Dvojno dupleks penthouse v sodobni soseski v Las Mesas, v bližini pristanišča Estepona, ponuja impresiven solarij z neoviranimi pogledi na Sredozemlje. Ta novogradnja iz leta 2025 združuje sodobno udobje z lokacijo v priljubljenem območju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, plaž in igrišč za golf. Objekt je del zaprtega kompleksa z bazenom, vrtovi, telovadnico in savno, kar zagotavlja udobno in varno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Estepone, le kratek sprehod od plaže in bližnjega pristanišča. Ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarna, kar omogoča udoben vsakdan brez potrebe po vozilu. V bližini so tudi številne restavracije in kavarne.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo sodobno, funkcionalno bivališče z dodatnimi prostori za sprostitev in zabavo. Velik solarij z razgledom, popolnoma opremljena kuhinja in dobro razporejene spalnice izpolnjujejo potrebe po udobju, praktičnosti in možnosti uživanja na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2025 in predstavlja sodobno zasnovano nepremičnino. Stanovanje je pripravljeno za vselitev in vključuje nove gradbene materiale ter energetske rešitve, kot je aerotermični sistem za toplo vodo, kar zmanjšuje obratovalne stroške.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta blizu. Prav tako ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen. Projekt se ne nahaja v izoliranem, podeželskem okolju, temveč v aktivnem urbanem območju z bližnjimi storitvami.
Ref: VL113897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče na obali s poudarkom na udobju in življenjskem slogu. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, saj omogoča sprehode do plaže, restavracij in trgovin. Tisti, ki si želijo prostora za zabavo in sprostitev na prostem, bodo cenili obsežen solarij z razgledom, primeren za druženje ali uživanje v sončnih dneh. Tudi golfisti bodo zadovoljni z bližino več igrišč. Projekt je primeren za stalno bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca, ki ponuja varnost zaprtega kompleksa in sodobne skupne prostore, kot so bazen, telovadnica in savna. Energetska učinkovitost in nove tehnologije, kot je aerotermika, prispevajo k nižjim obratovalnim stroškom.
Ta dupleks penthouse se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, v skladu s standardi sodobnih novogradenj. Tla v bivalnih prostorih so obložena s porcelanastim gresom, kar zagotavlja trpežnost in estetski videz. Notranja vrata so lakirana v beli barvi, zunanja carpentrija pa vključuje dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Električne rolete v dnevni sobi in spalnicah povečujejo udobje in zasebnost. Kopalnice so dokončane z vrhunskimi elementi, kuhinja pa je popolnoma opremljena z modernimi aparati in otočkom. Poseben poudarek je na aerotermičnem sistemu za pripravo tople vode in centralni prezračevalni enoti, ki zagotavljata optimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto. Steklena ograja na stopnišču, ki vodi do solarija, dodaja sodoben pridih.
Cena omenjenega dupleks penthousea z 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 799.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (304 m² bivalne površine, vključno s 90 m² solarijem) in njeno lokacijo v sodobnem kompleksu. Kot novogradnja iz leta 2025, je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev. V kompleksu so na voljo različni tipi enot, kar lahko vpliva na končno ceno. Razpoložljivost posameznih enot se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje.
Estepona je živahen obalni kraj v provinci Málaga, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi obalni življenjskim slogom. Območje Las Mesas, kjer se nahaja projekt, je znano po svoji bližini pristanišča in plaže, kar omogoča lahkotno uživanje v morskem okolju. Središče mesta Estepona s svojimi belimi ulicami, cvetočimi balkoni in bogato zgodovino je lahko dostopno, prav tako pa tudi številne restavracije, trgovine in storitve. To območje privablja tako lokalne prebivalce kot mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnega utripa. Življenjski ritem je pogojen s bližino morja in mestnih dobrin, kar omogoča dan preživet na plaži, obisk pristanišča ali sprehod po mestu, večeri pa so lahko namenjeni uživanju v lokalni gastronomiji.
Estepona, območje Las Mesas, ponuja živahno mestno okolje z odlično dostopnostjo do osnovnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. V bližini je tudi več restavracij (50 v 2 km radiju) in kavarn (22 v 2 km radiju), ki ponujajo raznoliko kulinarično izbiro. Šest šol v bližini izpolnjuje izobraževalne potrebe, medtem ko zdravstveni domovi in bolnišnice zagotavljajo zdravstveno oskrbo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini, kar olajša premikanje po mestu. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov in objektov v bližini (npr. Polideportivo Municipal 0.4 km), prav tako pa je Estepona znana po svojih plažah, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m).
Ta dvojno dupleks penthouse se nahaja v Esteponi, ključnem mestu na zahodni Costa del Sol. Njegova lokacija v bližini pristanišča in obale ga postavlja v središče obalne dejavnosti, z enostavnim dostopom do plaž, trgovin in restavracij. V bližini so tudi pomembna golf igrišča in infrastruktura.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del obale, ki se razteza med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. S svojo lokacijo ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Je del širšega območja, ki je dobro povezano z mednarodnimi letališči (Málaga in Gibraltar). V primerjavi z bolj razvitimi in turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, Estepona pogosto ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do vseh modernih dobrin in počitniških objektov, ki jih mednarodni kupci pričakujejo.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi atrakcijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča udobno potovanje. Aerodrom Gibraltar (GIB) je oddaljen približno 36 km. Območje je odlično izhodišče za golfiste, saj so igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v bližini. Plaže so lahko dostopne, z Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) le kratek sprehod stran. Za mobilnost v mestu je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajami. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja ob Sredozemlju, z nadmorsko višino 15 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno klimo. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončnih ur je v povprečju 3.848 na leto, z dolgim in prijetnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po blagem podnebju. Okolica Estepone vključuje tudi gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnost izletov v naravo in drugačne krajinske poglede, čeprav je neposredna lokacija projekta bolj urbana in ravna (naklon do plaže 1.9%).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več privlačnimi plažami, ki so lahko dostopne. Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada pa 769 metrov, obe pa so znani po dobri infrastrukturi in storitvah. Playa del Cristo je nekoliko dlje (1.6 km). Te plaže so idealne za sprostitev, sončenje in vodne aktivnosti. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena 0.4 km, ki ponujata širok spekter športnih aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za navtiko.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del obale, ki se razteza med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. S svojo lokacijo ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Je del širšega območja, ki je dobro povezano z mednarodnimi letališči (Málaga in Gibraltar). V primerjavi z bolj razvitimi in turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, Estepona pogosto ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do vseh modernih dobrin in počitniških objektov, ki jih mednarodni kupci pričakujejo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), se ta penthouse s ceno 799.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred. Ayana Estepona (od 985.000 €) predstavlja dražjo možnost. Ta projekt izstopa z velikim solarijem in lokacijo v bližini pristanišča, kar ponuja drugačno perspektivo kot projekti bolj osredotočeni na golf ali popolno zasebnost. Medtem ko so druge nepremičnine v Esteponi morda bolj usmerjene v klasične vile ali apartmaje, ta projekt ponuja sodobno zasnovo z obsežno zunanjo površino, kar je privlačno za kupce, ki iščejo integriran življenjski slog med notranjimi in zunanjimi prostori. Bližina mestnih dobrin in plaže je skupna značilnost mnogih projektov v Esteponi, vendar ta ponuja specifično kombinacijo mestnega udobja in razkošnih bivalnih prostorov na prostem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID