关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟社区，距离海滩仅举步之遥。周围环绕着各种城市便利设施，包括商店和餐厅，提供便利的生活方式。该区域享有良好的交通连接，距离主要公路和机场仅有很短的车程。
这套顶层公寓专为寻求空间、光线和现代舒适的购房者设计。开放式起居区、带户外空间的私人露台以及享有海景的宽敞卧室，满足了日常居住的多种需求。设备齐全的厨房和独立的洗衣区增加了实用性。
该房产已建成并准备好入住。作为现房销售，无需等待施工周期，即可立即开始享受您的新家。该建筑状态为“已完工”，意味着所有建筑和装修工程均已完成。
此房产不提供特定于新开发的设施，例如未来的建筑计划或尚待开发的社区服务。此外，虽然靠近海滩，但此处不属于海滨第一线开发项目。房产的朝向可能意味着部分房间在特定时间段内不会有阳光直射。
此房产适合寻求在充满活力的城市环境中享受舒适便利生活的购房者。对于那些希望拥有靠近海滩和日常必需品（如超市、药店和餐厅）的住所的人来说，这是一个合适的选择。它同样吸引那些重视户外生活空间和壮丽景色的家庭或个人，宽敞的露台和日光浴室提供了充足的放松和娱乐场所。由于其优越的地理位置和良好的连接性，它也可能吸引那些需要经常前往机场（距离 34 公里）或在周边地区工作的人士。现房状态意味着它可以立即作为永久居所、第二家园或度假租赁。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修脱颖而出。内部采用现代设计，配备了高品质的电器和设施。开放式起居区无缝连接到私人露台，营造出宽敞的氛围。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。此外，公寓还配备了空调（冷热）、卷帘、双层玻璃和强化安全门，确保了舒适性和安全性。大楼内设有电梯，并有地下停车位和储藏室，增加了便利性。社区内维护良好的公共区域，包括游泳池和花园，进一步提升了居住体验。
该三卧室复式顶层公寓的起价为 575,000 欧元。作为现房出售，该价格反映了其优越的地理位置、现代化的设施和宽敞的居住空间。与同区域的可比项目相比，例如 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Azure Estepona (起价 530,000 欧元)，此房源的价格处于中等偏上水平，而 Atalaya Emotions 的起价则更高 (720,000 欧元)。价格可能因具体楼层、朝向和附加功能而异。
这套复式顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个充满活力的城市环境中，为居民提供了一种融合便利性和休闲的生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，日常购物、用餐或外出都很方便。该地区拥有良好的公共交通网络，并且距离主要公路不远，方便前往周边地区和马拉加机场。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场可供选择。公寓本身的布局，包括带私人露台的开放式起居区和享有全景的宽敞日光浴室，鼓励户外生活和享受地中海气候。
Estepona 镇提供了一个典型的西班牙南部生活方式，融合了传统魅力与现代便利设施。该地区面积为 137 平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），人口密度适中，旅游业也很发达，拥有 24 家酒店。生活节奏通常比较悠闲，但又靠近商店、餐厅和文化景点。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。此外，还有 2 个医疗中心确保居民的健康需求得到满足。
这张地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 顶层公寓的地理位置。它突出了该房产与海滩、超市、药店、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的相对位置。地图还标示了附近的体育中心和码头。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，地理位置优越。它位于该地区西部，靠近几个高尔夫球场和海滩。该镇距离马拉加机场约 64 公里（实际飞行距离），距离直布罗陀机场约 36 公里（实际飞行距离），这使得国际旅行非常方便。Estepona 在 Costa del Sol 的沿海地带中，提供了一种介于南部大都市马拉加和更西部的地区（如萨特维尔）之间的平衡。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。海滩（如 Playa de Estepona）距离仅 524 米，La Rada 海滩也在 769 米之内。最近的超市仅 104 米，药店 236 米。体育中心和餐厅也都在步行距离内。前往医院的距离为 4.4 公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP)，距离约 64 公里（实际飞行距离）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，季节性温差温和，平均气温在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年享有约 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 5 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该地区拥有多样化的自然景观，从沿海平原到 Sierra Bermeja 山脉。虽然该公寓位于城市环境中，但距离海滩和自然区域（如山脉）的距离都很合理，提供了城市和自然环境的结合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个备受欢迎的海滩，包括距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区提供丰富的休闲活动。周边有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。此外，还有众多的体育中心，如 Polideportivo Municipal (0.4 公里)，以及 Puerto Estepona (1.7 公里) 和 Puerto Deportivo (1.9 公里) 两个码头，为水上运动和航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，地理位置优越。它位于该地区西部，靠近几个高尔夫球场和海滩。该镇距离马拉加机场约 64 公里（实际飞行距离），距离直布罗陀机场约 36 公里（实际飞行距离），这使得国际旅行非常方便。Estepona 在 Costa del Sol 的沿海地带中，提供了一种介于南部大都市马拉加和更西部的地区（如萨特维尔）之间的平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL157050
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，此复式顶层公寓在价格和功能上提供了独特的价值。Acqua Gardens 的起价较低（418,800 欧元），但可能提供较少的功能或较小的空间。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，与本房源的价格区间接近，但具体规格可能有所不同。Atalaya Emotions 起价更高（720,000 欧元），可能代表更高端或更大面积的房产。该项目以其在建成即入住的房产中提供的空间、景观和便利设施的良好组合而脱颖而出。其位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市环境，使其在提供便利性的同时，也靠近海滩和自然景观，与更偏远的开发项目形成对比。
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