يقع هذا البنتهاوس الرائع في قلب إيستيبونا، وهو جاهز للانتقال ويوفر فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة العقار 90 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مع تصميم فعال يضمن الراحة والعملية. يقع البنتهاوس في الطابق السادس ويوجه غربًا، ويوفر إطلالات على المدينة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الممتع على مدار العام. موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله منزلًا دائمًا مثاليًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة المريحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين في هذه الشقة مساحة كافية لاحتياجات العائلات المختلفة. تتيح مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل إقامة ترفيهية واجتماعات عائلية مثالية. تعزز وسائل الراحة مثل غرفة التخزين والشرفة جاذبيتها، مما يوفر مساحة كافية للحياة اليومية المريحة.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للانتقال. تم بناؤه في عام 2023، وهو مبني بتقنيات بناء حديثة تضمن الجودة والمتانة. يضمن التشطيب الممتاز لهذه الملكية جاذبيتها كاستثمار موثوق، مما يوفر لأصحابها الجدد تجربة انتقال خالية من المتاعب.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. يقع في الطابق السادس، ولا يحتوي على تراس خاص على السطح، ولكنه يحتوي على شرفة. الشقة غير مفروشة وتتطلب من المشتري تأثيثها. لا يوجد به مرآب منفصل، ولكنه يتضمن مكانًا لوقوف السيارات.
Ref: VL240510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. موقعه بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المفعمة بالحيوية والملاءمة. إنه خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يبحثون عن مسكن مريح بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في جنوب إسبانيا، نظرًا للبنية التحتية السياحية المتطورة والسوق العقاري القوي في المنطقة.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2023، ويتميز بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة. تضم الوحدة حمامات مجهزة بالكامل ومطبخ مجهز جزئيًا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل والعزل الصوتي، بينما يوفر تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد لسهولة الوصول. في حين أن قائمة محددة من المواد غير متوفرة، فإن الحالة الممتازة والتشطيبات الممتازة لهذه الملكية تشير إلى معايير جودتها العالية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة.
يبلغ سعر البنتهاوس البالغة مساحته 90 مترًا مربعًا 550,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع متميز على كوستا ديل سول. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز وجودته، إلا أنه لا يزال تنافسيًا بين العقارات المماثلة. العقار جاهز وجاهز للشراء، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. يقدم السوق خيارات عقارية متنوعة، بما في ذلك Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، مما يوفر مجموعة واسعة للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بشواطئها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة والحياة المريحة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية مناسبة، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالأيام المشمسة ونسيم البحر. تضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتوفر 134 منشأة رياضية في المنطقة، لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تضم منطقة إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة، منطقة مزدهرة تمزج بين الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تلبي المنطقة، التي تضم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، الاحتياجات اليومية. تضمن المسافة التي تبلغ 34 كم إلى نقاط النقل الرئيسية سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة. تقدم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه واللياقة البدنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في إيستيبونا، مع إبراز ملاءمته بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ونقاط النقل الرئيسية. يعني موقعه داخل المنطقة الحضرية أن كل شيء في متناول اليد، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المفعم بالحيوية.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع هذه البلدة، داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وتشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وأجوائها الحيوية. تحيط بالبلدة وادي خصب وجبال سييرا بيرميجا الشاهقة، مما يوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي. تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وقلعة جبل فارو.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (400 م) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط. يقع أقرب مطار، Malaga-Costa del Sol، على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتميز بتضاريس مسطحة بمتوسط انحدار 1.9٪، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر سلسلة جبال سييرا بيرميجا الشاهقة، التي تصل إلى 1449 مترًا، خلفية خلابة للمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، وهي مثالية لمحبي الواجهة البحرية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى La Rada (769 مترًا) و Playa del Cristo (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، وملاعب جولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم)، ومراسي لليخوت (مثل Puerto Estepona، 1.7 كم). يوفر موقع Mirador del Carmen de Estepona للمشاهدة مناظر خلابة للمنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع هذه البلدة، داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وتشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وأجوائها الحيوية. تحيط بالبلدة وادي خصب وجبال سييرا بيرميجا الشاهقة، مما يوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي. تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وقلعة جبل فارو.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في إيستيبونا (بدءًا من 550,000 يورو) خيارًا في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. بينما يوفر Acqua Gardens خيارًا أكثر بأسعار معقولة للدخول، فإن أسعار Azure Estepona و Capri قابلة للمقارنة بهذا العقار، مما يشير إلى اتساق الأسعار في قطاع السوق المتميز في المنطقة. بفضل 3 غرف نوم ومساحة 90 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار توازنًا جيدًا للمساحة، والذي يحظى بتقدير كبير في التطويرات الساحلية. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يميزه في السوق، ويقدم جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يستمر سوق العقارات في إيستيبونا، مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، في إظهار الاستقرار وإمكانات النمو، مدفوعًا بشعبيته وجاذبيته المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
