Ce penthouse à Estepona, situé dans un environnement urbain, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec son orientation ouest et ses équipements modernes, il s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de confort et de proximité avec la ville. La proximité de diverses commodités et plages souligne l'emplacement pratique de la propriété pour la vie quotidienne et les loisirs. Le projet fait partie des développements de la Costa del Sol, répondant à une demande croissante de logements dans les villes côtières établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructures modernes. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des magasins et des restaurants, permet un style de vie urbain. La situation dans une zone urbaine signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être facilement effectuées à pied ou à vélo, promettant une haute qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement central avec un accès direct aux services urbains. La surface habitable de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse sur le toit existante élargit l'espace de vie extérieur, adapté pour profiter du climat méditerranéen. Les équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées soulignent l'accent mis sur le confort de vie.
Le penthouse est classé comme 'Gereed' (Terminé), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction. Les acheteurs peuvent ainsi emménager rapidement et utiliser la propriété immédiatement. Faisant partie d'un complexe résidentiel moderne, il bénéficie des normes de construction actuelles et des installations communes telles qu'un ascenseur et une piscine commune. L'étiquette énergétique B indique une bonne efficacité énergétique, conforme aux exigences actuelles.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé ni de logement indépendant. La terrasse est désignée comme un espace extérieur privé, mais pas comme une grande surface de jardin. Des places de parking sont disponibles, mais il n'est pas spécifié s'il s'agit d'un garage privé ou d'une place de parking extérieure désignée. L'accent est mis sur le complexe résidentiel urbain avec des installations communes, et non sur une villa indépendante avec son propre terrain.
Ref: VL240510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif dans un environnement urbain, avec la mer Méditerranée à portée de main. Il convient aux célibataires ou aux couples qui recherchent un logement confortable et nécessitant peu d'entretien, avec toutes les commodités à proximité. Les familles qui souhaitent un environnement sûr avec des écoles et des installations sportives accessibles à pied y trouveront également leur compte. La disponibilité immédiate attire ceux qui souhaitent emménager rapidement ou qui recherchent une propriété pour le marché locatif sans longs délais de construction. Les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique attrayante avec une demande stable peuvent également envisager ce penthouse.
Le penthouse présente des finitions axées sur le confort de vie moderne et la durabilité. Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, assurant une température agréable toute l'année. Les sols sont d'un type adapté au climat méditerranéen, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine partiellement équipée offre les installations de base, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Les espaces communs, y compris un ascenseur et une piscine, sont entretenus selon les normes d'un complexe résidentiel moderne. L'étiquette énergétique B pour la consommation d'énergie et les émissions de CO2 indique une qualité de construction solide.
Le penthouse est proposé à partir de 550 000 €. Cette tarification place la propriété dans le segment supérieur du marché des appartements à Estepona, compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son statut de penthouse. Le logement est immédiatement disponible, la construction étant terminée. Le prix comprend l'espace de vie, une cuisine partiellement équipée, deux salles de bains, trois chambres et une terrasse privée. Les installations communes telles qu'une piscine et un ascenseur sont incluses. Les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix, ce qui est courant pour l'immobilier en Espagne.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique axé sur la vie côtière. Ce penthouse est situé dans un quartier où les commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. La proximité des plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. La ville elle-même combine des éléments historiques avec des développements modernes, résultant en une atmosphère dynamique, même en dehors de la haute saison. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona conserve un sentiment de communauté tout en offrant un accès aux commodités d'une ville de taille moyenne. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un environnement propice à un style de vie actif tout au long de l'année.
Estepona offre une vie urbaine variée avec un fort accent sur la côte. L'environnement immédiat du penthouse est urbain, avec des magasins, des restaurants et des pharmacies accessibles à pied (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m). Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs plages, comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui améliore encore l'accessibilité. Pour les amateurs de sport, il existe divers centres sportifs et terrains de golf à proximité, tels que le Valle Romano Golf à 4,1 km.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre l'environnement urbain immédiat avec la proximité de la mer Méditerranée, des plages principales et de diverses commodités telles que des magasins et des restaurants. La situation stratégique au sein de la région de la Costa del Sol est visible, avec l'aéroport de Málaga à une distance raisonnable.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Le centre-ville d'Estepona offre une charmante vieille ville et une promenade animée. La région de Málaga, dont Estepona fait partie, est l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Espagne, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son patrimoine culturel. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) renforce la position d'Estepona comme une destination accessible pour les touristes et les résidents permanents. La proximité d'autres villes comme Marbella (environ 20 km) et des parcs naturels de l'arrière-pays offre un large éventail de possibilités récréatives et culturelles.
L'accessibilité de ce penthouse est une caractéristique importante. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui garantit des temps de trajet raisonnables pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez plus de 50 restaurants, 18 pharmacies et plusieurs banques et parcs. Divers parcours de golf sont accessibles en environ 4 à 5 km en voiture, dont le Valle Romano Golf. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité dans et autour d'Estepona. La situation dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied rend une voiture non strictement nécessaire pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ce climat se caractérise par des hivers doux (en moyenne 12°C) et des étés chauds (en moyenne 28°C). La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, offre une toile de fond de beauté naturelle et peut entraîner de légères variations de température et d'humidité dans la région. L'emplacement du penthouse à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un climat de vie confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, notamment les plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux sports nautiques. Des parcours de golf tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles, ce qui rend Estepona attrayante pour les amateurs de golf. De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives (134 au total) et d'activités récréatives, y compris des sports nautiques dans les marinas voisines de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Le centre-ville d'Estepona offre une charmante vieille ville et une promenade animée. La région de Málaga, dont Estepona fait partie, est l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Espagne, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son patrimoine culturel. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) renforce la position d'Estepona comme une destination accessible pour les touristes et les résidents permanents. La proximité d'autres villes comme Marbella (environ 20 km) et des parcs naturels de l'arrière-pays offre un large éventail de possibilités récréatives et culturelles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Estepona. Le prix de 550 000 € pour ce penthouse de 3 chambres et 90 m² de surface habitable est compétitif, surtout compte tenu de sa disponibilité immédiate et de son emplacement central et urbain près de la plage. Des projets comme Acqua Gardens peuvent offrir un prix d'entrée plus bas, mais cela peut être lié à une taille, un emplacement ou un état de construction différent. Azure Estepona et Capri semblent avoir des prix similaires, ce qui suggère que ce niveau de prix est représentatif pour des appartements modernes aux caractéristiques comparables dans cette région populaire. L'accent mis sur la proximité des commodités et des plages à pied, combiné au statut de penthouse, justifie la tarification dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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