Ce penthouse en duplex moderne de 3 chambres à Estepona, situé dans une région côtière recherchée, offre une atmosphère de vie sophistiquée. Avec une surface habitable de 126 m² et une construction achevée en 2024, cette propriété représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La conception spacieuse et les finitions de haute qualité soulignent le caractère haut de gamme de ce bien. Le penthouse est prêt à accueillir son nouveau propriétaire et offre une base solide pour une vie sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès facile à la mer. Niché dans un environnement urbain, les services essentiels comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et un environnement de vie paisible.
Ce penthouse en duplex répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. La spacieuse terrasse et le solarium étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des moments de détente avec vue. La cuisine moderne entièrement équipée et la buanderie séparée augmentent l'aspect pratique au quotidien. La climatisation centralisée assure un confort tout au long de l'année.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela élimine le temps d'attente typiquement associé aux projets de nouvelle construction. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'acquisition et profiter des avantages de la vie moderne. La réalisation est conforme aux normes de construction actuelles et les équipements ont été conçus pour la durabilité et l'esthétique.
Ce projet n'offre pas d'aménagements directs tels qu'un jardin privé, étant donné qu'il s'agit d'un penthouse. La propriété n'est pas située dans un environnement rural ou isolé, mais dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer des bruits provenant du voisinage ou de la vie citadine. De plus, les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau, et les trajets réels peuvent varier.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une solution de logement haut de gamme à proximité de la plage et valorisant un environnement urbain bien desservi. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent une propriété immédiatement habitable, sans les incertitudes et les délais d'une phase de construction. Les personnes souhaitant un style de vie actif avec accès aux terrains de golf, centres sportifs et activités nautiques apprécieront l'emplacement. C'est également une option à considérer pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km). La taille et la disposition le rendent également adapté pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.
Le penthouse se caractérise par une finition moderne et de haute qualité. La surface habitable de 126 m² est divisée en trois chambres et trois salles de bains, dont une en suite. La conception de l'espace de vie ouvert relie harmonieusement le salon à la cuisine et à une terrasse privée. Des appareils de cuisine intégrés de haute qualité et une buanderie séparée améliorent le confort. L'escalier intérieur mène à une autre chambre et à l'accès à un solarium spacieux avec vue panoramique. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation (chaud/froid), les volets roulants, le double vitrage et une porte de sécurité renforcée soulignent la qualité. Le complexe résidentiel dispose de piscines communes et de jardins bien entretenus.
Le penthouse en duplex à Estepona est proposé à partir de 575 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, en tenant compte de sa taille, de ses équipements et de son emplacement. Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps de construction et que l'acquisition peut être réalisée à court terme. Les spécifications exactes et la disponibilité des unités individuelles doivent être demandées directement en cas d'intérêt, car la demande sur la Costa del Sol reste constamment élevée. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette unité spécifique.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un style de vie méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux permettant des températures comprises entre 12°C et 28°C. La ville elle-même est traversée par de petits ruisseaux et bordée par la Sierra Bermeja, montagneuse. Avec plus de 79 000 habitants en 2025, Estepona est une municipalité dynamique offrant à la fois des commodités urbaines et des expériences naturelles. Le projet est situé dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des magasins. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les centres sportifs, ainsi que l'infrastructure bien développée avec de nombreuses lignes de bus et des bornes de recharge pour véhicules électriques, caractérisent la vie quotidienne. Cette combinaison de confort urbain et de situation côtière fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et de caractère côtier. Avec une superficie de 137 km² et une altitude atteignant 1 449 m dans la Sierra Bermeja en arrière-plan, la région offre des paysages variés. La ville elle-même compte plus de 79 000 habitants et se caractérise par une infrastructure bien développée. La proximité de plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) est un élément essentiel du style de vie. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), magasins, écoles (19 écoles primaires, 10 collèges) et centres de santé (2) sont disponibles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et le climat maritime favorisent les activités de plein air toute l'année. Les 134 installations sportives et les 34 fêtes locales contribuent à la vitalité de la municipalité.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages importantes comme La Rada et Playa de Estepona, toutes deux accessibles à pied. De même, les distances par rapport aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'aux terrains de golf et à l'hôpital, sont visibles. La carte souligne la bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité de l'autoroute et du centre-ville d'Estepona.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve à l'ouest des grandes métropoles de Marbella et Malaga, et à l'est de la frontière avec Gibraltar. Ce positionnement permet d'accéder aux points chauds touristiques de la côte, tandis qu'Estepona elle-même conserve un caractère un peu plus calme et authentique. La ville fait partie d'une plaine fertile dominée par la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère allant de la côte à la montagne. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre de golf, Estepona se distinguant par son infrastructure urbaine et sa bonne accessibilité.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 m, La Rada à 769 m. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m. L'hôpital est à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à portée de main. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La ville d'Estepona elle-même est bien desservie par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit située à 1,3 km. La connexion à l'autoroute AP-7 est également disponible.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, ce qui permet une longue saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses opportunités d'activités de plein air. La diversité topographique s'étend de la côte avec une faible pente vers la plage (1,9%) aux contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. Cette situation géographique assure un microclimat agréable, atténué par la brise marine. La proximité de la nature et la bonne qualité de l'air sont d'autres avantages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Des activités nautiques sont disponibles au port d'Estepona (1,7 km) et au Puerto Deportivo (1,9 km). Pour les sportifs, il existe de nombreuses installations comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les points de vue Mirador del Carmen (1,4 km) et Mirador Playa del Cristo (2,1 km) offrent des panoramas impressionnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve à l'ouest des grandes métropoles de Marbella et Malaga, et à l'est de la frontière avec Gibraltar. Ce positionnement permet d'accéder aux points chauds touristiques de la côte, tandis qu'Estepona elle-même conserve un caractère un peu plus calme et authentique. La ville fait partie d'une plaine fertile dominée par la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère allant de la côte à la montagne. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre de golf, Estepona se distinguant par son infrastructure urbaine et sa bonne accessibilité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL157050
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce penthouse en duplex se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur avec 575 000 €. Contrairement aux options moins chères, il offre souvent une meilleure qualité de construction, des équipements supérieurs ou un emplacement plus privilégié. Le projet Atalaya Emotions à Estepona, débutant à 720 000 €, suggère des unités encore plus exclusives ou plus grandes. Ce penthouse spécifique se distingue par son statut 'Prêt', permettant une occupation immédiate, un avantage par rapport aux projets en cours de développement ou de construction. L'emplacement dans un environnement urbain établi, combiné à la proximité de la plage, est une caractéristique commune dans cette région d'Estepona, mais la combinaison spécifique de taille, d'agencement et de vue rend cette propriété distinctif.
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