エステポナの中心部に位置するこの洗練されたペントハウスは、すぐにでも入居可能で、地中海式ライフスタイルを求める購入者にとって絶好の機会を提供します。90㎡の広さを誇るこの物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、効率的なレイアウトで快適さと機能性を確保しています。6階に位置し、西向きのこのアパートメントは、街の景色と豊富な自然光を提供し、一年を通して快適な気候を楽しむのに理想的な場所です。ビーチや都市の利便施設に近い絶好のロケーションは、永住の家や休暇の家として最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩数分です。ショップ、レストラン、学校など、さまざまなアメニティに囲まれており、利便性を重視する方に最適です。この地域は交通網が発達しており、周辺地域へのアクセスが容易です。
このアパートメントの3つのベッドルームと2つのバスルームは、さまざまな家族のニーズに対応できる十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、エンターテイメントや家族の集まりに最適です。収納ルームやバルコニーなどのアメニティは、その魅力をさらに高め、快適な日常生活に十分なスペースを提供します。
このペントハウスは完成しており、すぐにでも入居可能です。2023年に建設され、品質と耐久性を保証する最新の建築技術を使用して建てられています。この物件の優れた状態と品質は、信頼できる投資としての魅力を保証し、新しい所有者に手間のかからない入居体験を提供します。
このペントハウスは都市部に位置しており、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色はありません。6階に位置し、プライベートな屋上テラスはありませんが、バルコニーがあります。物件は家具なしで、購入者が自分で家具を揃える必要があります。独立したガレージはありませんが、駐車スペースが含まれています。
Ref: VL240510
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチや都市の施設への近さは、活気に満ちた便利な生活を高く評価する人々にとって理想的な選択肢です。ショップ、レストラン、学校に近い快適な宿泊施設を探している退職者にとって素晴らしい選択肢です。また、地域の開発された観光インフラと堅調な不動産市場を考慮すると、休暇の家やスペイン南部での投資用不動産を探している投資家にもアピールする可能性があります。
2023年に建設されたこのペントハウスは、モダンな仕上げと高品質な素材を特徴としています。室内には設備の整ったバスルームと部分的に設備の整ったキッチンがあり、細部へのこだわりが反映されています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を確保し、エアコンは一年中快適さを提供します。建物には簡単なアクセス用のエレベーターもあります。具体的な素材リストは提供されていませんが、この物件の優れた状態と一流の仕上げは、その高い品質基準を示しており、快適でモダンな居住空間を求める購入者にとって魅力的です。
90㎡のこのペントハウスは、550,000ユーロからの価格で、コスタ・デル・ソルの一等地にある不動産を所有したい購入者にとって魅力的な選択肢です。価格はその優れた立地と品質を反映していますが、同様の物件と比較しても競争力があります。物件は完成しており、すぐにでも入居可能で、すぐに住みたい購入者にとって便利です。この地域には、Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Azure Estepona（530,000ユーロから）、Capri（520,000ユーロから）など、さまざまな不動産オプションがあり、予算の異なる購入者に幅広い選択肢を提供しています。
エステポナはマラガ県にある魅力的な海岸沿いの町で、絵のように美しいビーチ、活気ある文化、そして便利な生活で知られています。このペントハウスは便利な都市部に位置し、ショップ、レストラン、学校など、さまざまなアメニティが近くにあります。ビーチまでは徒歩数分で、晴れた日や潮風を楽しむことができます。この地域には50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、あらゆる日常のニーズに応えています。この地域には134のスポーツ施設があり、様々なフィットネス愛好家に最適です。エステポナの平均年間気温は19.2℃で、日照時間が豊富なので、アウトドアアクティビティに最適です。
約79,621人の人口を擁するエステポナ地域は、都市の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えた、活気ある地域です。ペントハウスはビーチからわずか524メートルの戦略的な場所にあり、簡単にビーチにアクセスできます。50のレストラン、6つの学校、18の薬局が近くにあるため、日常のニーズが満たされます。主要な交通ハブまでの34kmの距離は、周辺地域との容易な接続を保証します。この地域には134のスポーツ施設もあり、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を豊富に提供しています。
この地図は、エステポナのペントハウスの戦略的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、学校、主要な交通ハブへの近さという利便性を強調しています。都市部内にあるため、あらゆるものがすぐに利用でき、活気に満ちたライフスタイルを評価する人々にとって理想的です。
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県にある活気ある町です。アンダルシア自治州の一部であるこの町は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、そして活気ある雰囲気で知られています。町は肥沃な谷と高いシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさが融合しています。エステポナは南海岸に戦略的に位置しており、マルベーリャやギブラルファロ城などの他の人気のある町やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。
このペントハウスは優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートルで、ビーチサイドでの生活を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（400m）は、日常のニーズを満たすためにすぐそばにあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km先にあります。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、国際線の移動を容易にする約64km（直線距離）先にあります。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、十分に整備されています。さらに、1.3km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇り、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は快適です。海抜15メートルの高さに位置し、海岸に近いこの地域は、平均1.9%の傾斜を持つ平坦な地形であり、容易にアクセスできます。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈は、アウトドアアドベンチャーの絵のように美しい背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、海岸愛好家に最適な多数のビーチを誇っています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートルです。他の人気のあるビーチには、ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域はまた、134のスポーツ施設、ゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.1kmなど）、マリーナ（プエルト・エステポナ、1.7kmなど）を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナの展望台からは、この地域の息をのむような景色が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県にある活気ある町です。アンダルシア自治州の一部であるこの町は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、そして活気ある雰囲気で知られています。町は肥沃な谷と高いシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさが融合しています。エステポナは南海岸に戦略的に位置しており、マルベーリャやギブラルファロ城などの他の人気のある町やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Azure Estepona（530,000ユーロから）、Capri（520,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、エステポナのこのペントハウス（550,000ユーロから）は、中～高価格帯の選択肢を表しています。Acqua Gardensはより手頃なエントリーオプションを提供していますが、Azure EsteponaとCapriの価格はこの物件と比較可能であり、この地域のプレミアムセグメントにおける価格の一貫性を示しています。3つのベッドルームと90㎡の広さを備えたこの物件は、海岸沿いの開発で一般的に需要の高い、良好なスペースバランスを提供しています。ビーチや都市の施設への近さにより、利便性を重視したライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な、市場で際立っています。エステポナの不動産市場は、この地域の他の新しい開発と比較して、その人気と進化する魅力に後押しされ、安定性と成長の可能性を示し続けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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