Situé au cœur d'Estepona, dans un quartier résidentiel moderne alliant vie urbaine et tranquillité, ce charmant appartement en étage supérieur se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Construit en 2020, il offre trois chambres et deux salles de bain, combinant confort et design contemporain. L'emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la plage, en fait un choix adapté pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et agréable. Estepona, dans la province de Málaga, est réputée pour son climat, son ambiance andalouse et ses infrastructures développées, offrant un cadre de vie attractif.
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 700 000 €. Des projets tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) sont dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, mais peuvent offrir des caractéristiques ou des emplacements différents. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) représente une alternative plus abordable, généralement caractérisée par une taille, des équipements ou un emplacement différents. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement central dans un environnement urbain, sa proximité avec tous les services et la plage, ainsi que par sa construction moderne de 2020 et son offre généreuse de terrasse sur le toit. Cela justifie sa valorisation par rapport à des biens plus anciens ou situés en périphérie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement central à Estepona, à quelques minutes à pied des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la plage, à moins de 600 mètres, permet un accès facile à la mer. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend adapté pour les personnes actives qui privilégient les courtes distances.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne, spacieuse et offrant des vues dégagées. Les trois chambres et deux salles de bain assurent le confort pour les familles ou les visiteurs. L'espace solarium privé sur le toit est un atout majeur pour les amateurs d'espaces extérieurs, offrant intimité et vues panoramiques. L'équipement répond aux standards de confort contemporains.
Le bâtiment a été achevé en 2020, garantissant une construction moderne et des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de design. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'installations récentes. La résidence est sécurisée et entourée d'espaces verts, contribuant à la qualité de vie et à un sentiment de quiétude.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; l'espace principal offrant une vue panoramique est le solarium privé. Il s'agit d'une propriété résidentielle sans espace commercial utilisable. La surface indiquée pour le stationnement privé est limitée. La localisation en milieu urbain peut entraîner une exposition accrue au bruit, notamment pendant la haute saison.
Ce penthouse convient aux acheteurs privilégiant un emplacement central dans une ville côtière établie, recherchant le confort moderne. Il est adapté pour ceux qui désirent une résidence secondaire offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines. La proximité de la plage et la bonne desserte par les services le rendent attrayant pour les acheteurs souhaitant se passer de voiture ou l'utiliser occasionnellement. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les personnes aimant passer du temps à l'extérieur trouveront une valeur ajoutée considérable dans le solarium privé avec vue panoramique. Les acheteurs recherchant une propriété de bonne facture (construite en 2020) avec des installations modernes seront également satisfaits.
La propriété, construite en 2020, reflète les standards actuels en termes de qualité de construction et de design. Les 141 m² d'espace habitable sont bien agencés et dotés d'équipements modernes. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année, complétée par le chauffage par le sol dans les salles de bain. Des revêtements de sol de qualité et des armoires encastrées contribuent au confort. La cuisine est fonctionnellement conçue et offre un espace suffisant. Le solarium privé de 63 m² sur le toit, offrant une vue panoramique, constitue un espace de vie extérieur supplémentaire remarquable. Les fenêtres sont orientées sud pour maximiser la lumière naturelle. Une place de parking privée avec borne de recharge pour véhicules électriques et une salle de stockage de 15 m² augmentent la praticité.
Le penthouse est proposé au prix de 700 000 €. Cette offre représente le segment supérieur des prix pour ce type de bien à Estepona, reflétant les caractéristiques modernes, la qualité de construction de 2020 et l'emplacement central. La superficie de 167 m² habitables, incluant le généreux solarium privé de 63 m², justifie cette valorisation. La disponibilité est actuelle, et des détails supplémentaires concernant les charges ou les frais de communauté sont disponibles sur demande. Les comparaisons avec des biens similaires tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) indiquent une position concurrentielle.
Ce penthouse à Estepona incarne une fusion entre le style de vie urbain et la proximité de la côte. Sa localisation en centre-ville permet un accès à pied à une large gamme de services et commodités, incluant des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants. La vie quotidienne est caractérisée par la commodité, que ce soit pour la courte distance jusqu'à la plage de Playa de Estepona (524 m) ou la bonne connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts à proximité. Les environs offrent un mélange de culture locale et d'infrastructures modernes, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, soulignant son adéquation pour les familles. La proximité des centres sportifs et du port d'Estepona (1.7 km) complète l'offre de loisirs. Le caractère d'Estepona, avec sa vieille ville historique et ses développements modernes, crée un environnement de vie équilibré.
Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et attrait côtier. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de services dans un rayon de 2 km, incluant 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques. La proximité d'établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2 centres) souligne son caractère pratique au quotidien. La ville compte 79 621 habitants (prévision 2025), suggérant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, soutenue par 24 hôtels et une capacité d'accueil touristique de 6 897 lits. Les possibilités culturelles et de loisirs sont variées, allant des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) aux marinas comme le Puerto Estepona (1.7 km). La température moyenne annuelle de 19.2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en extérieur.
Cette carte illustre la position du penthouse dans le centre urbain d'Estepona. Elle met en évidence la proximité des axes de transport majeurs, de la plage et de diverses commodités urbaines. Les distances indiquées vers des points clés tels que l'aéroport de Málaga, les parcours de golf et les plages visualisent l'attrait de cet emplacement pour différents styles de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un équilibre entre l'animation des grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et l'atmosphère plus calme à l'ouest d'Estepona. La région montagneuse de la Sierra Bermeja, en arrière-pays, contraste avec le littoral. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en histoire et en culture. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, attirant à la fois les locaux et les visiteurs internationaux.
L'accessibilité est une caractéristique clé de ce penthouse. Il est situé à proximité immédiate des commodités, avec un supermarché à seulement 104 m et une pharmacie à 236 m. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 m. La connexion aux transports publics est bien développée avec 50 arrêts et 8 lignes, facilitant l'utilisation des bus pour les déplacements. Pour les automobilistes, la connexion au réseau routier est assurée, bien que la proximité de nombreuses destinations à pied réduise la nécessité d'une voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en 4.1 km, et plusieurs autres se trouvent dans un rayon de 6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au fil de l'année. Avec plus de 3 848 heures d'ensoleillement historiques, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La légère pente de 1.9% vers la plage et une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assurent une brise agréable et un bon drainage. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste pittoresque et une protection.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est réputée pour ses plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 m. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également facilement accessibles. La côte offre un total de 134 installations sportives, dont plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) sont des lieux de rencontre populaires pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance. La ville dispose également de plusieurs points de vue, tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), offrant des vues panoramiques sur la côte et l'arrière-pays.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un équilibre entre l'animation des grandes villes comme Marbella (environ 25 km à l'est) et l'atmosphère plus calme à l'ouest d'Estepona. La région montagneuse de la Sierra Bermeja, en arrière-pays, contraste avec le littoral. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome riche en histoire et en culture. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, attirant à la fois les locaux et les visiteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL284445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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