Esta moderna penthouse duplex de 3 quartos em Estepona, situada numa cobiçada região costeira, oferece um estilo de vida sofisticado. Com uma área habitacional de 126 m² e construção concluída em 2024, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores exigentes. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. O design espaçoso e os acabamentos de alta qualidade sublinham o caráter de primeira classe desta habitação. A penthouse está pronta para o seu novo proprietário e oferece uma base sólida para a vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um fácil acesso ao mar. Inserida num ambiente urbano, serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente de vida tranquilo.
Esta penthouse duplex satisfaz as necessidades de conforto e funcionalidade. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. O espaçoso terraço e o solário expandem o espaço de vida para o exterior, proporcionando momentos de relaxamento com vista. A moderna cozinha totalmente equipada e a lavandaria separada aumentam a praticidade quotidiana. A climatização central garante conforto durante todo o ano.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina o tempo de espera tipicamente associado a projetos de nova construção. Os compradores podem mudar-se diretamente após a aquisição e desfrutar das vantagens da vida moderna. A execução cumpre as normas de construção atuais e os acabamentos foram concebidos para durabilidade e estética.
Este projeto não oferece comodidades diretas como um jardim privado, por ser uma penthouse. A propriedade não está situada num ambiente rural ou isolado, mas sim numa zona urbana, o que pode implicar ruídos do vizinho ou da vida da cidade. Além disso, as distâncias indicadas são medições em linha reta, e os percursos reais de condução podem variar.
Esta penthouse duplex é adequada para compradores que procuram uma solução de alojamento de alta qualidade perto da praia e que valorizam um ambiente urbano bem servido. É uma escolha apropriada para aqueles que preferem uma propriedade imediatamente habitável, sem as incertezas e demoras de uma fase de construção. Pessoas que desejam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe, centros desportivos e atividades náuticas apreciarão a localização. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma segunda residência ou uma casa permanente na Costa del Sol, com boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km). O tamanho e a disposição também o tornam adequado para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa.
A penthouse caracteriza-se por uma execução moderna e de alta qualidade. A área habitacional de 126 m² está dividida em três quartos e três casas de banho, sendo uma delas em suite. O design do espaço de estar aberto liga o salão à cozinha e a um terraço privado de forma harmoniosa. Eletrodomésticos de cozinha integrados de alta qualidade e uma lavandaria separada aumentam o conforto. A escada interior leva a outro quarto e ao acesso a um espaçoso solário com vista panorâmica. Características adicionais como ar condicionado (quente/frio), persianas, vidros duplos e uma porta de segurança reforçada sublinham a qualidade. O complexo residencial dispõe de piscinas comuns e jardins bem conservados.
A penthouse duplex em Estepona é oferecida a partir de €575.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, considerando o seu tamanho, equipamentos e localização. O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que não há tempo de construção e a aquisição pode ser realizada a curto prazo. As especificações exatas e a disponibilidade de unidades individuais devem ser solicitadas diretamente em caso de interesse, pois a procura na Costa del Sol mantém-se constantemente elevada. O preço indicado é um preço de partida para esta unidade específica.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrâneo com uma média de 3.848 horas de sol por ano e um clima ameno que permite temperaturas entre 12°C e 28°C. A cidade em si é atravessada por pequenos riachos e limita com a montanhosa Sierra Bermeja. Com mais de 79.000 habitantes em 2025, Estepona é um município vibrante que oferece tanto comodidades urbanas como experiências naturais. O projeto está localizado numa zona urbana, a poucos minutos a pé de praias, restaurantes e lojas. A proximidade a atividades de lazer como campos de golfe e centros desportivos, bem como a infraestrutura bem desenvolvida com numerosas linhas de autocarro e pontos de carregamento para veículos elétricos, caracterizam a vida quotidiana. Esta combinação de conforto urbano e localização costeira faz de Estepona um local de residência atraente.
A vida em Estepona oferece uma mistura de conforto urbano e carácter costeiro. Com uma área de 137 km² e uma altitude até 1.449 m na Sierra Bermeja ao fundo, a região oferece paisagens diversas. A cidade em si tem mais de 79.000 habitantes e caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) é um componente essencial do estilo de vida. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas, escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2) estão disponíveis. A temperatura média anual de 19,2°C e o clima marítimo favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. As 134 instalações desportivas e os 34 feriados locais contribuem para a vitalidade do município.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como La Rada e Playa de Estepona, ambas acessíveis a pé. Da mesma forma, as distâncias a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a campos de golfe e ao hospital, são visíveis. O mapa ilustra a boa ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade da autoestrada e do centro de Estepona.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se a oeste das grandes metrópoles de Marbella e Málaga, e a leste da fronteira com Gibraltar. Este posicionamento permite o acesso aos pontos turísticos da costa, enquanto Estepona mantém um caráter um pouco mais calmo e autêntico. A cidade faz parte de uma planície fértil dominada pela Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade paisagística desde a costa até à montanha. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta de golfe, com Estepona a destacar-se pela sua infraestrutura urbana e boa acessibilidade.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. Praias como Playa de Estepona estão a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m. O hospital fica a 4,4 km. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A cidade de Estepona é bem servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora um ponto de carregamento para VE esteja a 1,3 km. A ligação à autoestrada AP-7 também está disponível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos, permitindo uma longa estação balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A região registra historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, oferecendo amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A diversidade topográfica estende-se desde a costa com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) até às encostas da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 m. Esta localização geográfica garante um microclima agradável, atenuado pela brisa marítima. A proximidade à natureza e a boa qualidade do ar são vantagens adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. Outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) também estão nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Atividades aquáticas estão disponíveis no porto de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Para os desportistas, existem inúmeras instalações como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Os miradouros Mirador del Carmen (1,4 km) e Mirador Playa del Cristo (2,1 km) oferecem panoramas impressionantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se a oeste das grandes metrópoles de Marbella e Málaga, e a leste da fronteira com Gibraltar. Este posicionamento permite o acesso aos pontos turísticos da costa, enquanto Estepona mantém um caráter um pouco mais calmo e autêntico. A cidade faz parte de uma planície fértil dominada pela Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade paisagística desde a costa até à montanha. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta de golfe, com Estepona a destacar-se pela sua infraestrutura urbana e boa acessibilidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL157050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Azure Estepona (a partir de €530.000), esta penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço médio a alto com €575.000. Ao contrário de opções mais económicas, oferece frequentemente uma maior qualidade de construção, melhores acabamentos ou uma localização mais privilegiada. O projeto Atalaya Emotions em Estepona, que começa em €720.000, sugere unidades ainda mais exclusivas ou maiores. Esta penthouse específica distingue-se pelo seu estado de 'Pronto', permitindo ocupação imediata, uma vantagem sobre projetos em fase de desenvolvimento ou construção. A localização num ambiente urbano estabelecido, juntamente com a proximidade da praia, é uma característica comum nesta área de Estepona, mas a combinação específica de tamanho, layout e vista torna esta propriedade única.
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