Esta penthouse em Estepona, situada num ambiente urbano, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com a sua orientação oeste e comodidades modernas, destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto e proximidade à cidade. A proximidade de vários serviços e praias sublinha a localização prática da propriedade para o dia-a-dia e lazer. O projeto faz parte dos desenvolvimentos na Costa del Sol, respondendo a uma crescente procura por habitação em cidades costeiras estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme tradicional andaluz e infraestruturas modernas. A proximidade imediata de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de lojas e restaurantes, permite um estilo de vida urbano. A localização numa zona urbana significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser facilmente realizadas a pé ou de bicicleta, prometendo uma alta qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a serviços urbanos. A área de estar de 90 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço suficiente para famílias ou casais que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. O terraço existente no telhado amplia a área de estar exterior, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. As comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos sublinham o foco no conforto habitacional.
A penthouse está classificada como 'Gereed' (Concluído), o que significa que não há tempo de espera pela construção. Os compradores podem assim mudar-se rapidamente e utilizar a propriedade imediatamente. Fazendo parte de um moderno complexo residencial, beneficia das normas de construção atuais e de instalações comuns como um elevador e uma piscina comum. A etiqueta energética B indica uma boa eficiência energética, cumprindo os requisitos atuais.
Esta penthouse não oferece jardim privado nem alojamento anexo. O terraço é designado como uma área exterior privada, mas não como uma grande área ajardinada. Existem lugares de estacionamento disponíveis, mas não é especificado se se trata de uma garagem privada ou de um lugar de estacionamento exterior designado. O foco está no complexo residencial urbano com instalações comuns, não numa villa independente com o seu próprio terreno.
Ref: VL240510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que valorizam um estilo de vida ativo num ambiente urbano, com o Mar Mediterrâneo ao alcance. É adequado para indivíduos ou casais que procuram uma casa confortável e de baixa manutenção, com todas as comodidades próximas. Famílias que desejam um ambiente seguro com escolas e instalações desportivas a uma curta distância também beneficiarão. A disponibilidade imediata atrai aqueles que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma propriedade para o mercado de arrendamento sem longos tempos de construção. Investidores que procuram uma propriedade numa região turística atrativa com uma procura estável também podem considerar esta penthouse.
A penthouse apresenta acabamentos focados no conforto de vida moderno e na sustentabilidade. A habitação está equipada com ar condicionado e aquecimento elétrico, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Os pisos são de um tipo adequado ao clima mediterrânico, e as janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha parcialmente equipada oferece as comodidades básicas, enquanto os roupeiros embutidos fornecem espaço de arrumação prático. As áreas comuns, incluindo um elevador e uma piscina, são mantidas de acordo com os padrões de um complexo residencial moderno. A etiqueta energética B para consumo de energia e emissões de CO2 indica uma qualidade de construção sólida.
A penthouse é oferecida a partir de €550.000. Esta precificação coloca a propriedade no segmento superior do mercado de apartamentos em Estepona, considerando a localização, o tamanho e o status de penthouse. A habitação está disponível imediatamente, uma vez que a construção está concluída. O preço inclui o espaço habitacional, uma cozinha parcialmente equipada, duas casas de banho, três quartos e um terraço privado. As instalações comuns como piscina e elevador estão incluídas. Custos adicionais como taxas notariais, registo e impostos não estão incluídos no preço, o que é comum para imóveis em Espanha.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com foco na vida costeira. Esta penthouse está localizada numa área onde comodidades como lojas, restaurantes e escolas são acessíveis a pé. A proximidade das praias Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) convida a passeios diários ao longo da costa. A cidade combina elementos históricos com desenvolvimentos modernos, resultando numa atmosfera dinâmica, mesmo fora da época alta. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona mantém um sentido de comunidade, ao mesmo tempo que oferece acesso às comodidades de uma cidade de tamanho médio. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um ambiente propício a um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Estepona oferece uma vida urbana variada com forte foco na costa. O ambiente imediato da penthouse é urbano, com lojas, restaurantes e farmácias a uma curta distância (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m). Isto reduz a necessidade de carro para as compras diárias. A proximidade de várias praias, como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), oferece amplas oportunidades de lazer. A cidade tem uma boa rede de transportes públicos com 50 paragens, o que melhora ainda mais a acessibilidade. Para os amantes do desporto, existem vários centros desportivos e campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4,1 km.
Esta penthouse está localizada no coração de Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra o ambiente urbano imediato com proximidade ao Mar Mediterrâneo, às praias principais e a vários serviços como lojas e restaurantes. A localização estratégica na região da Costa del Sol é visível, com o aeroporto de Málaga a uma distância razoável.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. O centro de Estepona oferece uma encantadora cidade velha e um passeio marítimo animado. A região de Málaga, à qual Estepona pertence, é um dos destinos turísticos mais populares de Espanha, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e património cultural. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) reforça a posição de Estepona como um destino acessível tanto para turistas como para residentes permanentes. A proximidade de outras cidades como Marbella (aproximadamente 20 km) e os parques naturais do interior oferecem uma vasta gama de oportunidades recreativas e culturais.
A acessibilidade desta penthouse é uma característica importante. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo tempos de viagem razoáveis para viajantes internacionais. Num raio de 2 km, encontrará mais de 50 restaurantes, 18 farmácias e vários bancos e parques. Vários campos de golfe são acessíveis de carro em cerca de 4 a 5 km, incluindo o Valle Romano Golf. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e à volta de Estepona. A localização numa área urbana com comodidades a uma curta distância torna um carro não estritamente necessário para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Este clima é caracterizado por invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (média de 28°C). A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 5 meses. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 metros, oferece um cenário de beleza natural e pode causar ligeiras variações de temperatura e humidade na região. A localização da penthouse a apenas 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,9%) contribuem para um clima de vida confortável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer, nomeadamente as praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) ficam a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso, tornando Estepona atraente para os entusiastas do golfe. Além disso, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas (134 no total) e atividades recreativas, incluindo desportos aquáticos nas marinas próximas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. O centro de Estepona oferece uma encantadora cidade velha e um passeio marítimo animado. A região de Málaga, à qual Estepona pertence, é um dos destinos turísticos mais populares de Espanha, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e património cultural. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) reforça a posição de Estepona como um destino acessível tanto para turistas como para residentes permanentes. A proximidade de outras cidades como Marbella (aproximadamente 20 km) e os parques naturais do interior oferecem uma vasta gama de oportunidades recreativas e culturais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com projetos próximos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), esta penthouse posiciona-se em termos de preço no segmento médio-alto do mercado de apartamentos em Estepona. O preço de €550.000 para esta penthouse de 3 quartos e 90 m² de área útil é competitivo, especialmente considerando a sua disponibilidade imediata e localização central urbana perto da praia. Projetos como Acqua Gardens podem oferecer um preço de entrada mais baixo, mas isso pode estar relacionado com um tamanho, localização ou estado de construção diferente. Azure Estepona e Capri parecem ter preços semelhantes, o que sugere que este nível de preço é representativo para apartamentos modernos com características comparáveis nesta popular região. A ênfase na proximidade a serviços e praias a pé, juntamente com o estatuto de penthouse, justifica a precificação no contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
