立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの確立されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。ショップやレストランを含む様々な都市の便利施設に囲まれており、便利なライフスタイルを提供します。このエリアは、主要道路や空港への短いドライブでアクセスできる、良好な交通アクセスを誇っています。
このペントハウスは、広さ、光、モダンな快適さを求める購入者のために設計されています。オープンプランのリビングエリア、屋外スペースのあるプライベートテラス、そして海の見える広々としたベッドルームは、日常生活の様々なニーズを満たします。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームが機能性を加えています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。完成済みの不動産として販売されているため、建設期間を待つ必要がなく、すぐに新しい家に入居できます。建設状況は「完了」であり、すべての建設および仕上げ作業が完了していることを意味します。
この物件は、将来の建設予定や開発中のコミュニティサービスなど、新しいプロジェクト固有のアメニティを提供していません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、これは第一線のビーチフロントプロジェクトではありません。物件の向きによっては、特定の時間帯に直射日光が当たらない部屋がある可能性があります。
この物件は、活気ある都市環境で快適で便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのすべての日常必需品に近い不動産を所有したい方には、適切な選択肢です。また、広々としたテラスと屋上テラスがリラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供する、屋外のリビングスペースと素晴らしい景色を高く評価する個人や家族にも魅力的でしょう。その優れた立地と良好な接続性により、頻繁に空港へ旅行する必要がある（34km先）または周辺地域で働く人々にとっても魅力的かもしれません。すぐに居住可能な状態であることは、すぐに恒久的な住居、セカンドハウス、または休暇用賃貸として使用できることを意味します。
このデュプレックス・ペントハウスは、その優れた品質と絶妙な仕上がりで際立っています。インテリアはモダンなデザインで、高品質の電化製品と設備が備わっています。オープンプランのリビングエリアはプライベートテラスにスムーズに接続され、広々とした感覚を生み出しています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。さらに、アパートメントにはエアコン（冷暖房）、シャッター、二重窓、強化されたセキュリティドアが装備されており、快適さと安全性を確保しています。建物にはエレベーターがあり、地下駐車場と収納スペースの利用可能性は利便性を高めています。プールや庭園を含む、よく維持された共用エリアは、住居体験をさらに向上させます。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は€575,000からとなります。完成済みの不動産として販売されているため、この価格は優れた立地、モダンな設備、そして広々とした居住空間を反映しています。地域内の類似プロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）と比較して、この物件は中〜高価格帯に位置し、一方Atalaya Emotionsはより高い開始価格（€720,000）を持っています。価格は、特定の階、向き、追加機能によって異なる場合があります。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、住民に利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチや様々な施設への近さは、日常の買い物、食事、外出を容易にします。このエリアは公共交通機関のネットワークが充実しており、主要道路にも近いため、周辺地域やマラガ空港へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあります。プライベートテラス付きのオープンプランのリビングエリアやパノラマビューの広々とした屋上テラスを含む、アパートメント自体の間取りは、屋外での生活と地中海気候を楽しむことを奨励しています。
エステポナの町は、伝統的な魅力とモダンなアメニティを組み合わせた、典型的な南スペインのライフスタイルを提供しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を持っています。この町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、人口密度は中程度で、24軒のホテルを擁する活気ある観光セクターがあります。生活のペースは通常ゆったりしていますが、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションは近くにあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。さらに、2つの医療センターが住民の健康ニーズを満たすことを保証しています。
この地図は、エステポナにあるデュプレックス・ペントハウスの地理的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な地点との相対的な位置関係を強調しています。地図には、近くのスポーツセンターやマリーナも示されています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、戦略的な立地にあります。この地域は西部に位置し、いくつかのゴルフコースやビーチに近いです。この町は、マラガ空港から直線距離で約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、国際旅行を非常に便利にしています。エステポナは、南部の主要都市マラガと、ソトグランデのような西部の地域との間のコスタ・デル・ソル海岸線の中間的な位置を占めています。
ペントハウスは、すべての設備への簡単なアクセスを提供し、優れたロケーションを誇ります。ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ）はわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。スポーツセンターやレストランも徒歩圏内にあります。病院は4.4キロメートル離れています。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1キロメートル離れています。最寄りの空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、直線距離で約64キロメートルです。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地方は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。気温は穏やかで、年間を通じて12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は、沿岸平野からシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を特徴としています。アパートメントは都市部に位置していますが、ビーチや山などの自然地域にも便利に近く、都市と自然環境の組み合わせを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）など、いくつかの人気ビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル離れています。この地域は、さまざまなレジャーオプションを提供しています。近くには、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）のような多くのスポーツセンターや、ウォータースポーツやセーリング愛好家にアメニティを提供するプエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティボ（1.9km）のマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、戦略的な立地にあります。この地域は西部に位置し、いくつかのゴルフコースやビーチに近いです。この町は、マラガ空港から直線距離で約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、国際旅行を非常に便利にしています。エステポナは、南部の主要都市マラガと、ソトグランデのような西部の地域との間のコスタ・デル・ソル海岸線の中間的な位置を占めています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL157050
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較して、このデュプレックス・ペントハウスは価格と機能性の面でユニークな価値を提供しています。Acqua Gardensはより低い開始価格（€418,800）ですが、アメニティが少ないか、スペースが小さい可能性があります。Azure Esteponaは€530,000から始まり、この物件の価格帯に近いですが、具体的な特徴は異なる場合があります。Atalaya Emotionsは€720,000から始まり、おそらくより高級または大規模な物件を表しています。この物件は、完成済みの不動産で提供されるスペース、眺め、アメニティの良好な組み合わせで際立っています。エステポナの都市部にある立地は、より離れたプロジェクトとは異なり、ビーチや自然の風景にも近い利便性を提供します。
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