Αυτό το duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια, πλήρως επιπλωμένο, βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Προσφέρει εκλεπτυσμένη διαβίωση στην ακτή, συνδυάζοντας την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του σε μια περιφραγμένη κοινότητα ενισχύει την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα και σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία με παροχές. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα και το σολάριουμ, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και υπαίθρια διαβίωση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για νέους ιδιοκτήτες. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή, εξαλείφουν την ανάγκη για αναμονή ή πρόσθετες εργασίες, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση της μεσογειακής ζωής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο στις κοινοτικές παροχές. Δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή, και η κύρια κατοικία δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην παραλία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά), ή για ζευγάρια και άτομα που επιθυμούν μια άνετη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Estepona στα 524μ) και αστικές ανέσεις. Η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ) και σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός της περιοχής, υποδηλώνει έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντανακλάται στην άριστη κατάστασή του. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα με υψηλής ποιότητας συσκευές και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ένα από αυτά να είναι en-suite. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), ρολά, διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Το σολάριουμ προσφέρει εκτεταμένο υπαίθριο χώρο με πανοραμική θέα.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €575.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 126 m² κατοικημένου χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την άριστη κατάσταση και τις σύγχρονες ανέσεις. Η πώληση περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση στην Costa del Sol.
Η διαβίωση σε αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας ηρεμίας. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία και τα πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, ενσωματώνεται σε ένα περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και οι κήποι, προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για ενεργούς κατοίκους και οικογένειες. Το επίπεδο ηρεμίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την εποχή, λόγω της τουριστικής φύσης της περιοχής.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά, που εκτείνεται σε 137 τ.χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Με 79.621 κατοίκους (2025), 19 σχολεία, 2 κέντρα υγείας και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει μια δυναμική κοινωνική και οικονομική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, εντός ακτίνας 2 χλμ, διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στη νότια Ισπανία, είναι γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή και την εγγύτητά της σε ορεινά τοπία. Η πόλη συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες ομάδες κατοίκων και τουριστών. Η τοποθεσία της στην επαρχία της Μάλαγα την καθιστά κόμβο πρόσβασης στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη που συνδέει την ακτογραμμή με την ορεινή ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις: 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνα, 20 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 15 λεπτά από τη Σοτογράνδη. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που προσφέρει η Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της θέσης του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία La Rada και 1,6 χλμ από την Playa del Cristo, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, προσφέροντας ευελιξία στις διεθνείς μετακινήσεις. Οργανωμένες μεταφορές (8 γραμμές Ο.Σ.) και 50 στάσεις Ο.Σ. ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι αφθονία, επιτρέποντας ένα άνετο κλίμα για σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση μεταξύ παραθαλάσσιου και ορεινού τοπίου. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές δυνατότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων ποδοσφαίρου και άλλων σπορ στο Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα για τους λάτρεις του γκολφ. Δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο είναι διαθέσιμο για 5 μήνες το χρόνο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη που συνδέει την ακτογραμμή με την ορεινή ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις: 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνα, 20 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 15 λεπτά από τη Σοτογράνδη. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που προσφέρει η Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL157050
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ πωλείται στην τιμή εκκίνησης των €575.000. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην ίδια περιοχή προσφέρει διαμερίσματα από €418.800, ενώ το Atalaya Emotions έχει υψηλότερες τιμές, ξεκινώντας από €720.000. Το Azure Estepona τοποθετείται ελαφρώς χαμηλότερα, με τιμές εκκίνησης από €530.000. Η τιμή του εν λόγω ρετιρέ τοποθετείται στο ανώτερο μεσαίο εύρος της κατηγορίας των 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις, την άριστη κατάσταση και την προνομιακή του θέση, κοντά στην παραλία και σε αστικές παροχές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά μια καλή ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής γοητείας και της σύγχρονης ανάπτυξης, με αυξημένη ζήτηση λόγω της ποιότητας ζωής και της προσβασιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID