Представљамо луксузни пентхаус у Естепони, смештен на шестом спрату модерне зграде, спреман за усељење. Ова некретнина, изграђена 2023. године, нуди 90 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила, комбинујући савремени дизајн са функционалношћу. Западна оријентација обезбеђује обиље природне светлости и прелепе погледе током дана, чинећи сваки тренутак боравка пријатним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Естепоне, овај пентхаус је на само неколико минута хода од обале и пружа одличан приступ градским садржајима. Интегрисаност у урбано окружење омогућава лак приступ локалним погодностима, док близина плажа и луке додаје вредност овој локацији.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже удобност и практичност у свакодневном животу. Са 3 спаваће собе, 2 купатила, уграђеним ормарима и додатном просторијом за складиштење, пружа довољно простора. Инсталирани клима-уређај и грејање осигуравају пријатну атмосферу током целе године.
Изграђен 2023. године, овај пентхаус представља савремену градњу са одличним енергетским перформансама (енергетска класа Б). Непосредна доступност и новоизграђени квалитет гарантују минималне потребе за одржавањем и могућност уживања у новом дому одмах по куповини.
Иако смештен у урбаном центру, овај пентхаус не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, већ претежно урбани поглед. Пројекат такође не укључује приватни базен, већ користи заједнички базен зграде. Додатни паркинг простор није део понуде, осим оног који је укључен уз стан.
Ref: VL240510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући и плажу. Идеалан је за оне који цене лак приступ локалној гастрономији, продавницама и културним дешавањима, а истовремено желе и мирнији породични живот. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (34 км) је значајна предност. Такође, погодан је за инвеститоре који траже некретнину у популарном туристичком подручју са потенцијалом за издавање, захваљујући близини услуга и транспортних веза.
Пентхаус има одличну завршну обраду, са фокусом на модерне материјале и функционалност. Западна оријентација обезбеђује дуготрајно излагање сунчевој светлости, посебно током поподневних сати. Подови су завршни, а уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и изолацији буке. Уграђени систем грејања и климатизације обезбеђује комфор током целе године.
Тренутна понуда укључује овај пентхаус по цени од 550.000 €. Цена укључује паркинг место. Као новији објекат, грађен 2023. године, нуди савремену градњу и енергетску ефикасност класе Б. Због своје локације и карактеристика, ова цена представља улазни ниво за премиум пентхаус у овој области. Постојећи суседни пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) нуде различите опције, док Capri (од 619.000 €) представља виши ценовни ранг, чинећи ову понуду конкурентном.
Живот у овом пентхаусу у Естепони значи имати градске погодности на дохват руке, уз лак приступ плажи. Продужени борови паркови и зелене површине унутар 137 км² општине пружају могућности за рекреацију. Близина паркова, спортских центара и луке ствара динамично окружење. Унутар 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што олакшава свакодневни живот. Зона је активна током целе године, што потврђује и 79.621 становника предвиђених за 2025. годину и 3.163 прошлогодишње купопродаје некретнина.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног ритма и медитеранског опуштања. Налазећи се у градском подручју, лако сте повезани са локалном инфраструктуром: 104 метра до најближег супермаркета, 236 метара до апотеке. Деца могу похађати једну од 6 школа у близини, а медицински центри су на 4.4 км. Одсуство високих планина у непосредној близини (највиши врх је 1449 м) и равни терен (15м надморске висине) чине подручје лако доступним. Градска средина подржава активан животни стил са 134 спортске објекте и 50 јавних превозних станица.
Овај пентхаус се налази у динамичном урбаном центру Естепоне, провинција Малага. Близина плажа, попут Ла Раде (800м), и централне локације, чине га погодним за живот са свим погодностима на пешачкој удаљености. Окружен парковима и спортским објектима, нуди баланс између градског живота и рекреације.
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, граду који представља део просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље, познате по луксузу, и 73 км од главног града Малаге, културног и економског центра региона. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, али и уживање у спокојнијем животу Естепоне. Близина Алхесираса (42 км) додатно повећава географску погодност.
Локација пружа изузетну повезаност. Плажа Ла Рада удаљена је 800 метара, а Плажа дел Кристо 1.6 км, што омогућава брз приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf удаљени су 4.1 км. Аеродром Малага, кључна ваздушна лука, налази се на 34 км, док је Гибралтар на око 36 км, пружајући одличне међународне везе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са сезоне купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе пријатној атмосфери. Планински венac Сијера Бермеха, са највишим врхом од 1449 м, пружа живописне пејзаже и могућности за планинарење у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара и носи Плаву заставу. Друге плаже попут Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, оближњи терени као што су Azata Golf (4.1 км) и Estepona Golf (6.2 км) пружају одличне услове за игру. У близини се налазе и бројни спортски центри, попут Polideportivo Municipal (0.4 км), као и две луке, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, граду који представља део просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље, познате по луксузу, и 73 км од главног града Малаге, културног и економског центра региона. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, али и уживање у спокојнијем животу Естепоне. Близина Алхесираса (42 км) додатно повећава географску погодност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима у Естепони, овај пентхаус нуди јединствену комбинацију локације и цене. Acqua Gardens, са почетном ценом од 418.800 €, нуди углавном мање станове или ниже спратове. Azure Estepona, по цени од 530.000 €, представља директног конкурента, али овај пентхаус може понудити бољу вредност због својих специфичних карактеристика или завршне обраде. Capri, са почетном ценом од 619.000 €, позициониран је више у премиум сегменту, са већим површинама или ексклузивнијим погодностима. Инвестиција у овај пентхаус од 550.000 € може бити атрактивна за купце који траже новију градњу (2023.) са одличном урбаном повезаношћу, али не желе да плаћају највишу цену на тржишту. Поређење са другим локацијама на Коста дел Сол показује да су цене у Естепони умереније у односу на Марбељу, али нуде сличан квалитет живота и приступ услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
