Представљамо модерно поткровље у срцу Естепоне, смештено у новоизграђеном насељу које нуди савршену равнотежу између урбаног живота и мира. Ова некретнина, изграђена 2020. године, поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 167 м² и нуди панорамске погледе, као и приватно сунчалиште. Локација омогућава лак приступ свим неопходним садржајима, укључујући плажу, трговине и спортске објекте, чинећи је изузетно привлачном за живот.
Пројекат се налази у Естепони, граду који нуди бољу равнотежу између урбаног живота и мира у односу на веће и туристички развијеније центре попут Марбеље (25 км). Док Марбеља нуди луксуз и живахни ноћни живот, Естепона се фокусира на квалитет живота и породично окружење. Atalaya Emotions и Brisas del Mar, такође у Естепони, имају сличне почетне цене (од 720.000 €, односно 730.000 €), што указује да је цена од 700.000 € за ово поткровље конкурентна у сегменту квалитетних новоградњи. Azure Estepona, са почетном ценом од 530.000 €, представља приступачнију опцију, вероватно са другачијим карактеристикама или локацијом. У поређењу са подручјем Бенахависа или Марбеље, где су цене често више, Естепона пружа добру вредност за новац, посебно у новом стамбеном сегменту. Овај пројекат се издваја својим модерним дизајном, великим приватним сунчалиштем и централном локацијом, што га чини посебно атрактивним за купце који траже свеобухватан начин живота без компромиса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у оквиру пешачке удаљености од плаже и градског центра Естепоне, пружајући лак приступ локалним трговинама, ресторанима и услугама. Позициониран је у мирном, али добро повезаном подручју, са свим погодностима на дохват руке, што омогућава удобан и практичан свакодневни живот.
Дизајниран за оне који траже савремену удобност и функционалност, овај стан нуди простране собе, два балкона и велико приватно сунчалиште. Поседује три спаваће собе, два купатила и опремљену кухињу, што га чини погодним за породице или парове којима је потребан додатни простор и могућност уживања на отвореном.
Изграђен 2020. године, овај стан представља модеран концепт становања. Карактерише га одлична завршна обрада и савремена технологија. Позициониран је на последњем спрату зграде, што обезбеђује максималну приватност и одличне погледе, а такође нуди предности попут приватне гараже са ЕВ пуњачем и оставе.
Пројекат не укључује баштенски простор осим на кровној тераси, нити нуди директан поглед на море са свих тачака у стану. Иако има приступ комуналном базену, индивидуални приватни базен није предвиђен. Не нуди додатне стамбене јединице или одвојени студио.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене приватност и простор на отвореном, захваљујући великом приватном сунчалишту са панорамским погледом. Погодан је за оне који желе да живе у живом градском подручју, али и да имају лак приступ природи и опцијама за рекреацију, попут шетњи обалом или одлазака на голф терене (на око 4-6 км). Ако тражите дом који нуди комбинацију урбане погодности, попут близине продавница и ресторана, са могућношћу опуштања на сопственој кровној тераси, ово би могло бити одговарајуће решење. Такође, присуство ЕВ пуњача чини га привлачним за власнике електричних возила.
Зграда је завршена 2020. године, што гарантује савремену конструкцију и квалитет изградње. Стан поседује клима уређај са грејањем и хлађењем, као и подно грејање у купатилима, обезбеђујући удобност током целе године. У стамбеном простору су уграђени ормари, што додатно доприноси функционалности и простору. Кухиња је пространа и дизајнирана за практичну употребу. Подови су вероватно изведени од квалитетних материјала, типичних за нове градње, као што су плочице или ламинат. Прозори су вероватно двоструко застакљени ради боље изолације. Улаз у зграду је сигуран, са контролом приступа, а постоји и лифт који олакшава приступ стану на последњем спрату.
Ово поткровље са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди се по почетној цени од 700.000 €. Укупна изграђена површина је 167 м², од чега 141 м² отпада на употребљиву стамбену површину. Пројекат је завршен 2020. године, што значи да је спреман за усељење. Цена укључује приватно паркинг место са ЕВ пуњачем и значајну оставу. Постојеће понуде у околини, као што су Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €), указују на сличан ценовни опсег за овакав тип некретнина у Естепони. Azure Estepona нуди ниже цене, почињући од 530.000 €, али са различитим карактеристикама.
Живот у овом поткровљу у Естепони значи уживање у урбаном окружењу са предностима близине природе и мора. Свакодневница се одвија у ритму града, са лаким приступом продавницама (104 м до супермаркета, 236 м до апотеке), ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и спортским објектима (0.4 км до општинског спортског центра). Близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава честе шетње обалом. Позиција у граду пружа прилику за лако истраживање локалних садржаја пешке или бициклом, док је удаљеност до већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) разумна за једнодневне излете. Ово место је погодно за оне који траже динамичан живот са свим потребама на дохват руке, уз могућност повлачења на приватну кровну терасу за опуштање.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди живописну медитеранску атмосферу. Подручје око овог поткровља је урбано, са свим неопходним услугама на пешачкој удаљености, укључујући преко 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају прилику за уживање у отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом погодним за пливање. Висина од 15 метара изнад мора и благи нагиб према плажи (1.9%) доприносе пријатном окружењу. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди могућности за рекреацију и прелепе погледе.
Карта приказује локацију овог поткровља у урбаном центру Естепоне, истичући близину кључних садржаја попут плаже, супермаркета, апотека и спортских објеката. Означене су и удаљености до оближњих градова и аеродрома, пружајући географски контекст.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Позиционирана је између медитеранске обале и планина Сијера Бермеха. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге чини је добро повезаном са главним градским центрима, али истовремено нуди мирнији живот. Близина луке Естепона и лак приступ аутопуту А-7 олакшавају истраживање околних градова и плажа.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже као што су Плаја де Естепона и Ла Рада удаљене су мање од 1 км, док је Плаја дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км према подацима пројекта), што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени попут Вале Романо Голфа удаљени су око 4.1 км. Градски центар, са супермаркетом (104 м) и апотеком (236 м), лако је доступан пешке. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа алтернативу за кретање. Најближи спортски центри су удаљени 0.4 км, а лука Пуерто Естепона 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање у сунчаним данима током већег дела године. Број сунчаних сати је значајан, око 3,848 годишње, а период погодан за купање траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина локације од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према најближој плажи Ла Рада (0.8 км) доприносе угодности. Близина планинског венца Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес на 1.449 метара, нуди прелепе погледе и могућности за рекреацију у природи, истовремено штитећи од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне плаже, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м), обе у пешачкој зони. Плаја дел Кристо, позната по мирнијим водама, удаљена је 1.6 км. У близини се налази неколико спортских центара, укључујући општински спортски центар удаљен само 0.4 км, као и боксерски центар. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у радијусу од 4-6 км, попут Вале Романо Голфа и Азата Голфа. Такође, две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), нуде могућности за поморство и рекреацију на води. Постоје и два видиковца, Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км) и Мирадор Плаја дел Кристо (2.1 км), за уживање у панорамским погледима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Позиционирана је између медитеранске обале и планина Сијера Бермеха. Удаљеност од 25 км до Марбеље и 73 км до Малаге чини је добро повезаном са главним градским центрима, али истовремено нуди мирнији живот. Близина луке Естепона и лак приступ аутопуту А-7 олакшавају истраживање околних градова и плажа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL284445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
