Αυτό το σύγχρονο ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Κατασκευασμένο το 2020, προσφέρει μια αρμονική μίξη σύγχρονης διαβίωσης και ηρεμίας. Με έκταση 167 m², το ακίνητο αυτό αποτελεί μέρος μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας, περιτριγυρισμένης από χώρους πρασίνου, μόλις λίγα βήματα από τις κύριες εμπορικές οδούς και τις καθημερινές ανέσεις. Το penthouse είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα, σχολεία και άλλες βασικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ (€700.000) προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση, συνδυάζοντας νέα κατασκευή με κεντρική αστική τοποθεσία. Το 'Atalaya Emotions' (€720.000) και το 'Brisas del Mar' (€730.000) βρίσκονται σε παρόμοια ή υψηλότερα εύρη τιμών, υποδηλώνοντας ότι η τιμή του παρόντος ακινήτου είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 167 m² εσωτερικού χώρου και την εκτεταμένη ιδιωτική ταράτσα. Το 'Azure Estepona' (€530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, είναι γνωστή για την αυξανόμενη δημοτικότητά της, δικαιολογώντας τις τιμές που κυμαίνονται από €530.000 έως €730.000 για σύγχρονα ακίνητα με καλά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η πρόσφατη κατασκευή του εν λόγω ρετιρέ το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν lifestyle και πρακτικότητα, διαφοροποιώντας το από δυνητικά πιο απομονωμένες ή παλαιότερες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, και σε διάφορα εμπορικά σημεία, ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, εντός 0.4 χλμ, καθιστώντας την ιδανική για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας 63 m² με δυνατότητα μπάρμπεκιου και ενός κλειστού χώρου, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για χαλάρωση και διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2020, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Η πρόσφατη κατασκευή σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν από σύγχρονες υποδομές και μειωμένες ανάγκες συντήρησης. Η μοντέρνα αισθητική και οι τεχνολογικές ενσωματώσεις, όπως η προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Ο χώρος στάθμευσης είναι ιδιωτικός αλλά για ένα όχημα, και το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, απαιτώντας ενδεχομένως επιπλέον διαμόρφωση για την κάλυψη όλων των προσωπικών αναγκών.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα. Ζευγάρια ή επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση θα βρουν τον επιπλέον χώρο και την ιδιωτική ταράτσα ιδανικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και κοντινής πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) καθιστά το ακίνητο πρακτικό για καθημερινή μετακίνηση. Το κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2020, παρουσιάζει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η μοντέρνα κουζίνα και τα δύο πλήρη μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης στα μπάνια, προσφέρει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός (Hot/Cold A/C) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η νότια προσόψης εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ενώ η πανοραμική θέα από την ταράτσα προσδίδει επιπλέον αξία.
Το penthouse προσφέρεται στην τιμή των €700.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πρόσφατη κατασκευή (2020), η μεγάλη εσωτερική επιφάνεια 167 m² και η ιδιωτική ταράτσα 63 m². Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 3.163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια σταθερή ζήτηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και το εμβαδόν, τοποθετείται στο €4.192/m², στοιχείο που χρήζει σύγκρισης με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια πόλη 137 τ.χλμ. στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 12-28°C, ιδανικό για καθημερινή ζωή όλο το χρόνο. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η πόλη διαθέτει μια υγιή αγορά ακινήτων. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 2 κέντρων υγείας εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική αστική περιοχή. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ κοντά. Η υψομετρική διαφορά από 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με πλούσιες κοινωνικές δραστηριότητες. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα σε κοντινή απόσταση, οι επιλογές για αναψυχή και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, προσελκύει τους λάτρεις του αθλητισμού. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική τουριστική υποδομή.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές αναψυχής, τυπικό γνώρισμα της ζωντανής παράκτιας ζωής της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή πυκνότητα τουρισμού και την ανάπτυξη ακινήτων. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγιας (ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (δυτικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ αεροδιαδρομή) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada Beach καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Η Αγορά είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (αεροδιαδρομή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά από 15 μέτρα πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εντυπωσιακές ορεινές θέες και ευκαιρίες για εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή πυκνότητα τουρισμού και την ανάπτυξη ακινήτων. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγιας (ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (δυτικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ αεροδιαδρομή) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL284445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
