l'eau chaude et une ventilation mécanique garantissent une efficacité énergétique optimale et un climat intérieur agréable toute l'année. Le penthouse comprend également une place de parking souterrain et un spacieux débarras.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 799 000 €. Ce prix reflète la qualité de construction moderne, la vaste superficie habitable de 304 m² et son emplacement attrayant à proximité de la plage et des commodités urbaines. En tant que Penthouse Duplex de 3 chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie considérable. Son prix est représentatif de l'offre dans la région prisée d'Estepona, où des projets similaires en nouvelle construction se situent dans une fourchette de prix comparable, tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), tandis qu''Ayana Estepona' représente un segment supérieur (à partir de 985 000 €).
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique allié à la proximité de la plage. Ce penthouse, niché dans une communauté moderne et sécurisée, est adapté pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. La routine quotidienne pourrait inclure une promenade matinale le long de la plage de Playa de Estepona (environ 524 mètres) ou La Rada (environ 769 mètres), suivie de courses au supermarché voisin (environ 104 mètres) ou d'une visite à la pharmacie (environ 236 mètres). L'environnement urbain propose un large choix de restaurants et de cafés accessibles à pied. La vie ici se caractérise par un bon équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer, avec un climat agréable toute l'année. La proximité de parcours de golf et d'installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (environ 0,4 km), séduira les amateurs de sport comme les familles. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges dans les environs contribue à son adéquation pour les familles.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique avec un riche mélange de commodités urbaines et de charme côtier. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025) et une infrastructure touristique comprenant 24 hôtels, la ville dégage une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison. La proximité de plus de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km assure un confort quotidien. La ville est traversée par de petits ruisseaux et entourée par le paysage montagneux de la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C avec une saison de baignade de 5 mois invitent à la vie en plein air. Les 134 installations sportives et les 8 lignes de transports en commun, avec 50 arrêts, améliorent la qualité de vie et l'accessibilité.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, à proximité immédiate de la plage et du port. La carte met en évidence la concentration urbaine des commodités, y compris les magasins, restaurants et installations sportives, accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement le long du littoral de la Costa del Sol est souligné, en tenant compte des distances par rapport aux autres villes importantes et à l'aéroport.
Ce penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. L'emplacement offre un équilibre entre un centre-ville animé et la tranquillité de la nature environnante. Estepona est stratégiquement située par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella (environ 27 km à l'est) et l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau). La ville elle-même fait partie d'une région réputée pour ses excellents parcours de golf, ses magnifiques plages et son climat agréable. Les environs d'Estepona, avec la Sierra Bermeja en toile de fond, offrent un paysage diversifié alliant commodités urbaines et beauté naturelle. La bonne infrastructure assure une connexion efficace avec le reste de l'Andalousie et au-delà.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité et des commodités à proximité. La plage, comme Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital n'est qu'à 4,4 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes liaisons internationales. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes facilite les déplacements sans voiture, bien que l'environnement urbain et la proximité des commodités rendent l'usage de la voiture également facultatif. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par un type méditerranéen avec des températures agréables pendant la majeure partie de l'année. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. On compte en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui assure une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, la température de l'eau dépassant souvent 20°C. Le site est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible vers la plage (1,9%), ce qui la rend accessible. L'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres à son sommet, offre un paysage contrasté et des possibilités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses options de plages. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, suivie de La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo (1,6 km) est également accessible. Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Au-delà des plages, la région est riche en possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport peuvent fréquenter des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en mer. Divers points de vue, tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), offrent des panoramas sur le littoral et la mer Méditerranée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. L'emplacement offre un équilibre entre un centre-ville animé et la tranquillité de la nature environnante. Estepona est stratégiquement située par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella (environ 27 km à l'est) et l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau). La ville elle-même fait partie d'une région réputée pour ses excellents parcours de golf, ses magnifiques plages et son climat agréable. Les environs d'Estepona, avec la Sierra Bermeja en toile de fond, offrent un paysage diversifié alliant commodités urbaines et beauté naturelle. La bonne infrastructure assure une connexion efficace avec le reste de l'Andalousie et au-delà.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ce penthouse à Estepona se positionne comme une offre haut de gamme sur le marché local. Comparé à 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), qui pourraient être davantage axés sur des constructions existantes ou d'autres localités d'Estepona, ce projet en tant que nouvelle construction de 2025 offre des finitions et des équipements plus modernes, tels qu'un solarium substantiel de 90 m². Le prix de 799 000 € pour ce penthouse en duplex de 3 chambres et 304 m² de surface habitable est compétitif dans ce segment. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) représente un segment supérieur, potentiellement avec des finitions plus luxueuses ou un emplacement encore plus exclusif. La localisation urbaine à proximité des commodités et de la plage est un argument de vente fort pour ce projet, le distinguant des projets plus isolés qui nécessitent une voiture. La proximité du port d'Estepona ajoute une dimension supplémentaire d'attrait pour les amateurs d'ambiance maritime et de sports nautiques, ce qui est une caractéristique de cet emplacement spécifique à Estepona.
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