एस्टेपोना में स्थित यह शानदार 3 बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस आधुनिक जीवन की सुविधा और लुभावनी समुद्री दृश्यों को प्रदान करता है। गेटेड समुदाय में स्थित, यह समुद्र के किनारे शांति और आस-पास के गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक सुविधाजनक पहुंच का सही मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। यह दुकानों और रेस्तरां सहित विभिन्न शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी का आनंद लेता है, जो प्रमुख सड़कों और हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो जगह, प्रकाश और आधुनिक आराम की तलाश में हैं। खुला योजना वाला लिविंग एरिया, बाहरी स्थान वाला निजी टेरेस और समुद्र के नज़ारों वाले विशाल बेडरूम दैनिक जीवन की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अलग कपड़े धोने का क्षेत्र कार्यक्षमता जोड़ते हैं।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में बेची जाने वाली, निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करने की कोई आवश्यकता नहीं है, जिससे आप तुरंत अपने नए घर में जा सकते हैं। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण और परिष्करण कार्य पूरे हो चुके हैं।
यह संपत्ति भविष्य की निर्माण योजनाओं या अभी भी विकास के अधीन सामुदायिक सेवाओं जैसी नई परियोजनाओं की विशिष्ट सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक प्रथम-पंक्ति समुद्र तट परियोजना नहीं है। संपत्ति का अभिविन्यास इंगित कर सकता है कि दिन के कुछ निश्चित समय में कुछ कमरे सीधी धूप प्राप्त नहीं करेंगे।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र में आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट के पास और सभी आवश्यक सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां के पास एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों को भी आकर्षित करेगा जो बाहरी रहने की जगह और आश्चर्यजनक दृश्यों को महत्व देते हैं, जहां विशाल टेरेस और रूफ टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान और अच्छे कनेक्शन के कारण, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जिन्हें अक्सर हवाई अड्डे की यात्रा करने की आवश्यकता होती है (34 किमी दूर) या आसपास के क्षेत्रों में काम करते हैं। 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का मतलब है कि इसे तुरंत स्थायी निवास, दूसरे घर या छुट्टी के किराये के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और उत्कृष्ट फिनिशिंग के साथ खड़ा है। इंटीरियर में एक आधुनिक डिजाइन है और यह उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों और सुविधाओं से सुसज्जित है। खुला योजना वाला लिविंग एरिया निजी टेरेस से सहजता से जुड़ता है, जिससे विशालता का एहसास होता है। बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), शटर, डबल ग्लेज़िंग और एक प्रबलित सुरक्षा दरवाजे से सुसज्जित है, जो आराम और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। भवन में एक लिफ्ट है, और एक भूमिगत पार्किंग स्थल और भंडारण कक्ष की उपलब्धता सुविधा को बढ़ाती है। स्विमिंग पूल और उद्यानों सहित अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक साझा स्थान, रहने के अनुभव को और बढ़ाता है।
इस तीन बेडरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €575,000 से शुरू होती है। रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में बेची जाने वाली, यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक सुविधाओं और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens (€418,800 से) और Azure Estepona (€530,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति मध्य-उच्च मूल्य सीमा में आती है, जबकि Atalaya Emotions की शुरुआती कीमत अधिक (€720,000) है। कीमत विशिष्ट मंजिल, अभिविन्यास और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
एस्टेपोना के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस निवासियों को सुविधा और विश्राम को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं की निकटता दैनिक खरीदारी, भोजन और बाहर जाने को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क है और यह प्रमुख सड़कों के करीब है, जो आसपास के क्षेत्रों और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट का स्वयं का लेआउट, जिसमें निजी टेरेस वाला खुला योजना वाला लिविंग एरिया और मनोरम दृश्यों वाला विशाल रूफ टेरेस शामिल है, बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने को प्रोत्साहित करता है।
एस्टेपोना शहर एक विशिष्ट दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जो पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और इसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला तक विविध इलाके हैं। शहर की आबादी 79,621 (2025 तक) है, जिसमें मध्यम जनसंख्या घनत्व और 24 होटलों वाला एक विकसित पर्यटन क्षेत्र है। जीवन की गति आमतौर पर आरामदायक होती है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षण आस-पास होते हैं। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, दो स्वास्थ्य केंद्र निवासियों की स्वास्थ्य आवश्यकताओं की पूर्ति सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में डुप्लेक्स पेंटहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख बिंदुओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है। मानचित्र में आस-पास के खेल केंद्रों और मरीना का भी उल्लेख है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह क्षेत्र के पश्चिमी भाग में, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब स्थित है। शहर मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के तट पर, दक्षिण में बड़े शहर मलागा और पश्चिम में सोतोग्रान्डे जैसे क्षेत्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है।
पेंटहाउस में सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। समुद्र तट (जैसे Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर हैं, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। खेल केंद्र और रेस्तरां भी पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा Malaga-Costa del Sol (AGP) है, जो लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। तापमान साल भर 12°C से 28°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक विविध परिदृश्य की विशेषता है। यद्यपि अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह समुद्र तट और पहाड़ों जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो शहरी और प्राकृतिक वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तट हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है। आस-पास गोल्फ कोर्स हैं जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी)। इसके अतिरिक्त, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और जल क्रीड़ा और नौकायन के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करने वाले Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) मरीना भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह क्षेत्र के पश्चिमी भाग में, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब स्थित है। शहर मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के तट पर, दक्षिण में बड़े शहर मलागा और पश्चिम में सोतोग्रान्डे जैसे क्षेत्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL157050
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कीमत और कार्यक्षमता के मामले में एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। Acqua Gardens की शुरुआती कीमत कम (€418,800) है, लेकिन इसमें कम सुविधाएं या छोटा स्थान हो सकता है। Azure Estepona €530,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की मूल्य सीमा के करीब है, लेकिन विशिष्ट विशेषताएं भिन्न हो सकती हैं। Atalaya Emotions €720,000 से शुरू होता है और संभवतः अधिक शानदार या बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति एक तैयार संपत्ति में पेश की गई जगह, दृश्यों और सुविधाओं के अच्छे संयोजन के साथ खड़ी है। एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में इसका स्थान, दूरस्थ परियोजनाओं के विपरीत, समुद्र तटों और प्राकृतिक दृश्यों के करीब होने के साथ-साथ सुविधा प्रदान करता है।
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